Вила у старом граду у Толоксу, Малага, изграђена 1830. године, нуди јединствену прилику за куповину историјског објекта у срцу Андалузије. Са 7 спаваћих соба и 2 купатила, ова резиденција се простире на три спрата, задржавајући аутентичност своје конструкције. Налази се у мирном, руралном окружењу, али са лаким приступом локалним садржајима, комбинујући историјски шарм са потенцијалом за савремени живот или пословну намену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај градски дом је смештен у историјском центру Толокса, пружајући директан поглед на локалну улицу и оближње планине Сијера де лас Нијевес. Локација омогућава интеграцију у свакодневни живот малог андалузијског града, док је истовремено удаљена од урбане гужве приморја.
Са 7 спаваћих соба, ова некретнина је погодна за велике породице или за оне који траже простор за госте или додатне намене попут студија или канцеларије. Простор на горњим спратовима, укључујући обновљену терасу, нуди потенцијал за персонализацију према индивидуалним потребама и жељама.
Иако је овај објекат историјски, са датумом изградње 1830. године, кров и тераса су у потпуности реновирани. Горњи спрат захтева додатне радове, што указује на фазу делимичног реновирања која омогућава будућем власнику да заврши радове према својим стандардима и потребама.
Пројекат не нуди савремене погодности попут базена или приватне гараже. Паркинг је ограничен на улични паркинг. Неопходна је употреба аутомобила за већину дневних активности и приступ удаљенијим локацијама попут плажа или већих градова. Неки делови објекта захтевају додатно реновирање.
Ref: VL857517
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже аутентично искуство живота у шпанкасом селу, са дубоким поштовањем према историји и архитектури. Идеалан је за појединце или породице које желе да оживе стару грађевину, улажући време и труд у реновирање до висине својих жеља. Такође, представља интересантну опцију за предузетнике који виде потенцијал у претварању овог пространог дома у туристички смештај, као што је Б&Б, циљајући посетиоце оближњег Бальнеарио/Спа центра Толокс и природног окружења Сијера де лас Нијевес. За оне који воле мирне локације са погледом на планине, али ипак желе близину основних садржаја, ово је одговарајући избор.
Овај градски дом, изграђен 1830. године, задржао је многе оригиналне архитектонске елементе, док су неки делови, попут крова и терасе, недавно реновирани. Простран улазни хол, дневне собе и трпезарија на приземљу откривају потенцијал за рестаурацију. Спаваће собе на првом спрату нуде довољно простора, са могућношћу додатног купатила. Горњи спрат, иако захтева додатне радове, садржи обновљено купатило и нуди флексибилност у распореду. Завршна обрада ће у великој мери зависити од будућих радова које изврши нови власник, при чему је потенцијал за уградњу савремених материјала и технологија значајан.
Цена од €299.500 за градски дом са 7 спаваћих соба у историјском центру Толокса представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир датум изградње и потенцијал за развој. Објекат је тренутно доступан, а с обзиром на величину и локацију, може понудити могућности како за приватни живот тако и за комерцијалну употребу, попут претварања у Б&Б. Постоји простор за додавање другог купатила, што може повећати функционалност и вредност некретнине.
Живот у Толоксу нуди спорији темпо и осећај припадности мањој заједници. Овај градски дом, смештен у срцу историјског центра, омогућава лак приступ локалним ресторанима, апотеци и продавницама, удаљеним у пречнику од 2 километра. Пробудите се уз поглед на планине Сијера де лас Нијевес и звуке црквених звона. Локација је идеална за оне који траже мирно окружење, далеко од туристичке гужве, али са довољно локалних садржаја за удобност. Висина од 323 метра надморске висине доприноси свежем ваздуху и карактеристичном амбијенту.
Живот у Толоксу нуди интимну атмосферу малог града, где је све на дохват руке. Са само 2.317 становника, Толокс нуди миран начин живота унутар националног парка Сијера де лас Нијевес. Близина апотеке (189 м), ресторана (4) и банака (1) чини свакодневни живот практичним. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, локална заједница и природно окружење пружају богате могућности за рекреацију и одмор, са фокусом на природу и спорији темпо живљења.
Овај градски дом се налази у срцу Толокса, у провинцији Малага, у региону познатом по својим живописним селима и природним парковима. Позициониран у близини Сијера де лас Нијевес, нуди миран амбијент и лак приступ локалним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Токлокс је смештен у унутрашњости провинције Малага, у централном делу Андалузије, што га чини мирнијим уточиштем у поређењу са приморским градовима попут Марбеље или Малаге. Док је Малага удаљена око 36 км (ваздушном линијом), Токлокс нуди другачији темпо живота, фокусиран на природно окружење и локалну културу, служећи као добра база за истраживање како приморских атракција, тако и унутрашњости.
Удаљеност од 19 км до најближих плажа попут Плаја де ла Бахадила и Плаја де Казабланка, као и 36 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол, чине ову локацију мање погодном за оне који траже директан приступ мору и честа путовања. Међутим, близина супермаркета (5.4 км), болнице (18 км) и апотеке (189 м) обезбеђује основне потребе. Голф играчи имају избор између више терена удаљених око 19 км, а постоји и могућност пуњења електричних возила на сличној удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Токлокс се налази у центру Националног парка Сијера де лас Нијевес, на надморској висини од 323 метра, окружен древним шумама. Просечна годишња температура од 18.1°C са температурним опсегом од 13-28°C, уз историјски просек од 3.827 сунчаних сати годишње, ствара пријатну климу. Иако је пливачки сезона траје око 4 месеца када температура воде достигне 20°C, ово подручје нуди идеалне услове за планинарење, истраживање природе и уживање у умереној клими током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у Толоксу нуди приступ разним спортским и рекреативним активностима, са 8 спортских објеката у близини. Иако најближе плаже удаљене 19 км, могућности за активности попут голфа постоје на око 19 км. Обала је доступна за дневне излете, али фокус локације је више на природним лепотама планина Сијера де лас Нијевес, нудећи стазама за пешачење и истраживање.
8 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај градски дом у Толоксу нуди другачији тип некретнине и локације. Док су пројекти у Естепони смештени ближе приморју и често представљају новију градњу са савременим погодностима, ова некретнина у Толоксу је историјски објекат у унутрашњости, који нуди аутентичност и мир. Цена од €299.500 је конкурентна за величину и историјски значај, али захтева додатна улагања у реновирање. Alba Benalmadena (€598,000) представља вишу ценовну категорију и вероватно луксузнију опцију. Овај дом у Толоксу циља на купце који траже специфичан начин живота, фокусиран на природу, културу и тишину, уместо на близину плажа и урбаног живота који нуде приморски градови.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID