Dette ejendomsprojekt ligger i det historiske centrum af Tolox og tilbyder en traditionel bolig fordelt på tre etager med et boligareal på 180 m². Ejendommen, oprindeligt bygget i 1830, bevarer den arkitektoniske autenticitet fra den tid og rummer syv værelser og to badeværelser. Beliggenheden inden for naturparken Sierra de las Nieves giver et bjergagtigt og landligt miljø, 19 km fra kysten, hvilket kræver brug af køretøj til daglig transport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen ligger i Tolox' historiske centrum, 323 meter over havets overflade. Beliggenheden er kendetegnet ved et landligt og naturligt miljø mellem Sierra Blanca og Sierra Parda. Basale faciliteter såsom apotek og skoler er tilgængelige til fods, mens den nærmeste strand ligger 19 kilometer væk (i fugleflugtslinje).
Med syv værelser fordelt på tre etager er huset velegnet til store familier eller til konvertering til udlejning. Tilstedeværelsen af en solterrasse på taget giver et ekstra udendørs areal. Den interne distribution inkluderer to stuer og en spisestue i stueetagen, hvilket adskiller dag- og natområder.
Der er tale om en historisk ejendom fra 1830, ikke en nybygning. Nogle dele af ejendommen, herunder taget og den øverste terrasse, er fuldt renoveret, mens tredje etage kræver forbedringer. Den oprindelige struktur og mure er bevaret.
Tredje etage kræver renoveringsarbejde. Der er ingen privat garage, kun parkering på gaden. På grund af bjergbeliggenheden er daglig transport afhængig af privat bil, da den offentlige transport er begrænset. Møblering er valgfri og ikke inkluderet i basisprisen.
Ref: VL857517
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til købere, der søger et fritidshjem i et roligt landligt miljø væk fra turistmasserne, eller til investorer interesseret i turistudlejning relateret til naturparken og det lokale balnearium. Den er ideel til familier, der har brug for mange opdelte rum, eller til dem, der ønsker et renoveringsprojekt. Den er ikke egnet til købere, der leder efter en indflytningsklar feriebolig tæt på stranden.
Bygningen bevarer originale strukturelle elementer fra det 19. århundrede, såsom stenmure. Taget og terrassen er for nylig fuldt restaureret, hvilket sikrer tæthed. Badeværelserne har forskellige finish-niveauer: et er renoveret, mens det andet bevarer den originale stil. Vinduerne er typiske for andalusiske huse og mangler moderne isoleringsteknologi.
Startprisen er fastsat til 299.500 €. Under hensyntagen til de 180 m² boligareal og antallet af værelser ligger prisen per kvadratmeter på et niveau, der er overkommeligt i forhold til gennemsnittet på kysten. Prisen reflekterer tilstanden, som inkluderer både renoverede dele og dele der skal færdiggøres.
At bo i Tolox betyder at bo i et bjergmiljø adskilt fra kystbyerne på Costa del Sol. Hverdagen er præget af naturens rytme og et kontinentalt klima påvirket af højden. Morgenstunderne kan være kølige, mens eftermiddagene er varme. Den centrale beliggenhed i byen giver adgang til basale faciliteter som barer og restauranter til fods, men ture til kysten eller lufthavnen kræver planlægning af rejsetid. Tagterrassen tilbyder et flot udsyn over de omkringliggende bjerge.
Tolox er en kommune på ca. 2.300 indbyggere, beliggende i biosfærereservatet Sierra de las Nieves. Miljøet er domineret af fyrre- og egeskove. Det sociale liv koncentreres omkring byens torv og lokale faciliteter. Nærheden til Balneario de Tolox, kendt for sine kilder, tiltrækker et specifikt publikum med interesse for wellness.
Kortet viser Tolox's position i inlandet, omgivet af naturparken Sierra de las Nieves. Man ser afstanden til kysten og de bjergnære veje, der forbinder byen med hovedvejsnettet.
Tolox indtager en nordlig position i forhold til kystmotorvejen på Costa del Sol. Det er et inlandområde, der kontrasterer med kystens byudvikling. Det tilbyder adgang til naturreservater i modsætning til byer som Marbella eller Fuengirola, der ligger ca. 30-40 minutters kørsel væk.
Byen betjenes af to offentlige transportlinjer, men i praksis er bilen uundværlig. Den nærmeste strand (Playa de la Bajadilla) ligger 19 km væk i fugleflugtslinje, men rejsetiden er længere. Lufthavnen i Málaga ligger 36 km væk. I nærheden (inden for 2 km) er der restauranter, en skole og et apotek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox har et middelhavsklima præget af bjerge. Med 3.827 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,1°C er klimat mildt, men køligere end på kysten. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer ca. fire måneder, men kræver transport til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom det er en bjergby, ligger Tolox ca. 19-20 km fra golfbaner og strande på den vestlige Costa del Sol (Marbella/Fuengirola). De lokale fritidsaktiviteter fokuserer på vandring i naturparken og de termiske bade.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox indtager en nordlig position i forhold til kystmotorvejen på Costa del Sol. Det er et inlandområde, der kontrasterer med kystens byudvikling. Det tilbyder adgang til naturreservater i modsætning til byer som Marbella eller Fuengirola, der ligger ca. 30-40 minutters kørsel væk.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med projekter som 'Arosa' i Mijas (fra €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra €720.000), tilbyder denne ejendom i Tolox en markant lavere indgangspris (€299.500). Sammenligningen er dog ikke direkte: mens de andre er moderne udviklinger tæt på havet med fælles faciliteter, er dette et historisk hus i bjergene. Værdien her ligger i kvadratmeterne (180 m² mod lavere kyststandarder) og potentialet for sæsonudlejning relateret til natur og wellness snarere end badeturisme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
