Vilă detașată situată în Javea, Alicante, cu 352 m² de spațiu locuibil pe un teren de 2438 m². Proprietatea finalizată în 1978 dispune de 6 dormitoare și 4 băi, organizate în două zone de locuit complet independente. Amplasată la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, vila combină accesibilitatea cu confortul unei locuințe spațioase. Prețul de pornire este de 995.000 de euro, reflectând poziția sa în zona de coastă și dimensiunile generoase atât ale clădirii, cât și ale terenului.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Javea oferă un raport diferit între preț și caracteristici. Spre deosebire de apartamentele noi din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 de euro) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 de euro), această vilă reprezintă o investiție semnificativ mai mare, dar oferă spațiu substanțial mai mult, teren propriu și potențial de împărțire. Comparativ cu proiectele mai noi precum OASIS LAGUNA 2 (de la 227.000 de euro), această proprietate are avantajul amplasării în Javea, considerat un oraș de coastă mai exclusivist. Deși vila nu beneficiază de caracteristicile eficienței energetice moderne, poziția sa în Javea, aproape de facilități și de plajă, o plasând într-un segment diferit de piață, orientat spre cumpărătorii care caută spațiu și caracter.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă urbană a orașului Javea, la distanță de mers pe jos de plajă și de principalele servicii. Localizarea permite accesul pe jos la supermarket (218 m), farmacie (339 m) și alte facilități esențiale. Proprietatea beneficiază de proximitatea unei zone rezidențiale dezvoltate, păstrând intimitatea datorită terenului generos și grădinii mediteraneene bine întreținute.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit spațios, cu două unități de locuit separate care oferă flexibilitate pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Cele șase dormitoare și patru băi asigură spațiu suficient pentru o familie extinsă, în timp ce cele două bucătării complet echipate și zonele de relaxare separate permit organizarea vieții de familie în funcție de preferințe. Vila se potrivește și pentru cei care doresc să genereze venituri din închiriere.
Construită în 1978, această vilă reprezintă o proprietate finalizată, nu o construcție nouă. Starea generală este bună, conform documentației, iar structura de bază a fost deja realizată. Proprietatea nu necesită așteptarea unor termene de finalizare sau etape de construcție, fiind disponibilă pentru ocupare imediată. Aceasta poate necesita actualizări sau renovări în funcție de preferințele noului proprietar.
Proprietatea nu se adresează celor care caută o locuință modernă cu design contemporan, având o arhitectură tradițională specifică anilor '70. Nu oferă caracteristici de eficiență energetică ridicată sau tehnologii de construcție moderne. Vila nu dispune de acces direct la plajă, ci este situată la o distanță de 1,4 km. Datorită vechimii construcției, pot apărea necesități de întreținere sau actualizare a instalațiilor.
Această vilă se potrivește în special familiilor numeroase sau extinse care doresc să locuiască împreună, păstrând în același timp un anumit grad de independență. Configurația cu două unități de locuit separate este ideală pentru cupluri cu copii adulți care doresc proximitate, dar și intimitate. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care doresc să investească într-o a doua reședință în Spania și să genereze venituri din închiriere pe termen lung sau sezonier. Vila poate atrage și persoanele care apreciază arhitectura tradițională spaniolă și cautând o proprietate cu caracter autentic.
Finisajele vilei reflectă stilul tradițional mediteranean specific construcțiilor din anii '70. Zona de zi principală se remarcă prin arcele caracteristice din piatră Tosca și un șemineu care adaugă un element rustic și primitoare. Pereții au finisaje standard pentru epocă, iar pardoselile sunt realizate din materiale ceramice sau din lemn. Băile sunt funcționale, cu echipamente de bază, fără a fi foarte moderne. Sistemele de climatizare sunt prezente, oferind confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu asigură o bună izolație termică și fonică. Exteriorul este bine întreținut, cu o grădină mediteraneană matură care adaugă valoare proprietății.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 995.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă atât a spațiului locuibil (352 m²), cât și a terenului (2438 m²). Prețul se încadrează în segmentul superior al pieței locale, justificat de amplasarea privilegiată în Javea, proximitatea de plajă și facilități, precum și de potențialul de a găzdui două familii sau de a genera venituri din închiriere. Prețurile pentru proprietăți similare din zonă variază în funcție de starea de conservare, vechime și poziție exactă.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritm relaxat, specific unei localități de coastă. Diminețile pot începe cu micul dejun în naya, cu vedere la grădină, urmat de o plimbare până la plajă sau la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. Cele două unități de locuit separate permit flexibilitate în organizarea rutinei zilnice. Zona de zi principală, cu șemineu și arcele din piatră Tosca, este ideală pentru momente de relaxare în familie, în timp ce apartamentul de la parter poate fi folosit pentru a găzdui rudele sau prietenii. Seara, terasa acoperită oferă un spațiu solid pentru cine în aer liber, în timp ce piscina privată este un punct de atracție în timpul lunilor de vară.
Viața în zona în care este situată această vilă se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitatea facilităților urbane și atmosfera relaxată a unui oraș de coastă. Proprietatea se află la doar 218 metri de un supermarket și la 339 de metri de o farmacie, ceea ce face ca aprovizionarea zilnică să fie convenabilă. La doar 1,4 kilometri distanță se află plaja Cala del Ministre, permițând accesul rapid la mare și la activitățile de plajă. Pentru nevoile medicale, cel mai apropiat spital se află la 7,5 kilometri, o distanță rezonabilă în caz de urgență. Zona beneficiază de o infrastructură dezvoltată, cu restaurante, cafenele și bănci în apropiere.
Harta prezintă poziția privilegiată a vilei în zona urbană a Javei, la doar câteva sute de metri de centrul orașului și la distanță scurtă de plajă. Proprietatea beneficiază de acces facil la principalele artere rutiere, permițând deplasări convenabile atât spre coastă, cât și spre interiorul regiunii. Poziția centrală asigură proximitatea serviciilor esențiale, toate accesibile pe jos. Teritoriul montan al Masivului Montgó, vizibil în partea de vest a hărții, oferă protecție naturală și creează un cadru peisagistic distinctiv.
Javea ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, fiind situată între orașele mai mari Alicante (75 km sud) și Valencia (89 km nord). Această amplasare permite accesul relativ facil la serviciile și facilitățile oferite de centrele urbane majore, păstrând în același timp caracteristicile unui oraș de coastă mai mic și mai liniștit. În comparație cu alte localități din regiune, Javea se remarcă printr-un echilibru mai bun între dezvoltarea turistică și conservarea caracterului autentic. Orașele apropiate precum Dénia, Gata și Teulada oferă facilități suplimentare și opțiuni de divertisment.
Accesul la principalele facilități din zonă este excelent, datorită poziției centrale a vilei în Javea. Plajele sunt accesibile pe jos sau cu mașina în câteva minute, cele mai apropiate fiind Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) și Platja de la Grava (2,1 km). Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Jávea se află la 4,2 kilometri, în timp ce alte opțiuni sunt disponibile la distanțe mai mari. Lămpile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile la 887 metri, iar aeroportul cel mai apropiat este Alicante-Elche, situat la aproximativ 84 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la doar 8 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă ușoară de 0,4% către plajă, această proprietate beneficiază de un microclimat tipic mediteranean. Temperatura medie anuală de 18,4°C creează condiții plăcute pe tot parcursul anului, cu veri calde (până la 27°C în medie) și ierni blânde (nu coboară sub 12°C în medie). Cele 3.802 de ore de soare anual asigură o expunere generoasă la lumină, în special pe terasa orientată spre sud. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Javea oferă acces la diverse opțiuni de recreere, cu accent pe activitățile de coastă și sportive. Plajele cu steag albastru Granadella și La Grava garantează calitatea apelor și a serviciilor, oferind locuri ideale pentru înot și relaxare. Pe lângă acestea, există numeroase plaje mai mici, precum Cala del Ministre. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Jávea, la 4,2 kilometri, oferă o facilitate sportivă de calitate. Sporturile acvatice sunt populare în zonă, datorită condițiilor favorabile din Marea Mediterană. Centrele sportive din apropiere, precum Poliesportiu de Xàbia, oferă facilități pentru diverse activități indoor.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, fiind situată între orașele mai mari Alicante (75 km sud) și Valencia (89 km nord). Această amplasare permite accesul relativ facil la serviciile și facilitățile oferite de centrele urbane majore, păstrând în același timp caracteristicile unui oraș de coastă mai mic și mai liniștit. În comparație cu alte localități din regiune, Javea se remarcă printr-un echilibru mai bun între dezvoltarea turistică și conservarea caracterului autentic. Orașele apropiate precum Dénia, Gata și Teulada oferă facilități suplimentare și opțiuni de divertisment.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL966528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID