Vila situovaná v Javee, Alicante, nabízí rozsáhlé bydlení s 6 ložnicemi a 4 koupelnami na pozemku o rozloze 2438 m². Vila dokončená v roce 1978 je strukturována do dvou nezávislých bytových jednotek, každá s vlastním vchodem, kuchyní a obývacím prostorem. Hlavní bytová jednotka zahrnuje tři dvojložnice a dvě koupelny, zatímco spodní patro nabízí další tři ložnice a dvě koupelny s přímým přístupem k bazénové terase. Vlastnictví zahrnuje soukromý bazén a rozlehlé mediteránské zahrady.
Tato vila v Javee představuje vyšší cenovou kategorii ve srovnání s standardními apartmány v regionu Costa Blanca. Například apartmány v Torrevieji, jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER, jsou k dispozici od 160 000 eur, což je výrazně méně než cena této vily. Projít OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso nabízí ceny od 227 000 eur, stále výrazně pod cenou této vily. Rozdíl v ceně je ospravedlněn několika faktory: rozsáhlým pozemkem o rozloze 2438 m², dvěma nezávislými bytovými jednotkami, 6 ložnicemi a výbornou lokalitou v Javee, která je považována za prestižní pobřežní destinaci. Javea má vyšší průměrné ceny nemovitostí ve srovnání s Torreviejou nebo dalšími rozvíjejícími se rezidenčními oblastmi. Navíc vila nabízí flexibilitu dvou bytových jednotek, což ji odlišuje od standardních vil a apartmánů v regionu. Pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností pronájmu nebo ubytování vícegenerační rodiny, představuje tato nemovitost v Javee zajímavou alternativu k menším jednotkám v jiných částech Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středisku Javea, v docházkové vzdálenosti od pláží a místních vybaveností. Poloha ve středisku s rozsáhlým pozemkem nabízí soukromí při zachování přístupu k městským službám. Objekt je situován v městské zóně s dobrou dostupností základních služeb na krátkou vzdálenost.
Uspořádání do dvou nezávislých bytových jednotek splňuje potřeby větších rodin nebo těch, kteří hledají flexibilní bydlení. Hlavní bytová jednotka nabízí dostatečný prostor pro každodenní život, zatímco samostatný apartmán ve spodním patře je vhodný pro hosty nebo jako zdroj příjmu z pronájmu. Soukromý bazén a terasy poskytují možnosti venkovního bydlení.
Vila byla dokončena v roce 1978, což ji řadí mezi starší nemovitosti v oblasti. Současný stav je hodnocen jako dobrý, což naznačuje řádnou údržbu a zachování původních prvků. Objekt nebyl předmětem nedávné rekonstrukce, ale zachovává tradiční stavební prvky včetně kamenných oblouků a krbů.
Objekt nenabízí moderní energetickou účinnost současných novostaveb. Starší konstrukce z roku 1978 může vyžadovat budoucí investice do údržby a modernizace. Vzdálenost k hlavním letištím (Alicante-Elche 84 km, Valencia 97 km) vyžaduje plánování delších transferů. Nemovitost není vybavena nejnovějšími technologiemi chytré domácnosti.
Tato vila je vhodná pro větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují flexibilní bydlení s možností ubytování hostů nebo generování příjmů z pronájmu. Dvě nezávislé bytové jednotky umožňují vícegenerační soužití nebo vytvoření samostatného prostoru pro dospělé děti a příbuzné. Soukromý bazén a rozsáhlé zahrady nabízejí venkovní životní styl typický pro středomořské klima. Vzdálenost k plážím v docházkové vzdálenosti a přístup k místním službám usnadňují každodenní život bez nutnosti automobilu pro základní potřeby. Pro investory hledající nemovitost s potenciálem krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu nabízí spodní apartám významnou výhodu.
Vila kombinuje tradiční stavební prvky s praktickým vybavením. Obývací pokoj má krb a tradiční kamenné oblouky z Tosca, které dodávají prostoru charakter. Kuchyně je plně vybavena a připravena k každodennímu použití. Ložnice mají vestavěné skříně pro optimální využití prostoru. V koupelnách jsou instalovány en-suite koupelny pro větší soukromí. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu, soukromou terasu a úložný prostor. Dvojitá okna zlepšují tepelnou izolaci a snižují vnější hluk. Zahrada je pečlivě udržovaná mediteránská zahrada s několika venkovními sezeními a jídelními prostory, které nabízejí různé možnosti pro venkovní aktivity během celého roku. Soukromý bazén je centrálním prvkem venkovního prostoru.
Cena nemovitosti je stanovena na 995 000 eur, což odpovídá jeho velikosti, lokalitě a vybavenosti. S plochou 352 m² obytného prostoru a pozemkem o rozloze 2438 m² představuje tato vila vyšší cenovou kategorii v Javee. Dvě nezávislé bytové jednotky zvyšují flexibilitu využití, což může ovlivnit celkovou hodnotu nemovitosti. Ceny nemovitostí v této oblasti se pohybují v širokém rozmezí v závislosti na velikosti, lokalitě a stavu.
Denní život v této vile se odehrává mezi dvěma propojenými, ale nezávislými prostory. Hlavní obytná část slouží jako primární bydlení s obývacím prostorem krbu, kuchyní a třemi ložnicemi. Ráno lze snídaně připravit v plně vybavené kuchyni a následně se přesunout na krytou terasu (naya) s výhledem do zahrady. Odpoledne je možné využít soukromý bazén a různé venkovní sezení a jídelní prostory, které nabízejí jak zastíněné, tak otevřené možnosti pro odpočinek. Spodní apartmán slouží jako samostatný prostor pro hosty nebo pronájem, s vlastním obývacím prostorem, kuchyní a přístupem k bazénu. Lokalita umožňuje každodenní nákupy v nedalekém supermarketu (218 m) a přístup k plážím v docházkové vzdálenosti.
Lokalita vily v Javee nabízí dobrou dostupnost základních služeb a rekreačních možností. Supermarket je vzdálen pouze 218 metrů, což umožňuje snadné nákupy. V oblasti do 2 km od nemovitosti se nachází 78 restaurací, 14 kaváren, 12 lékáren a 4 zubní ordinace, což dokazuje bohatou nabídku služeb v docházkové vzdálenosti. Sportovní centrum Poliesportiu de Xàbia je vzdáleno 1,0 km, zatímco větší sportovní zařízení Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés je vzdáleno 1,7 km. Oční lékař a základní zdravotní péče jsou dostupné v blízkosti, ale pro nemocniční péči je nutné cestovat 7,5 km do nejbližší nemocnice. Dvě autobusové zastávky v blízkosti poskytují možnosti veřejné dopravy pro ty bez vlastního vozidla.
Vila se nachází v severní části Javea, v blízkosti centra města a pláží. Poloha nabízí optimální kombinaci městského života a přístupu k přírodním krásám Costa Blanca. Z mapy je zřejmá blízkost pláží na východě a přístup k hlavním komunikacím směrem k Alicante na jihu a Valencii na severu.
Javea se nachází v comarce Marina Alta v provincii Alicante, na pobřeží Středozemního moře. Poloha mezi dvěma skalnatými mysy a na úpatí masivu Montgó dává městu přirozenou ochranu a charakteristický vzhled. Zatímco Javea má 30 642 obyvatel (2025), větší města v regionu zahrnují Alicante (75 km, 339 322 obyvatel), Valencia (89 km, 802 962 obyvatel) a Elche (95 km, 234 765 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům při zachování klidnější atmosféry pobřežního městského centra. Javea je populární pobřežní město s více než polovinou zahraničních rezidentů a dvěma třetinami zahraničních návštěvníků.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti od vily, přičemž nejbližší pláž Cala del Ministre je vzdálena 1,4 km. Další blízké pláže zahrnují Platja de l'Arenal (1,5 km) a Platja de la Grava (2,1 km), přičemž dvě z nich mají Modrou vlajku. Golfové hřiště Club de Golf Jávea je vzdáleno 5,1 km. Hlavní města provincie Alicante jsou vzdálena 75 km (Alicante), Valencia 89 km a Elche 95 km. Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno 84 km, zatímco letiště Valencia je 97 km daleko. Tyto vzdálenosti vyžadují plánování transferů, zejména pro mezinárodní cestování. Treinstations jsou vzdálena 7,5-8,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea má příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a teplotami v rozmezí 12-27 °C během roku. S 3802 slunečními hodinami ročně je oblast jednou z nejslunnějších ve Španělsku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody minimálně 20 °C, což umožňuje dlouhé období pro vodní aktivity. Vila je situována v nadmořské výšce 8 metrů, s mírným sklonem k pláži 0,4%, což zajišťuje téměř rovinatý terén bez výrazných výškových rozdílů. Tato kombinace nízké nadmořské výšky a mírného sklonu přispívá k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k moři bez náročného stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je obklopena několika kvalitními plážemi v docházkové vzdálenosti. Dvě z místních pláží, Granadella a La Grava, mají Modrou vlajku, což svědčí o jejich vysoké kvalitě vody a služeb. Cala del Ministre (1,4 km) a Platja de l'Arenal (1,5 km) představují nejbližší možnosti pro denní koupání. Pro milovníky golfu je Club de Golf Jávea vzdálen pouze 5,1 km, zatímco další golfové kluby Llebeig a Gregal jsou vzdáleny přibližně 8,5-8,7 km. V oblasti jsou také sportovní centra, přičemž Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) nabízí různé sportovní aktivity. Plavecké bazény jsou k dispozici v Jardines del Pla (1,4 km). Jachetní přístav Club Náutico de Jávea je vzdálen 2,4 km, což poskytuje možnosti pro vodní sporty a jachtaření.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nachází v comarce Marina Alta v provincii Alicante, na pobřeží Středozemního moře. Poloha mezi dvěma skalnatými mysy a na úpatí masivu Montgó dává městu přirozenou ochranu a charakteristický vzhled. Zatímco Javea má 30 642 obyvatel (2025), větší města v regionu zahrnují Alicante (75 km, 339 322 obyvatel), Valencia (89 km, 802 962 obyvatel) a Elche (95 km, 234 765 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům při zachování klidnější atmosféry pobřežního městského centra. Javea je populární pobřežní město s více než polovinou zahraničních rezidentů a dvěma třetinami zahraničních návštěvníků.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL966528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID