Tento historický dom z roku 1830 sa nachádza v centre Toloxu, uprostred prírodného parku Sierra de las Nieves. Má tri podlažia a zachováva si autentickú architektúru. S 7 spálňami a 180 m² obytnej plochy ponúka veľa miesta pre veľkú rodinu alebo podnikanie v oblasti ubytovania. Z najvyššej terasy je výhľad na hory a kostol San Miguel. Lokalita je pokojná, vidiecka, ďaleko od hluku pobrežných letovísk, ale stále blízko prírody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Neďaleké sa nachádza v historickom centre Toloxu v andalúzskej provincii Málaga. Mesto je situované v centre parku Sierra de las Nieves, pod horou Sierra Blanca. Nadmorská výška je 323 metrov. Väčšie mestá ako Málaga a Marbella sú relatívne blízko, ale každodenný život si vyžaduje auto, pretože Tolox je malé mesto vo vnútrozemí.
Dom na troch podlažiach poskytuje jasné rozdelenie: prízemie s obývačkou a kuchyňou, prvé poschodie so spálňami a vrchné poschodie s ďalšími miestnosťami. Obyvatelia môžu využívať autentický španielsky štýl s kamennými stenami. Veľká terasa na streche poskytuje súkromie a výhľad. Treba však rátať s ďalšími prácami, najmä na najvyššej úrovni.
Ide o starú budovu (tretia najstaršia v meste), nie o novostavbu. Konštrukčne je v dobrom stave, ale tretie poschodie vyžaduje rekonštrukciu. Strecha a terasa sú úplne zrekonštruované. Existuje možnosť dobudovania dodatočných kúpeľní. Je to projekt pre tých, kto chce zachovať dušu minulosti s určitou investíciou.
Nachádza sa vo vnútrozemí, asi 19–20 km od najbližšej pláže. Automobil je nevyhnutný pre takmer všetky aktivity mimo mesta. V dome nie je garáž, parkuje sa na ulici. Tretie poschodie potrebuje renováciu. Nemá spoločné vybavenie ako bazén, ktoré je typické pre novšie komplexy na pobreží.
Ref: VL857517
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je ideálne pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru a majú radi historické budovy. Tiež zaujímavé pre investorov, ktorí chcú otvoriť penzión pre návštevníkov prírodného parku a termálneho prameňa. Nie je vhodné pre tých, ktorí chcú byť každý deň na pláži alebo im nevadí práca na starom dome.
Dom je postavený tradičnými technikami z kameňa a dreva. Zachovali sa pôvodné prvky, ktoré pridávajú charizmu, ale vyžadujú údržbu. Druhé poschodie je funkčné, tretie potrebuje práce. Kúpeľne sú minimálne, ale dajú sa dobudovať. Strecha je nová, čo je kľúčové pre ochranu nehnuteľnosti.
Cena začína na 299 500 €, čo je veľmi konkurencieschopná pre nehnuteľnosť tejto veľkosti a historickej hodnoty. V porovnaní s projektom Arosa v Mijase (od 490 000 €) alebo Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €), Tolox ponúka viac m² za menej peňazí, ale bez priameho výhľadu na more alebo bazéna v dvore. Je vhodný pre investorov do turizmu (B&B) alebo rodiny s väčším rozpočtom na renováciu.
Život v Toloxe je pokojný a viazaný na tradície. Raná káva v miestnej kaviarni, prechádzka úzkymi uličkami, návšteva balneologického centra (Balneario) – to všetko je súčasťou každodenného života. Pohorie Sierra de las Nieves ponúka mnohé pešie trasy a čistý vzduch. Dom je dostatočne veľký na to, aby ubitoval celú rodinu alebo hostí. Večery sa môžu tráviť na terase s výhľadom na hory. Ide o miesto pre tých, kto hľadá únik od rušného života a ocenia jednoduchší rytmus.
Tolox je malé mesto s približne 2300 obyvateľmi. Žije tu tesná komunita. Základné služby (pekáreň, obchod, lekáreň, škola) sú v meste, zatiaľ čo väčšie supermarkety a nemocnica sú ďalej. Okolie je vidiecke, vzduch je čistý a teploty sú v lete o niečo nižšie než na pobreží. Blízkosť parku a termálneho kúpaliska robí miesto výnimočným.
Mapa zobrazuje nehnuteľnosť v historickej časti Toloxu. Okolie je hornaté, s dobrou cestnou spojivosťou k Marbelle a Málage (pri použití auta).
Tolox sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, asi 50 km od Marbelle. Je to strategická poloha pre tých, kto chce pokojnejší život s jednoduchým prístupom k pobrežiu. Nachádza sa v centre parku Sierra de las Nieves, čo mu dáva osobitnú ekologickú hodnotu.
Najbližšie pláže (Playa de la Bajadilla, Playa de la Fontanilla) sú asi 19–20 km vzdušnou čiarou. Letisko Malaga je na 36 km. Golfové ihriská sú na asi 19 km. Na všetko treba auto. Verejná doprava je obmedzená.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 323 m prináša chladnejšie noci aj v lete. Priemerná ročná teplota je 18,1°C. Je tu viac ako 3800 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezona v mori trvá asi 4 mesiace. Hlavnou prírodnou atrakciou je park Sierra de las Nieves, domov španielskej jedle (abies pinsapo) a mnohých turistických chodníkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sú pláže na asi 20 minút jazdy, hlavná rekreácia je tu viazaná na hory a termálne kúpalisko Balneario v Toloxe. Park ponúka mnoho trás na prechádzky a bicyklovanie. V okolí sú golfové ihriská, ale pre ne treba cestovať k pobrežiu.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, asi 50 km od Marbelle. Je to strategická poloha pre tých, kto chce pokojnejší život s jednoduchým prístupom k pobrežiu. Nachádza sa v centre parku Sierra de las Nieves, čo mu dáva osobitnú ekologickú hodnotu.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Arosa v Mijase (od 490 000 €) ponúka Tolox oveľa viac priestoru za oveľa nižšiu cenu, ale bez výhľadu na more a luxusných vybavení. Je to voľba pre tých, ktorým je prioritou priestor, príroda a pokoj, pričom priama blízkosť pláže nie je kľúčová.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
