Willa w Javei to przestronna rezydencja składająca się z dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Położona w urbanizacji, w pobliżu plaży i infrastruktury miejskiej, oferuje 352 m² powierzchni na działce o powierzchni 2438 m². Została wybudowana w 1978 roku i charakteryzuje się funkcjonalnym układem z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami. Główna część rezydencji zawiera salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię, trzy sypialnie i dwie łazienki, podczas gdy niższy poziom stanowi samodzielne apartamenty z trzema sypialniami i dwiema łazienkami.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ta willa w Javei reprezentuje segment wyższej klasy nieruchomości ze względu na swoją powierzchnię, lokalizację i cechy charakterystyczne. W przeciwieństwie do apartamentów w Torrevieji (np. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 euro czy EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 euro), willa oferuje znacznie większą przestrzeń i prywatność. Również w porównaniu z projektami takimi jak OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso (od 227 000 euro), przedmiotowa willa wyróżnia się lokalizacją w bardziej renomowanym kurorcie jakim jest Javea oraz bliskością do znakomitej infrastruktury i plaż z Błękitną Flagą. Podczas gdy wspomniane apartamenty są często przeznaczone primarily dla rynku wynajmu wakacyjnego, ta willa oferuje większy potencjał zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja długoterminowa. W porównaniu z innymi willami w regionie, ta nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem z dwiema niezależnymi strefami mieszkalnymi, co zwiększa jej funkcjonalność i elastyczność użytkowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Javei, w prowincji Alicante, w odległości spacerowej od plaży i kluczowych usług. Położona jest na terenie zurbanizowanym z dostępem do lokalnej infrastruktury. Własność zajmuje działkę o powierzchni 2438 m², co zapewnia prywatność i przestrzeń zewnętrzną. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do udogodnień miejskich przy zachowaniu charakteru rezydencjonalnego.
Willa została zaprojektowana z myślą o zaspokojeniu potrzeb zarówno stałego zamieszkania, jak i wykorzystania wakacyjnego. Dwie niezależne strefy mieszkalne z osobnymi wejściami i kuchniami pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, zarówno dla rodziny, jak i dla gości lub celów wynajmu. Sześć sypialni i cztery łazienki zapewniają odpowiednią pojemność dla większej rodziny lub grupy gości.
Willa została ukończona w 1978 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej konstrukcji, która przeszła proces osiadania i adaptacji do lokalnych warunków klimatycznych. Budynek znajduje się w stanie dobrym, z widocznymi elementami tradycyjnej architektury takimi jak łuki toskańskie i kominek, co świadczy o jakości wykonania i trwałości materiałów użytych podczas budowy.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych inwestycji. Wiek budynku może wiązać się z koniecznością modernizacji instalacji elektrycznych i wodnych w niedalekiej przyszłości. Willa nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, lecz w odległości około 1,4 km, co wymaga krótkiego dojazdu lub spaceru. Nie posiada też basenu typu infinity ani najnowszych technologii inteligentnego domu.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej rezydencji w pobliżu morza, która może pełnić funkcję głównego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego. Dzięki dwóm niezależnym strefom mieszkalnym, nieruchomość jest idealna dla rodzin wielopokoleniowych, gdzie starsze pokolenie może zamieszkać w dolnej części z własnym wejściem. Również dobrze sprawdza się dla inwestorów planujących wynajem, ponieważ dolny apartament można niezależnie wynajmować. Osoby ceniące sobie bliskość plaży (1,4 km) oraz dostęp do infrastruktury miejskiej, takie jak restauracje, sklepy i apteki, znajdą tu idealne połączenie prywatności i wygody. Willa jest także odpowiednia dla miłośników golfa, znajdującego się w odległości 5,1 km od nieruchomości.
Willa charakteryzuje się tradycyjnym wykonaniem z użyciem materiałów odpornych na lokalny klimat. W głównym salonie znajduje się kominek pełniący funkcję zarówno dekoracyjną, jak i użytkową w chłodniejsze miesiące. Tradycyjne łuki toskańskie nadają wnętrzom charakteru i są świadectwem dbałości o detale architektoniczne. Okna z podwójnymi szybami zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości wykończenie z kafelków, a w sypialniach wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Kuchnie są w pełni wyposażone i gotowe do użytku. Ogrody zostały profesjonalnie zagospodarowane z roślinnością przystosowaną do klimatu śródziemnomorskiego, co minimalizuje potrzeby konserwacji.
Cena tej willi wynosi 995 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości o podobnych parametrach w tej lokalizacji. Cena uwzględnia dużą powierzchnię działki (2438 m²) oraz istniejącą infrastrukturę, w tym basen i zagospodarowany ogród. Warto zauważyć, że willa oferuje możliwość wynajmu części nieruchomości dzięki niezależnemu apartamentowi, co może przyczynić się do zwrotu z inwestycji. Cena jest stała, bez wariantów konfiguracyjnych, ponieważ jest to ukończona rezydencja sprzedawana w obecnej formie.
Dzień w tej willi rozpoczyna się od porannej kawy na przykrytym tarasie, z widokiem na góry i prywatny basen. Dzięki dwóm niezależnym strefom mieszkalnym, mieszkańcy mogą korzystać z przestrzeni wspólnej, jednocześnie zachowując prywatność. Główna część rezydencji z salonem i kominkiem służy jako miejsce spotkań rodzinnych, podczas gdy dolna część z własnym wejściem idealnie nadaje się na wynajem lub dla starszych dzieci. Po południu, duża działka pozwala na aktywności na świeżym powietrzu, od pływania w basenie po grillowanie w wyznaczonym miejscu. Wieczorem, spacer do pobliskich restauracji (w promieniu 2 km znajduje się 78 lokali) stanowi przyjemną alternatywę dla gotowania w domu.
Codzienne życie w tej willi oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a prywatnością. Znajduje się w odległości zaledwie 218 metrów od supermarketu i 339 metrów od apteki, co ułatwia zaopatrzenie w codzienne potrzeby. W promieniu 2 km znajduje się 78 restauracji, 14 kawiarni, 12 aptek i 4 gabinety stomatologiczne, co zapewnia bogatą ofertę usługową. Do szpitala w Denii jest 7,5 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z okolicą, z 2 przystankami transportu publicznego w pobliżu. Dla osób aktywnych, w odległości 1 km znajduje się centrum sportowe Poliesportiu de Xàbia, oferujące różne zajęcia rekreacyjne. Dla zmotoryzowanych, liczne miejsca parkingowe na terenie działki rozwiązują problem parkowania, który może być trudny w sezonie turystycznym.
Mapa pokazuje willę w kontekście urbanizacji Javei, z widoczną bliskością plaż Morza Śródziemnego oraz masywu górskiego Montgó w tle. Wyróżniono kluczowe punkty odniesienia: najbliższą plażę Cala del Ministre (1,4 km), centrum miasta Javea oraz pola golfowe w okolicy. Czerwone linie wskazują główne drogi dojazdowe, a niebieskie ikony przedstawiają usługi i atrakcje w promieniu 2 km od nieruchomości, co ilustruje dogodną lokalizację w stosunku do infrastruktury.
Javea znajduje się w comarce Marina Alta, w prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca. Miasto jest położone u podnóża masywu Montgó, za szeroką zatoką i osłonięte między dwoma skalistymi przylądkami. W stosunku do większych miast regionu, Javea leży 75 km na północny wschód od Alicante (339 322 mieszkańców), 89 km na południe od Walencji (802 962 mieszkańców) i 95 km na północny wschód od Elche (234 765 mieszkańców). Ta lokalizacja sprawia, że Javea jest częścią dynamicznie rozwijającego się wybrzeża, jednocześnie zachowując charakter mniejszego, bardziej kameralnego kurortu w porównaniu z większymi miastami Costa Blanca.
Plaża Cala del Ministre znajduje się w odległości 1,4 km od willi, co stanowi około 15-20 minut spacerem. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Jávea, jest oddalone o 5,1 km, podczas gdy inne kluby golfowe w regionie znajdują się w odległości około 8,5-8,7 km. Lotnisko Alicante-Elche, główne dla regionu, oddalone jest o 84 km w linii prostej, co stanowi około godziny jazdy samochodem. Luchthaven w Walencji znajduje się w odległości 97 km. Do centrum Alicante jest 75 km, do Walencji 89 km, a do Elche 95 km. Najbliższa stacja kolejowa Gata znajduje się 7,5 km od nieruchomości, a stacje w Teulada i Dénia w odległości około 8,5-8,7 km. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacja ładowania znajduje się w odległości 887 metrów.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Javea cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,4°C. W zimie temperatury spadają do około 12°C, a latem osiągają średnio 27°C, co sprzyja przebywaniu na świeżym powietrzu przez cały rok. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3802, co przekłada się na około 300 słonecznych dni rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Willa znajduje się na wysokości 8 metrów nad poziomem morza, z nachyleniem terenu wynoszącym zaledwie 0,4% w kierunku plaży, co oznacza praktycznie płaski teren ułatwiający poruszanie się. Rośnie tu typowa roślinność śródziemnomorska, w tym sosny, dęby korkowe i rośliny zaroślowe dobrze przystosowane do lokalnego klimatu z umiarkowanymi opadami głównie wiosną i jesienią.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się dwa plaże z Błękitną Flagą: Granadella i La Grava, co świadczy o ich wysokiej jakości czystości wody i infrastruktury. Najbliższa plaża, Cala del Ministre, to urocza zatoka w odległości 1,4 km od willi, idealna na rodzinne wypady. Dla miłośników golfu, Club de Golf Jávea znajduje się zaledwie 5,1 km od nieruchomości, oferując 18-dołkowe pole z widokami na morze. W regionie znajdują się również inne kluby golfowe, takie jak Llebeig i Gregal, w odległości około 8,5-8,7 km. Dla osób aktywnych, w odległości 1 km znajduje się centrum sportowe Poliesportiu de Xàbia, a w promieniu 2 km dostępne są liczne atrakcje wodne i sporty plażowe. Marina w Javei, oddalona o 2,4 km, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i cumowania jachtów.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea znajduje się w comarce Marina Alta, w prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca. Miasto jest położone u podnóża masywu Montgó, za szeroką zatoką i osłonięte między dwoma skalistymi przylądkami. W stosunku do większych miast regionu, Javea leży 75 km na północny wschód od Alicante (339 322 mieszkańców), 89 km na południe od Walencji (802 962 mieszkańców) i 95 km na północny wschód od Elche (234 765 mieszkańców). Ta lokalizacja sprawia, że Javea jest częścią dynamicznie rozwijającego się wybrzeża, jednocześnie zachowując charakter mniejszego, bardziej kameralnego kurortu w porównaniu z większymi miastami Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL966528
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID