Вилла площадью 352 м² на участке 2438 м² расположена в Хавеа, провинция Аликанте. Объект включает 6 спален и 4 ванные комнаты, завершён в 1978 году. Вилла состоит из двух независимых жилых зон с отдельными входами, кухнями и гостиными. Расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности, недалеко от пляжей. Цена начинается от €995,000. Участок имеет бассейн, благоустроенный средиземноморский сад и парковочные места.
В сравнении с представленными альтернативными проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000), данная вилла представляет совершенно другой сегмент рынка. Во-первых, это отдельная вилла, а не квартира в многоквартирном доме, что автоматически ставит её в более высокую ценовую категорию. Во-вторых, расположение в Хавеа считается более престижным, чем в Торревьехе, что отражается в цене. Хавеа известен своей живописной природой, защищённой бухтой и скалистыми мысами, что создаёт уникальную атмосферу по сравнению с более урбанизированной Торревьехой. Однако покупателям следует учитывать возраст постройки (1978 год), в то время как альтернативные проекты являются новостроями. С точки зрения инвестиций, вилла в Хавеа предлагает больше пространства и приватности, но может потребовать дополнительных вложений в модернизацию, в то время как апартаменты в Торревьехе представляют собой более современное и возможно более энергетически эффективное решение при значительно более низкой цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в черте города Хавеа, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 1,4 км. Большинство ежедневных необходимых услуг и магазинов находятся в пешей доступности, что делает расположение удобным для постоянного проживания.
Вилла предлагает функциональное пространство с двумя независимыми жилыми зонами, что подходит для больших семей или размещения гостей. Шесть спален и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие отдельной квартиры на нижнем уровне предоставляет гибкость в использовании пространства.
Объект был завершён в 1978 году, что указывает на зрелое строительство с устоявшимся окружением. Вилла находится в хорошем состоянии с поддержанными элементами инфраструктуры. Учитывая год постройки, покупателям следует ожидать классической архитектуры с возможной необходимостью модернизации некоторых систем.
Проект не предлагает новейших строительных технологий или энергоэффективных решений, характерных для современных новостроек. Расположение в городской среде может означать отсутствие уединения countryside. Возраст постройки (1978 год) предполагает возможные ограничения по современной планировке и инфраструктуре по сравнению с новыми проектами.
Эта вилла особенно подходит для больших семей, которым требуется несколько спален и гибкость в использовании пространства. Наличие двух независимых жилых зон делает её привлекательной для тех, кто планирует жить с пожилыми родственниками или взрослыми детьми, которым требуется автономность. Также это хороший вариант для покупателей, которые планируют сдавать часть объекта в аренду, что может помочь в покрытии расходов на содержание. Расположение в городской среде с удобствами в пешей доступности делает её подходящей для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля в повседневной жизни. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду в престижном прибрежном районе, также могут найти этот вариант привлекательным, особенно учитывая туристическую привлекательность Хавеа.
Вилла выполнена с использованием традиционных материалов, характерных для средиземноморской архитектуры. В описании упоминаются традиционные каменные арки из Tosca, что указывает на качественную отделку с использованием местных материалов. Наличие камина в гостиной области и полностью оборудованной кухни говорит о функциональном подходе к планированию. Двойное остекление обеспечивает лучшую теплоизоляцию и шумоизоляцию. Встроенные шкафы в спальнях увеличивают полезное пространство. Внешняя территория включает благоустроенный средиземноморский сад с несколькими зонами для отдыха и питания, что указывает на продуманную организацию пространства. Однако, учитывая год постройки (1978), покупателям следует ожидать, что некоторые элементы могут потребовать обновления для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Цена на виллу начинается от €995,000, что отражает её размер (352 м² жилой площади и участок 2438 м²), а также расположение в Хавеа. Учитывая наличие шести спален и четырёх ванных комнат, а также двух независимых жилых зон, цена соответствует аналогичным объектам в этом районе. Следует отметить, что возраст постройки (1978 год) может влиять на оценку по сравнению с новостроями. В региональном контексте цена существенно выше, чем у сравниваемых апартаментов в Торревьехе, что отражает как тип объекта (отдельная вилла), так и престижность расположения.
Эта вилла представляет собой пространство, подходящее для жизни большой семьи или приёма гостей. Ежедневный ритм здесь может включать утренние прогулки к пляжу, который находится всего в 1,4 км, или посещение местных магазинов и ресторанов в пешей доступности. Две независимые жилые зоны позволяют разделить пространство, например, для основного проживания и гостей или для сдачи в аренду. Нижний уровень с прямым выходом к бассейну создаёт возможность для автономного проживания. Участок с садом и бассейном предлагает пространство для отдыха на открытом воздухе, а расположение в городской среде обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам без необходимости использования автомобиля.
Расположение в Хавеа предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта находятся 78 ресторанов, 12 аптек, 9 банков и 14 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для повседневных нужд. Ближайший супермаркет расположен всего в 218 метрах, а аптека - в 339 метрах. Для занятий спортом поблизости находятся спортивные центры: Poliesportiu de Xàbia (1,0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 км). Расстояние до больницы составляет 7,5 км, что означает доступность медицинской помощи. Общественный транспорт представлен 2 остановками в непосредственной близости. Однако для поездок в крупные города, такие как Аликанте (75 км), Валенсия (89 км) или Эльче (95 км), потребуется автомобиль, что является важным фактором для тех, кто планирует регулярные поездки.
Карта показывает расположение виллы в Хавеа на побережье Коста Бланка. Объект находится в городской зоне, недалеко от пляжей и основных городских удобств. В радиусе 2 км сосредоточено множество ресторанов, магазинов и других услуг. Ближайшие крупные города, Аликанте и Валенсия, находятся на расстоянии около 80-90 км. Особенность расположения - близость к Средиземному морю и защита от ветров массивом Монгó.
Хавеа расположен в комарке Марина Альта провинции Аликанте. В контексте больших городов региона, Аликанте находится на расстоянии 75 км (население 339,322), Валенсия - 89 км (население 802,962), Эльче - 95 км (население 234,765). Хавеа является прибрежным городом с населением 30,642 человека (по данным на 2025 год), примерно половина из которых - иностранцы. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам при сохранении атмосферы небольшого прибрежного города. Город расположен на склоне массива Монгó, за широким заливом и между двумя скалистыми мысами, что создаёт уникальный микроклимат и живописные пейзажи.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 1,4-2,3 км от виллы: Platja de la Grava (1,4 км), Platja de la Grava (1,6 км) и Platgeta del Pope (2,3 км). Два из этих пляжей имеют сертификат Blue Flag, что гарантирует качество и безопасность для купания. Для любителей гольфа доступны Club de Golf Jávea (5,1 км), Llebeig (8,5 км) и Gregal (8,7 км). Ближайшие аэропорты: Аликанте-Эльче (~84 км) и Валенсия (~97 км). Линия электропередачи для электромобилей расположена в 887 метрах. До ближайшей железнодорожной станции Gata - 7,5 км. Такое расположение обеспечивает хороший баланс между доступностью к прибрежным развлечениям и необходимостью использования транспорта для поездок на дальние расстояния или в аэропорты.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C. В течение года температура варьируется от 12°C до 27°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания. Годовое количество солнечных часов составляет 3802, что делает этот регион одним из самых солнечных в Испании. Сезон для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет всего 8 метров, а уклон к пляжу - 0,4%, что характеризует территорию как равнинную. В год в Хавеа проходит 32 местных праздника, что отражает активную культурную жизнь региона. Низкий уклон местности делает территорию удобной для пеших прогулок и езды на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи Хавеа находятся два пляжа с сертификатом Blue Flag: Granadella и La Grava, что гарантирует высокое качество воды, безопасность и развитую инфраструктуру. Ближайший пляж Cala del Ministre расположен всего в 1,4 км от виллы. Другие популярные пляжи в пределах легкой досягаемости включают Platja de l'Arenal (1,5 км) и Platja de la Grava (2,1 км). Для любителей гольфа доступны Club de Golf Jávea (4,2 км), Llebeig (9,5 км) и Gregal (9,7 км). Яхтенные клубы в регионе включают Club Náutico de Jávea (2,4 км), Real Club Náutico de Dénia (8,3 км) и Marina de Dénia (8,4 км). Водные виды спорта и другие активные формы отдыха популярны в этом регионе благодаря благоприятным климатическим условиям в течение большей части года.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа расположен в комарке Марина Альта провинции Аликанте. В контексте больших городов региона, Аликанте находится на расстоянии 75 км (население 339,322), Валенсия - 89 км (население 802,962), Эльче - 95 км (население 234,765). Хавеа является прибрежным городом с населением 30,642 человека (по данным на 2025 год), примерно половина из которых - иностранцы. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам при сохранении атмосферы небольшого прибрежного города. Город расположен на склоне массива Монгó, за широким заливом и между двумя скалистыми мысами, что создаёт уникальный микроклимат и живописные пейзажи.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL966528
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID