Вилата се намира в Хавеа, Аликанте, крайбрежен град в провинция Валенсия, Испания. С разположение на 8 метра надморска височина, имотът предлага гледка към Средиземно море и планината Монго. Вилата е завършена през 1978 година и представлява голяма автономна къща с 6 спални и 4 бани, разположена на парцел от 2438 квадратни метра. Жилищната площ е 352 квадратни метра, разпределени между две отделни жилищни зони.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Хавеа предлага значително по-голяма площ и повече спални от типичните апартаменти и къщи в района. Например, апартаментите PALANGRE BEACH в Торевиеха се предлагат от 160 000 евро, но са значително по-малки и без частна градина или басейн. Също така, EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха е на цена от 169 000 евро, но отново представлява апартамент в сграда, без самостоятелност и външни пространства. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасион Ел Расо (от 227 000 евро), вилата в Хавеа предлага по-добро местоположение в близост до морето и по-добре развити градски удобства. Въпреки по-високата цена, вилата в Хавеа предлага по-голяма стойност за парите си поради голямата площ, локацията и възможността за отдаване под наем на самостоятелното жилище на долния етаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизиран район на Хавеа, на кратко разстояние от плажовете и с удобства на пешеходно разстояние. Имотът се намира на 1.4 километра от плажа Калa дел Министре и има лек наклон от 0.4% към морето, което осигурява лесен достъп до брега. Околната среда предлага съчетание от градски удобства и близост до морето.
Вилата отговаря на нуждите на семейства, които търсят голямо жилище с възможност за гостуване или отдаване под наем. С две напълно независими жилищни зони, имотът предлага гъвкавост в използването. Шестте спални и четирите бани предоставят достатъчно пространство за голямо семейство или за приемане на гости в самостоятелното жилище на долния етаж.
Вилата е завършена през 1978 година, което я класифицира като съществуваща сграда, а не ново строителство. Сградата е в добро състояние и е запазила своята функционалност през годините. Въпреки възрастта си, имотът предлага модерни удобства като климатична инсталация, двойни стъклопакети и добре обзаведена кухня.
Имотът не предлага непосредствена близост до летище, като най-близкото международно летище е на около 84 километра. Вилата не е част от затворен комплекс със споделени удобства, а представлява самостоятелен имот със собствен басейн и градина. Имотът не е разположен в първа линия до морето, а на кратко разстояние от плажовете.
Тази вила би отговаряла на семейства, които търсят постоянна резиденция в Испания с възможност за приемане на гости или отдаване под наем. Също така би подходила за хора, които искат да комбинират градския живот с възможността за почивка на плажа. Имотът е подходящ и за инвеститори, които биха искали да издават самостоятелното жилище на долния етаж. Със своите 6 спални, вилата осигурява достатъчно пространство за по-голямо семейство или за семейство, което често приема гости. Близостта до морето и плажовете я прави подходяща за хора, които ценят морския начин на живот.
Вилата разполага с качествени материали и добро изпълнение, характерно за испанското строителство от 70-те години на миналия век. Вътрешните пространства включват традиционни елементи като камини, арки от Tosca камък и дървени греди, които придават характер на имота. Къщата е оборудвана с модерни удобства като климатична инсталация, двойни стъклопакети и добре обзаведена кухня. Баните са функционални с добро изпълнение, докато спалните разполагат с вградени гардероби. Външните пространства включват добре поддържана средиземноморска градина и голям басейн, които са изпълнени с внимание към детайла.
Вилата се предлага на цена от 995 000 евро, което е пазарна стойност за имот с тези характеристики в района. Цената отразява големия парцел от 2438 квадратни метра, голямата жилищна площ от 352 квадратни метра и разположението в урбанизиран район с близост до морето. Цената се определя като фиксирана, без индикация за вариации или отстъпки.
Вилата предлага комфортно ежедневие с комбинация от градски удобства и морски атмосфера. Супермаркетът на 218 метра позволява лесно закупуване на всякакви стоки, докато аптеката на 339 метра осигурява достъп до лекарства. Утринта може да започне със закуска в терасата с изглед към градината, след което да се разходите до близките плажове за няколко часа почивка. С наближаването на вечерта можете да посетите някой от 78-те ресторанта в радиус от 2 километра. Като цяло, ежедневието в тази вила се характеризира с лекота и достъпност до различни удобства, без нужда от постоянна употреба на автомобил.
Околността на вилата предлага гъвкавост в ежедневието, като повечето необходими услуги са на пешеходно разстояние. Супермаркетите, аптеките, банките и кафенетата са достъпни без автомобил, което улеснява ежедневните задачи. Хавеа е град с 30 642 жители (прогноза за 2025 г.), което осигурява достатъчно услуги и удобства през цялата година, а не само през туристическия сезон. Наличието на 78 ресторанта, 12 аптеки и 9 банки в радиус от 2 километра потвърждава добре развитият градски живот в района. Близостта до морето (1.4 км до плажа) позволява лесен достъп до плажни дейности, докато планината Монго предлага възможности за разходки и изследване на природата.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Хавеа. Имотът е ситуиран на кратко разстояние от плажовете и в близост до централната градска част. От картата се вижда, че вилата има лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността на полуострова, което осигурява добри връзки с останалата част на региона.
Хавеа е разположен в комарка Марина Алта, провинция Аликанте, на около 75 километра северно от град Аликанте и на 89 километра южно от Валенсия. Това позициониране го прави достъпен от двата големи града в региона. Градът е защитен между две скалисти носове и разположен в широк залив, което му придава уникално географско положение. С повърхност от 68.6 квадратни километра, Хавеа предлага разнообразие от пейзажи, от крайбрежни до планински райони в подножието на масива Монго.
Вилата се намира на 1.4 километра от плажа Калa дел Министре и на 1.6 километра от Плайя де ла Грава. Най-близкият супермаркет е на само 218 метра, а аптеката, на 339 метра. За големите пазарувания, Аликанте е на 75 километра, а Валенсия, на 89 километра. Най-близкото международно летище (Аликанте-Елче) се намира на около 84 километра, докато летище Валенсия е на 97 километра. За любителите на голфа, голф клуб Хавеа е на 5.1 километра, а голф клубовете Ллебеиг и Грегал са на около 8.5-8.7 километра. Близостта до пристанището на Хавеа (2.4 км) осигурява достъп до яхтени съоръжения.
| До плажа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Хавеа се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.4°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. Годишно слънцето грее около 3802 часа, което осигурява много слънчеви дни. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 8 метра надморска височина с лек наклон от 0.4% към морето, което предотвратява проблеми с наводняване и осигурява добра дренажна система.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близо до вилата има два плажа със знаме „Син флаг“, Гранадела и Ла Грава. Плажът Калa дел Министре е на 1.4 километра, докато Плайя де ла Аренал е на 1.5 километра. Тези плажове предлагат добри условия за плуване и слънчеви бани. За любителите на голфа, голф клуб Хавеа е на 5.1 километра, а другите два голф клуба (Ллебеиг и Грегал) са на около 8.5-8.7 километра. В района има и много спортни центрове, като Полиеспортиу де Шабия (1.0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигел Буйгес Андрес (1.7 км), които предлагат различни спортни активности. Яхтеният клуб на Хавеа е на 2.4 километра, осигурявайки достъп до водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа е разположен в комарка Марина Алта, провинция Аликанте, на около 75 километра северно от град Аликанте и на 89 километра южно от Валенсия. Това позициониране го прави достъпен от двата големи града в региона. Градът е защитен между две скалисти носове и разположен в широк залив, което му придава уникално географско положение. С повърхност от 68.6 квадратни километра, Хавеа предлага разнообразие от пейзажи, от крайбрежни до планински райони в подножието на масива Монго.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.9°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL966528
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID