Denne villa i Javea byder på 352 m² beboelsesareal med 6 soveværelser og 4 badeværelser på en stor 2438 m² grund. Ejendommen er fuldt afsluttet og består af to separate boligafsnit, hver med egen indgang, køkken og opholdsrum. Hovedboligen har en lys opholdsstue med pejs og traditionelle Tosca-stenbuer, mens stueetagen indeholder en selvstændig lejlighed med direkte adgang til poolterrassen. Haven er smukt anlagt med en stor privat swimmingpool og flere opholdsområder.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen skiller denne villa sig ud ved sin kombination af størrelse, fleksibilitet og beliggenhed. Mens projekt som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169.000) tilbyder mere overkommelige priser, giver de ikke samme plads, privatliv eller fleksibilitet. Denne villa med sin separate lejlighed i stueetagen giver en særpræget mulighed for enten familiesamvær eller udlejning, som typiske lejligheder ikke kan matche. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) tilbyder moderne fællesfaciliteter, men mangler den private have og pool, som denne villa har. Javea som område adskiller sig også fra Torrevieja ved at have en mere afbalanceret demografi med højkvalitetsturisme året rundt frem for sæsonbestemt masseudlejning. Prisen på €995.000 afspejler den store grund og den fremragende beliggenhed, men er stadig konkurrencedygtig sammenlignet med lignende villaer i Marina Alta-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Javea ved Costa Blanca, inden for gåafstand til stranden og byens faciliteter. Med en placering kun 1,4 km fra Cala del Ministre stranden og 218 m fra nærmeste supermarked, kombinerer ejendommen nærheden til byliv med privatlivets fred. Den sydorienterede placering sikrer optimal sol gennem dagen.
Ejendommen imødekommer behovet for både familieliv og fleksibilitet med to fuldt udstyrede boligenheder. De seks soveværelser og fire badeværelser giver plads til større familier eller flere generationer. Den separate lejlighed i stueetagen er egnet til gæster, teenagere eller som udlejningsenhed, hvilket giver mulighed for forskellige boformer efter behov.
Villaen blev færdigbygget i 1978 og er i god stand med velplejede facader og installationer. Den klassiske middelhavsarkitektur med traditionelle elementer som Tosca-stenbuer er bevaret, mens moderne faciliteter som aircondition og dobbelt glasruder er blevet tilføjet for at sikre nutidig komfort.
Ejendommen ligger i et byområde, hvilket betyder mindre privatliv end ved landejendomme. Den afstand til større lufthavne kræver planlægning for internationale rejsende. Byggeriet fra 1978 kan potentielt medføre vedligeholdelsesbehov, der typisk er større end ved helt nyere konstruktioner.
Denne villa passer særligt godt til større familier eller flere generationer, der ønsker at bo sammen under samme tag, men stadig have privatliv. Den separate lejlighed i stueetagen gør den også egnet for familier med teenagebørn, ældre forældre eller for dem, der regelmæssigt har gæster. For par, der arbejder hjemmefra og har brug for separat kontorplads, kan den ekstra boligenhed fungere som arbejdsområde. Investeringsmæssigt er ejendommen attraktiv, da den ekstra lejlighed kan udlejes for at generere indtægt. Beliggenheden tæt på både strand og bycenter appellerer til dem, der ønsker en aktiv livsstil med mulighed for at deltage i lokale aktiviteter uden at være afhængig af bil.
Villaen er opført med traditionelle spanske byggemetoder og materialer, der sikrer lang holdbarhed. De synlige Tosca-stenbuer i opholdsstuen vidner om håndværksmæssig kvalitet og traditionel byggestil. Gulvene er i træ, der giver et varmt udtryk og god akustik. Køkkenerne er fuldt udstyret moderne apparater, hvilket kombinerer det æstetiske med funktionalitet. Badeværelserne har fliser af god kvalitet og passende belysning. De dobbelte glasruder bidrager til god isolering og lyddæmpning. Haven er professionelt anlagt med middelhavsplanter, der kræver minimal vedligeholdelse, og poolområdet er konstrueret med holdbare materialer, der modstår det barske klima.
Villaen er til salg til en pris fra €995.000, hvilket afspejler dens størrelse på 352 m², den store 2438 m² grund samt den attraktive beliggenhed i Javea tæt på strand og bymidte. Prisen dækker en fuldt møbleret ejendom med to separate boligenheder, privat pool og velanlagt have. I forhold til andre ejendomme i området er prisen konkurrencedygtig med hensyn til den store grund samt nærheden til både strand og byfaciliteter.
Dagligdagen i denne villa er præget af fleksibilitet og udendørsliv. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den overdækkede terrasse med udsigt til haven, før man tager en kort gåtur til supermarkedet eller stranden. Den store privat pool giver mulighed for afslapning og socialt samvær uden at forlade grunden. Om aftenen kan familien samles i hovedboligens opholdsstue med pejsen tændt i køligere måneder. De to separate boligenheder giver mulighed for, at forskellige familiemedlemmer kan have deres eget rum, mens stadig dele haven og fællesarealer. Den centrale beliggenhed i Javea betyder, at restauranter, caféer og butikker er inden for nem afstand, hvilket gør dagligdagen praktisk uden bil.
Omgivelserne omkring villaen præges af Javeas charmerende byliv med et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Inden for 2 km radius findes 78 restauranter, 14 caféer og 12 apoteker, hvilket sikrer dagligdagens behov og sociale muligheder. Sportcentrene Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) og Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) tilbyder motionsfaciliteter. Afstanden til nærmeste hospital er 7,5 km, hvilket betyder kort responstid ved behov for lægehjælp. Den nemme adgang til EV-ladningsfaciliteter (887 m) gør det praktisk for elbils-ejere. Gadebilledet i Javea er en blanding af traditionel spansk arkitektur og moderne byudvikling, der skaber et levende men roligt miljø året rundt.
Kortet viser villaens centrale placering i Javea med nem adgang til både byens centrum og strandområderne. Ejendommen er markeret med sin nærhed til Cala del Ministre stranden (1,4 km) og det historiske centrum. De nærliggende golfbaner og marinaen er også synlige på kortet, hvilket illustrerer de mange rekreative muligheder inden for kort afstand.
Villaen er beliggende i Javea (Xàbia), en kystby i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante. Javea er positioneret mellem de større byer Alicante (75 km) og Valencia (89 km), hvilket giver nem adgang til byernes faciliteter, lufthavne og kulturelle tilbud. Byen Elche (95 km) med dens historiske palmelunde er også inden for rækkevidde for dagsudflugter. Javea er kendt for sin velbevarete historiske centrum, sine strande og den imponerende Montgó-bjergmassiv, der fungerer som baggrund for byen. Regionen Marina Alta er en af de mest eftertragtede kystområder ved Costa Blanca, delvist på grund af dens kombination af naturskønne omgivelser og moderne faciliteter.
Villaens beliggenhed i Javea sikrer nem adgang til både strandliv og byfaciliteter. Den nærmeste strand, Cala del Ministre, ligger kun 1,4 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters gang. Blue Flag-strandene Granadella og La Grava er også inden for nem rækkevidde. Til golfentusiaster ligger Club de Golf Jávea 5,1 km fra ejendommen. De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (ALC) ca. 84 km væk og Valencia (VLC) ca. 97 km væg, hvilket kræver ca. 1 times kørsel. Indkøbsmuligheder er fremragende med en supermarked kun 218 m fra ejendommen og et bredt udvalg af restauranter og butikker inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Javea nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C året rundt. Med 3.802 solskinstimer om året og 4 måneders badesæson (hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere), er klimaet ideelt til udendørsliv. Villaens placering kun 8 meter over havets overflade og den milde hældning på 0,4% mod stranden skaber et næsten fladt landskab, der er let at færdes i. Den sydlige orientering sikrer maksimal soleksponering gennem dagen, hvilket er særligt fordelagtigt i vintermånederne. Den tørre sommer med moderat luftfugtighed gør kystklimaet behageligt selv på de varmeste dage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring villaen byder på fremragende rekreative muligheder. De to Blue Flag-strande, Granadella og La Grava, garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Cala del Ministre (1,4 km) og Platja de l'Arenal (1,5 km) er populære valg for både afslapning og vandsport. For golfentusiaster er Club de Golf Jávea (4,2 km) den nærmeste bane, mens Llebeig (9,5 km) og Gregal (9,7 km) også er inden for rækkevidde. Sportcentrene i nærheden tilbyder muligheder for indendørs aktiviteter. Marinaen Club Náutico de Jávea (2,4 km) giver adgang til vandsportsaktiviteter og havneliv. Det store udvalg af restauranter og caféer i nærheden sikrer sociale mødesteder og muligheder for at nyde det lokale køkken.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Javea (Xàbia), en kystby i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante. Javea er positioneret mellem de større byer Alicante (75 km) og Valencia (89 km), hvilket giver nem adgang til byernes faciliteter, lufthavne og kulturelle tilbud. Byen Elche (95 km) med dens historiske palmelunde er også inden for rækkevidde for dagsudflugter. Javea er kendt for sin velbevarete historiske centrum, sine strande og den imponerende Montgó-bjergmassiv, der fungerer som baggrund for byen. Regionen Marina Alta er en af de mest eftertragtede kystområder ved Costa Blanca, delvist på grund af dens kombination af naturskønne omgivelser og moderne faciliteter.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL966528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID