Ова породична кућа се налази у Хавеји (Шабија), приморском граду у провинцији Аликанте, у оквиру аутономне заједнице Валенсија. Кућа се састоји од две потпуно независне стамбене јединице, са укупно шест спаваћих соба и четири купатила на парцели од 2438 квадратних метара. Изграђена 1978. године, ова кућа нуди просторни смештај са великим приватним базеном и медитеранским баштама. Објекат се налази у урбаном окружењу са пружањем услуга на пешачкој удаљености, на само 1,4 км од најближе плаже.
У поређењу са сличним некретнинама у региону, ова кућа у Хавеји се позиционише у вишем ценовном сегменту, што је оправдано њеном величином, локацијом и могућношћу дупле употребе. Пројекти попут ОЦЕАНИЦ АПАРТМАНИ у Рохалесу (од 475.000 евра) или НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуева (од 380.000 евра) нуде модерније станове или куће по значајно нижој цени, али без исте величине парцеле или могућности за независне стамбене јединице. За разлику од ВИВАЛИФЕ РЕЗИДЕНЦИЈАЛИ - КЉУЧ ГОТОВ! у Ломас де Кабо Рохиг (од 399.000 евра), који су стамбени комплекси новије градње, ова кућа представља класичнију архитектуру и просторније парцеле, али може захтевати додатна улагања у модернизацију. Хавеја, као дестинација, има виши статус у односу на нека од наведених локација. Кључна предност ове куће у односу на конкуренте је комбинација велике парцеле (2438 м²), дубине града са добром инфраструктуром и могућности за два потпуно одвојена стана у истом објекту. Ова флексибилност је реткост на тржишту и чини ову некретнину посебно атрактивном. Међутим, купци треба да узму у обзир да старија градња може захтевати будуће инвестиције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у стамбеном делу Хавеје, у близини обалног појаса са лаком доступношћу до плажа и градских садржаја. Локација нуди пешачку доступност до супермаркета (218 м), апотеке (339 м) и бројних ресторана и кафића. Удаљеност од централних градова као што су Аликанте (75 км) и Валенсија (89 км) чини ову локацију погодном за стално становање или одмор.
Двострука независна стамбена јединица идеална је за породични живот или изнајмљивање. Главни део са три спаваће собе и две купатила нуди приватност, доњи апартман са додатних три спаваће собе пружа могућност за госте или приход. Велика парцела са приватним базеном и вишеструким терасама задовољава потребе за забавом на отвореном током целе године.
Кућа је изграђена 1978. године и тренутно је у добром стању са завршеном изградњом. Као старије здање, нуди традиционалне архитектонске елементе попут камених лукова и камина у централном делу. Непостојање грађевинских процеса омогућава тренутно усељење без чекања, али потенцијални купци треба да узму у обзир евентуалне потребе за реновирањем.
Кућа нема директан приступ плажи, а најближа плажа је на удаљености од 1,4 км. Удаљеност од главних аеродрома (Аликанте-Елче 84 км, Валенсија 97 км) може представљати неугодност за честа међународна путовања. Стара градња може захтевати додатна улагања у одржавање. Урбано окружење може да буде гласније током туристичке сезоне у поређењу са изолованијим руралним подручјима.
Ова кућа би највише одговарала породицама које траже просторни смештај у медитеранском приморју са могућношћу да имају госте или генеришу приход од изнајмљивања. Захваљујући две потпуно независне стамбене јединице, ово здање пружа флексибилност за породице са старијом децом или мултигенерацијско становање, где свака генерација може имати свој простор, али и близину. Такође, ово својство би било погодно за купце који желе да инвестирају у висококвалитетну некретнину са могућношћу изнајмљивања једног дела. Висока туристичка посећеност Хавеје, са преко две трећине годишњих посетилаца из иностранства, ствара повољан тржишни услов за краткорочни изнајмљивање током целе године. Поред тога, локација у близини плажа са пешачком доступношћу до основних услуга чини ову кућу прикладном за пензионере или особе које желе стално бораве у медитеранском окружењу без потребе за возилом.
Кућа, изграђена 1978. године, задржава традиционалне елементе шпанске медитеранске архитектуре, али са очигледним потребама за ажурирањем. Главни део објекта садржи светли и простор дневни боравак са камином и традиционалним каменим луковима од Тоска камена, који дају карактер и аутентичност простору. Дрвене греде у дневној соби и кухиње указују на квалитетну израду тог периода. Кухиње су у потпуности опремљене, али вероватно не одговарају савременим технолошким стандардима. Двоструко остакљење наведено као карактеристика указује на одређену модернизацију. Спаваће собе су уграђене са ормарима, што пружа практично складиштење, али може захтевати ажурирање по савременим стандардима. Спољашњи простор укључује лепо уређену медитеранску башту са великим приватним базеном и сунчаном терасом. Вишеструке зоне за седење и јело, са заштићеним и отвореним просторима, показују пажњу на функционалност спољашњег живљења.
Цена од 995.000 евра за ову породичну кућу од 352 м² на парцели од 2438 м² позиционирана је у вишем сегменту тржишта некретнина у Хавеји. Цена одражава кључне факторе: величину парцеле, два независна стамбена блока са укупно шест спаваћих соба, приватни базен и локацију у близини плажа и градских садржаја. У поређењу са другим пројектима у региону, као што су ОЦЕАНИЦ АПАРТМАНИ у Рохалесу (од 475.000 евра) или НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуева (од 380.000 евра), ова кућа припада премијум сегменту.
Ова локација у Хавеји пружа уравнотежен живот између медитеранског приморја и урбаних погодности. Хавеја је позната по споју традиционалног шпанског шарма и модерних туристичких садржаја, са знатним бројем страних становника, што ствара мултиетничку атмосферу. Свеукупно, са око 30.000 становника, Хавеја задржава пријатну величину града са разноликим понудама, али без осећаја пренасељености већих туристичких дестинација. Дневни живот у овој кући може укључивати шетњу до локалног супермаркета за свјеже намирнице, посјећивање блиских ресторана и кафића, или боравак у приватном базену на сопственој парцели. Пешачка удаљеност до плажа (1,4-2,3 км) омогућава редовне посете мору, било за пливање или шетњу уз обалу. Током лета, бројне локалне прославе и фестивали (32 годишње) пружају могућности за друштвено ангажовање. Убрзо, ова кућа пружа глатку транзицију између приватности у сопственом дому и динамичног друштвеног живота који нуди ова популарна медитеранска дестинација.
Кућа се налази у урбаном делу Хавеје, у стамбеном насељу са добром инфраструктуром. Пешачка удаљеност до супермаркета (218 м), апотеке (339 м) и бројних ресторана и кафића омогућава свакодневни живот без зависности од возила. Градска инфраструктура укључује 12 апотека, 78 ресторана, 9 банака и 14 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује све потребне услуге на близини. За здравствену заштиту, најближа болница удаљена је 7,5 км, а четири стоматолошке ординације налазе се у близини. За спортске активности, Полиспортиу де Шабија (1,0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигел Буигуес Андрес (1,7 км) пружају различите могућности за рекреацију. Што се тиче образовања, постоје бројне школе у Хавеји. За међуградско путовање, најближе железничке станице налазе се у Гати (7,5 км), Теулади (8,5 км) и Денији (8,7 км), са две аутобуске станице у непосредној близини.
Карта показује локацију ове породичне куће у урбаном подручју Хавеје, у близини обалног појаса. Објекат се налази у стамбеном насељу на око 1,4 км од медитеранске обале, са благим нагибом према мору од 0,4%. На карти се могу видети кључне тачке интереса укључујући плаже, голф терене, локалне услуге и путеве који повезују Хавеју са већим градовима у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеја заузима стратешку позицију у региону Мариња Алта провинције Аликанте, на средоземној обали између већих урбаних центара. Налази се на 75 км северно од Аликанте (339.322 становника), 89 км јужно од Валенсије (802.962 становника) и 95 км југоисточно од Елчеа (234.765 становника). Ова локација омогућава лак приступ и тржишним и културним центрима источне Шпаније, уз задржавање прилика мањег приморског града. У оквиру регије, Хавеја је део појаса познатог као Коста Бланка, који се протеже дуж обали провинције Аликанте. У односу на друга насеља у Мариња Алта, Хавеја се истиче повољном географијом.
Ова кућа нуди одличну приступачност кључним дестинацијама и услугама у региону. Најближе плаже укључују Плаја де ла Грава (1,4 км и 1,6 км), Плађета дел Попе (2,3 км) и Кала дел Министре (1,4 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеја удаљен је 5,1 км, док су Ллебеиг (8,5 км) и Грегал (8,7 км) нешто даље. Локални тржни центри и услуге доступни су пешке: супермаркет на 218 м, апотека на 339 м, са 78 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км. Здравствена заштита укључује болницу на 7,5 км и четири стоматолошке ординације у близини. За међународне путнике, аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) удаљен је око 84 км, а аеродром Валенсија (ВЛЦ) око 97 км. За возаче електричних возила, ЕВ-пуњење доступно је на 887 м. Марине за љубитеље бродова укључују Клуб Наутико де Хавеја (2,4 км).
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеја ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,4°C и сезонским варијацијама од 12°C до 27°C. Са 3.802 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди један од најсунчанијих климата у Шпанији, што је идеално за уживање на отвореном простору током целе године. Надморска висина од само 8 метара и благ нагиб према мору (0,4%) ствара равномеран пејзаж погодан за шетњу и бициклизам. Пливачка сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више, омогућавајући дуга периода за водене активности. Локација је заштићена између две стеновите литице и смештена на страни планине Монго, што доприноси микроклиматским условима који штите од јаких ветрова. Због свог географског положаја, Хавеја има влажнију климу у односу на унутрашњост региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију и опуштање. Најближа плажа, Кала дел Министре (1,4 км), представља малу урбану плажу са финим песком, погодну за породичне излете. Плаја де л'Аренал (1,5 км) и Плаја де ла Грава (2,1 км) такође припадају групи урбаних плажа са добро развијеном инфраструктуром. Две плаже у близини, Гранадела и Ла Грава, носе престижну Плаву заставу, што указује на изузетан квалитет воде и услуга. Ове плаже пружају сигурно и чисто окружење за пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеја (4,2 км) нуди 18-рупни терен са панорамским погледима на медитеранску обалу. Остали голф терени у близини укључују Ллебеиг (9,5 км) и Грегал (9,7 км). Спортски центри као што су Полиспортиу де Шабија (1,0 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеја заузима стратешку позицију у региону Мариња Алта провинције Аликанте, на средоземној обали између већих урбаних центара. Налази се на 75 км северно од Аликанте (339.322 становника), 89 км јужно од Валенсије (802.962 становника) и 95 км југоисточно од Елчеа (234.765 становника). Ова локација омогућава лак приступ и тржишним и културним центрима источне Шпаније, уз задржавање прилика мањег приморског града. У оквиру регије, Хавеја је део појаса познатог као Коста Бланка, који се протеже дуж обали провинције Аликанте. У односу на друга насеља у Мариња Алта, Хавеја се истиче повољном географијом.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL966528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
