Проект включает в себя исторический дом 1830 года постройки, третий старейший дом в Толоксе, расположенный в самом историческом центре. Это таунхаус в три этажа общей площадью 180 м². Недвижимость предлагает 7 спален и 2 ванных комнаты. Он находится внутри природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес на высоте около 325 м. Пляж Средиземного моря находится примерно в 19 км по прямой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Толоксе, во внутренних районах, примерно в 36 км от аэропорта Малаги. Расположен у подножия гор Сьерра-Бланка и Сьерра-Парда. Окружающая местность сельская и гористая. Ближайший пляж находится на расстоянии 19 км (по прямой).
Обладая 7 спальнями, дом предлагает много места для большой семьи или коммерческого использования. План этажа позволяет разделить день и ночь. В доме есть возможность обустроить вторую ванную комнату. Однако здание требует ремонта.
Это не новостройка. Здание 1830 года является историческим объектом. Кровля и верхний этаж отремонтированы, но помещения требуют улучшения. Это здание с известной историей и характером, но не соответствует современным стандартам новостроек.
В доме нет гаража, парковка на улице. Расположение в горах означает наличие склонов и лестниц внутри дома. Недвижимость находится вдали от пляжа (19 км) и супермаркетов (5,4 км), поэтому автомобиль необходим для повседневной жизни.
Ref: VL857517
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для людей, ценящих тишину и природу. Идеально подходит для большой семьи или инвестора, планирующего открыть гостевой дом (B&B) из-за proximity к бальнеологическому курорту и парку. Не подойдет тем, кто ищет жизнь в центре курорта на пляже.
Здание сохранило свой оригинальный характер с белыми стенами и традиционной планировкой. Внутренние помещения, особенно кухня и ванные комнаты, нуждаются в модернизации. Крыша и терраса отремонтированы, что обеспечивает защиту от сырости. Окна и изоляция требуют внимания.
Цена предложения составляет 299 500 €. Учитывая площадь 180 м² и расположение в национальном парке, это конкурентная цена по сравнению с прибрежной недвижимостью. Однако необходимо учитывать затраты на ремонт. Семь спален за эту цену — редкость.
Эта недвижимость — настоящая андалусская резиденция, сочетающая историю и природу. Толокс — маленький городок, а местные услуги, такие как аптека (189 м) и рестораны, находятся в пешей доступности. Жизнь течет спокойно. Утро можно начать на террасе с видом на горы Сьерра-де-лас-Ньевес и звоном колоколов церкви Сан-Мигель. Три этажа позволяют разделить жилую и спальную зоны. Автомобиль необходим для поездок на пляж.
Толокс — это горный поселок. Для повседневных покупок (супермаркет) нужно ехать около 5,4 км. Для поездки на пляж или в больницу (18 км) нужен автомобиль. Поселок маленький и тихий.
Карта показывает расположение в центре Толокса, окруженном горами. Помните, что расстояния до пляжа и аэропорта указаны по прямой.
Толокс находится глубоко внутри материка, в отличие от прибрежных городов таких как Михас или Фуэнхирола. Это анклав в национальном парке, что означает отсутствие дальнейшего развития и сохранение сельского характера.
Ближайший аэропорт — Малага (AGP) в 36 км. Пляжи (например, Playa de la Bajadilla) находятся на расстоянии около 19 км по прямой. Поля для гольфа — около 19 км. Аптека близко (189 м), но для большинства услуг нужен автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Сьерра-де-лас-Ньевес гарантирует чистый воздух и горные пейзажи. Средняя годовая температура 18,1°C. Вечера могут быть прохладными из-за высоты (323 м над уровнем моря). Купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район известен горным туризмом и термальным источником в Толоксе. Пляж находится в 19 км и требует поездки на машине. В радиусе 2 км есть рестораны, школа и множество trekking маршрутов.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Толокс находится глубоко внутри материка, в отличие от прибрежных городов таких как Михас или Фуэнхирола. Это анклав в национальном парке, что означает отсутствие дальнейшего развития и сохранение сельского характера.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Arosa в Михасе (от 490 000 €) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 €), это предложение значительно дешевле. Цена 299 500 € за 180 м² привлекательна, но отражает расстояние от моря и необходимость ремонта. Инвесторы получат больше площади, но должны смириться с отсутствием пешего доступа к пляжу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
