Detta fastighetsprojekt ligger i det historiska centrum av Tolox och erbjuder en traditionell bostad fördelad på tre plan med en boyta på 180 m². Fastigheten, som ursprungligen byggdes 1830, behåller den arkitektoniska autenticiteten från den tiden och rymmer sju sovrum och två badrum. Läget inom naturparken Sierra de las Nieves ger en bergig och landsbygdsmiljö, 19 km från kusten, vilket kräver användning av fordon för dagliga transporter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden ligger i Tolox historiska centrum, 323 meter över havet. Platsen kännetecknas av en landsbygdsmiljö mellan Sierra Blanca och Sierra Parda. Grundläggande tjänster såsom apotek och skolor är tillgängliga till fots, medan närmaste strand ligger 19 kilometer bort (i fågelväg).
Med sju sovrum fördelade på tre plan är huset lämpligt för stora familjer eller för konvertering till uthyrning. Närvaron av en solterrass på taket ger ett extra utomhusutrymme. Den interna distributionen inkluderar två vardagsrum och ett matrum på bottenvåningen, vilket skiljer dag- och nattområden.
Det handlar om en historisk fastighet från 1830, inte en nyproduktion. Vissa delar av fastigheten, inklusive taket och den övre terrassen, är helt renoverade, medan tredje våningen behöver förbättras. Den ursprungliga strukturen och murverket har bevarats.
Tredje våningen kräver renoveringsarbete. Det finns ingen privat garage, endast parkering på gatan. På grund av bergsläget är daglig transport beroende av privat bil, då kollektivtrafiken är begränsad. Möblering är valfritt och ingår inte i grundpriset.
Ref: VL857517
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker ett fritidshus i en lugn landsbygdsmiljö bortom turistmassorna, eller för investerare intresserade av turismuthyrning relaterad till naturparken och det lokala badet. Den är idealisk för familjer som behöver många rum, eller för de som önskar ett renoveringsprojekt. Den är inte lämplig för köpare som letar efter en inflyttningsklar fritidsbostad nära stranden.
Byggnaden behåller ursprungliga strukturella element från 1800-talet, såsom stenmurar. Taket och terrassen är nyligen helt restaurerade, vilket garanterar täthet. Badrummen har olika finish-nivåer: ett är renoverat, medan det andra behåller den ursprungliga stilen. Fönstren är typiska för andalusiska hus och saknar modern isoleringsteknologi.
Startpriset är satt till 299 500 €. Med tanke på de 180 m² boyta och antalet sovrum ligger priset per kvadratmeter på en nivå som är överkomlig jämfört med genomsnittet på kusten. Priset reflekterar skicket, som inkluderar både renoverade delar och delar som ska färdigställas.
Att bo i Tolox innebär att bo i en bergsmiljö avskild från kustorterna på Costa del Sol. Hvardagen präglas av naturens rytm och ett kontinentalt klimat påverkat av höjden. Förmiddagarna kan vara svala, medan eftermiddagarna är varma. Det centrala läget i byn ger tillgång till grundläggande faciliteter som barer och restauranger till fots, men resor till kusten eller flygplatsen kräver planering av restid. Takterrassen erbjuder en fin utsikt över de omgivande bergen.
Tolox är en kommun med ca 2 300 invånare, belägen i biosfärområdet Sierra de las Nieves. Miljön domineras av tall- och ekskogar. Det sociala livet koncentreras kring stadens torg och lokala tjänster. Närheten till Balneario de Tolox, känt för sina källor, lockar en specifik publik med intresse för välmående.
Kartan visar Tolox position i inlandet, omgivet av naturparken Sierra de las Nieves. Man ser avståndet till kusten och de bergnära vägar som förbinder staden med huvudvägsnätet.
Tolox intar en nordlig position i förhållande till kustmotorvägen på Costa del Sol. Det är ett inlandområde som kontrasterar mot kustens stadsutveckling. Det erbjuder tillgång till naturreservat i motsats till städer som Marbella eller Fuengirola, som ligger ca 30-40 minuters bilresa bort.
Staden betjänas av två kollektivtrafiklinjer, men i praktiken är bilen oumbärlig. Närmaste stranden (Playa de la Bajadilla) ligger 19 km bort i fågelväg, men restiden är längre. Flygplatsen i Málaga ligger 36 km bort. I närheten (inom 2 km) finns restauranger, en skola och ett apotek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox har ett medelhavsklimat präglat av berg. Med 3 277 soltimmar om året och en genomsnittstemperatur på 18,1°C är klimatet milt, men svalare än på kusten. Bad säsongen med vattentemperaturer över 20°C varar ca fyra månader, men kräver transport till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om det är en bergsstad, ligger Tolox ca 19-20 km från golfbanor och stränder på den västra Costa del Sol (Marbella/Fuengirola). De lokala fritidsaktiviteterna fokuserar på vandring i naturparken och de termiska baden.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tolox intar en nordlig position i förhållande till kustmotorvägen på Costa del Sol. Det är ett inlandområde som kontrasterar mot kustens stadsutveckling. Det erbjuder tillgång till naturreservat i motsats till städer som Marbella eller Fuengirola, som ligger ca 30-40 minuters bilresa bort.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Jämfört med projekt som 'Arosa' i Mijas (från €490 000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från €720 000), erbjuder denna fastighet i Tolox en markant lägre inträdespris (€299 500). Jämförelsen är dock inte direkt: medan de andra är moderna utvecklingar nära havet med delade faciliteter, är detta ett historiskt hus i bergen. Värdet här ligger i kvadratmeteraren (180 m² mot lägre kuststandarder) och potentialen för säsongsuthyrning relaterad till natur och välmående snarare än strandturism.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
