Tämä projekti sisältää vuonna 1830 rakennetun historiallisena monumenttina luokitellun kiinteistön Toloxin historiallisessa keskuksessa. Kyseessä on kolmikerroksinen rivitalo, jonka kokonaispinta-ala on 180 m². Sijainti on Sierra de las Nieves -luonnonpuiston keskellä, noin 325 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kohde tarjoaa seitsemän makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se sopii peruskorjausta kaipaavalle ostajalle. Läheisyys luontoon ja kylän palveluihin on huomattava, mutta auto on välttämätön päivittäisille liikkumisille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Toloxin kunnassa, sisämaassa noin 36 km:n päässä Málagan lentokentältä. Se on rakennettu Sierra de las Nieves -luonnonpuiston läheisyyteen. Alue on maaseutumainen ja vuoristoinen, mikä vaikuttaa päivittäiseen elämään. Lähin ranta on noin 19 km:n päässä (linnuntietä).
Kiinteistö tarjoaa seitsemän makuuhuonetta, mikä sopii isommalle perheelle tai mkäyttöön. Keittiö ja useita oleskelutiloja jakavat tiloa. Koska kyseessä on vanha talo, se vaatii remontointia, mikä mahdollistaa tilojen muokkaamisen omiin tarpeisiin.
Tämä ei ole uudiskohde. Rakennus on vuodelta 1830 ja se on suojeltu tai historiallinen. Ylin kerros ja terassi on kunnostettu, mutta osa talosta kaipaa perusparannusta. Ostajan on varauduttava jatkaviin kunnostustöihin.
Talolla ei ole omaa autotallia, pysäköinti on kadulla. Sijainti on vuoristossa, mikä tarkoittaa jyrkkiä tasoja ja portaita sisällä. Etäisyys rannalle ja lentokentälle on pitkä, joten auto on välttämätön. Talon ikkunat on tarkistettava huoltotarpeen varalta.
Ref: VL857517
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii projektia ja arvostaa historiaa ja alkuperäisiä rakenteita. Se on sopiva perheelle, joka tarvitsee paljon neliöitä tai harkitsee bed & breakfast -toimintaa paikallisen turismin tukemiseksi. Sijainti ei sovi henkilölle, joka vaatii kävelyetäisyyttä rannalle tai palveluihin ilman autoa. Se on valintakokeilua niille, jotka haluavat asua rauhallisessa vuoristoympäristössä eivät rannikolla.
Rakennus on säilyttänyt 1800-luvun aitouden. Ulkoseinät ovat rapattuja valkoisiksi tyypilliseen andalusialaiseen tyyliin. Sisällä on perinteisiä elementtejä, kuten suuri sisäänkäyntikäytävä ja puiset portaat. Keittiö ja kylpyhuoneet vaativat todennäköisesti modernisointia. Ylin kerros ja terassi on kunnostettu, ja katto on uusittu, mikä takaa suojan alueilta sateelta. Ikkunat ja eristys vastaavat vanhan rakennuksen tasoa, mikä on huomioitava lämmityskustannuksissa.
Kohteen hinta on 299 500 €. Koska kyseessä on uniikki historiallinen kiinteistö, vertailu uudisrakentamisen kanssa on vaikeaa. Hinta sisältää 180 m²:n kookin rakennuksen useine huoneineen. Ostajan on huomioitava kunnostuskustannukset budjetissa. Tämä on epätavallinen tarjous markkinoilla, koska kaupunkitalot tällä koolla ja historialla ovat harvinaisia.
Tämä kiinteistö sijaitsee aidossa andalusialaisessa kylässä, jossa historia ja luonto kohtaavat. Tolox on pieni, ja palvelut kuten apteekki (189 m) ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Päivittäinen elämä on rauhallista. Aamut voivat alkaa auringonpaisteella terassilla, josta on näkymät Sierra de las Nieves -vuorille ja kirkonkelloille. Talon rakenne, joka on jaettu kolmeen kerrokseen, mahdollistaa erilaisten toimintojen erottamisen. Alakerrassa on oleskelu- ja ruokailutilat, kun taas yläkerrat sopivat makuuhuoneiksi. Auto on kuitenkin välttämätön kaikkeen muuhun kuin kylän sisäiseen liikkumiseen.
Tolox sijaitsee sisämaassa, ja sen ympäristö on vuoristoinen. Autolla liikkuminen on välttämätöntä; lähin supermarketti on 5,4 km:n päässä. Julkista liikennettä on rajoitetusti. Lähin ranta on Playa de la Bajadilla, noin 19 km päässä (linnuntietä), mutta ajomatka on pidempi. Lähin suurempi sairaala sijaitsee 18 km:n päässä. Ympäristö on rauhallinen ja palvelee luontoon rakastavia.
Kartta näyttää sijainnin Toloxin keskustassa, vuoristoisen ympäristön ympäröimänä. Huomaa, että ajoaika rannalle ja lentokentälle on pidempi kuin linnuntietä.
Tolox sijaitsee Málagan maakunnan sisäosassa, poiketen huomattavasti rannikon kehittyneistä alueista kuten Mijas tai Fuengirola. Se on osa luonnonpuistoa, mikä rajoittaa rakentamista ja säilyttää maaseutumaisen ilmeen. Se on valinta niille, jotka etsivät aurinkoa ja rauhaa ilman rannamelua.
Lähin lentokenttä on Málaga (AGP), 36 km:n päässä (linnuntietä). Rannalle (Marbella tai Fuengirola) on matkaa noin 19–20 km linnuntietä, mutta vuoristotien takia ajo kestää kauemmin. Golfkentille (esim. Golf Los Naranjos) on matkaa 19 km. Apteekki on aivan lähellä (189 m), mutta päivittäistavarat on hankittava autolla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti Sierra de las Nieves -luonnonpuiston äärellä tarjoaa puhdasta ilmaa ja näkymiä vuorille. Kesällä lämpötilat ovat miellyttäviä (keskimäärin 13–28 °C), ja talvetaudit ovat viileämpiä. Alueella on yli 3800 aurinkotuntia vuodessa. Uintikautta rannalla on noin 4 kuukautta, mutta ylängöllä vesi on viileämpää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka ranta on lähellä, tämä alue on tunnettu luonnostaan. Sierra de las Nieves on suosittu vaellusalue. Lähin ranta on 19 km päässä, mutta rantapäivät vaativat autoilua. Lisäksi alueella on useita paikallisia ravintoloita (4 kpl 2 km säteellä).
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tolox sijaitsee Málagan maakunnan sisäosassa, poiketen huomattavasti rannikon kehittyneistä alueista kuten Mijas tai Fuengirola. Se on osa luonnonpuistoa, mikä rajoittaa rakentamista ja säilyttää maaseutumaisen ilmeen. Se on valinta niille, jotka etsivät aurinkoa ja rauhaa ilman rannamelua.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Tämä projekti on merkittävästi halvempi kuin rannikon uudiskohteet. Esimerkiksi Mijasin Arosa-hankkeen alkaen 490 000 € ja Fuengirolan Waterfall Residences -hankkeen alkaen 720 000 €. Hintaero johtuu sijainnista (sisämaa vs. ranta), rakennuksen iästä (tarve remontoida) ja infrastruktuurista. Ostaja saa enemmän neliömetrejä (180 m²) tähän hintaan, mutta luopuu rannan ja palveluiden välittömästä läheisyydestä. Se on kilpailukykyinen vaihtoehto suurelle perheelle tai B&B-toiminnalle, mutta vaatii valmiutta matkustaa autolla.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
