Ця вілла в Хавеа, Аліканте, пропонує просторі 352 м² житлової площі на ділянці 2438 м². З шістьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розподіленими між двома незалежними житловими зонами, нерухомість забезпечує достатньо місця для великих сімей або гостей. Вілла розташована в міському середовищі неподалік від пляжу та повсякденних зручностей. Збудована у 1978 році, вона поєднує шарм традиційної іспанської архітектури з сучасними зручностями, включаючи приватний басейн та доглянуті середземноморські сади.
У порівнянні з іншими варіантами нерухомості в регіоні Коста-Бланка ця вілла представляє дорожчий сегмент, що виправдано її простором, подвійними житловими зонами та розташуванням у бажаній Хавеа. На відміну від квартир в Торрев'єсі, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця вілла пропонує значно більше простору та приватності. Також у порівнянні з OASIS LAGUNA 2 (від €227,000) в Урбанізаціон Ель Расо, вілла в Хавеа значно просторіша з більшими зручностями та кращим розташуванням біля Середземного моря. Хавеа відрізняється від інших прибережних міст поєднанням міжнародної атмосфери, вищих середніх доходів та близькості до природи, такої як масив Монго. Якість будівництва 1978 року традиційно міцніша, ніж у багатьох сучасних проектів, але може вимагати більше обслуговування, ніж новіші розробки. Поєднання міських зручностей у межах пішої доступності та прибережного розташування робить цей об'єкт унікальним у порівнянні з більш віддаленими житловими комплексами в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Хавеа, прибережному місті в провінції Аліканте, в межах пішої доступності від пляжу та місцевих зручностей. Розташування пропонує баланс між доступністю до міських послуг та близькістю до Середземного моря. Ділянка розташована на висоті 8 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом до пляжу, що забезпечує рівний та доступний ландшафт.
З двома повністю незалежними житловими зонами ця вілла пропонує гнучкість для різних житлових потреб. Основна житлова зона включає простору вітальню, повністю обладнану кухню, три спальні та дві ванні кімнати. Нижній рівень має окрему квартиру з власною вітальнею, кухнею, трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Таке планування робить її придатною для великих сімей або для потенційної оренди.
Ця вілла була завершена у 1978 році і тому не належить до новобудов у регіоні. Статус будівництва вказується як завершений, що означає, що об'єкт негайно доступний для проживання без термінів здачі. Як завершений проект, він пропонує впевненість у наявності існуючої структури з історією експлуатації.
Незважаючи на просторий характер вілли, вона має певні обмеження. Будівництво 1978 року означає, що енергоефективність не відповідає сучасним стандартам без модернізації. Розташування в міському середовищі означає менше приватності, ніж у сільській місцевості. Крім того, вілла знаходиться на значній відстані від міжнародних аеропортів (близько 84-97 км), що може обмежувати доступність для міжнародних подорожей.
Ця вілла особливо добре підходить для великих сімей, яким потрібні кілька спальних приміщень та можливість розмістити кілька поколінь під одним дахом. Планування з двома окремими квартирами також робить її придатною для покупців, які хочуть здавати частину будинку в оренду туристам, що є популярною опцією в Хавеа через велику кількість іноземних відвідувачів. Також вона може бути цікавою для людей, які регулярно приймають гостей, наприклад, як другий будинок, де можуть зупинятися родичі та друзі. Для інвесторів вілла пропонує можливості здачі в оренду як основного, так і додаткового житла, особливо під час туристичного пікового сезону в Хавеа. Розташування в межах пішої доступності до зручностей та пляжу робить її також привабливою для активних людей похилого віку, які не хочуть залежати від автомобіля.
Вілла демонструє традиційну іспанську будівельну якість кінця 70-х років, з такими особливостями, як арки з тосканського каменю у вітальні, що створюють середземноморську атмосферу. Наявність каміна в головній вітальні пропонує не лише естетичну цінність, а й функціональне тепло в прохолодні вечори. Кухні повністю укомплектовані, хоча техніка, ймовірно, не відповідає сучасним стандартам енергоефективності. Нерухомість має склопакети, що на той час було прогресом, але зараз вважається базовим комфортом. Ванні кімнати функціонально оформлені з можливістю власних санвузлів у спальнях. Відкритий простір демонструє ретельно сплановані середземноморські сади з різними зонами для відпочинку та прийому їжі, як критими, так і під відкритим небом. Басейн та прилеглі тераси добре доглянуті, що свідчить про регулярне обслуговування відкритих просторів. Вілла оснащена кондиціонерами для спекотних місяців, необхідною зручністю в середземноморському кліматі.
З ціною від €995,000 ця вілла представляє інвестицію у вищому сегменті ринку нерухомості в Хавеа. Ціна відображає простору житлову площу 352 м² та велику ділянку 2438 м², включаючи дві незалежні житлові зони, які додають додаткову вартість. У порівнянні з квартирами в регіоні, які часто починаються від €160,000, ця вілла пропонує значно більше простору та приватності. Нерухомість негайно доступна без термінів очікування для новобудов, що може впливати на ціноутворення на поточному ринку.
Ця нерухомість пропонує середземноморський спосіб життя з ідеальним балансом між комфортом та функціональністю. Дві незалежні житлові зони роблять її ідеальною для багатопоколінних сімей або як комбінація основного житла та гостинного приміщення. Сади та басейн створюють приватний оазис, де мешканці можуть насолоджуватися іспанським сонцем, тоді як близькість до зручностей робить повсякденне життя практичним. В межах пішої доступності знаходяться супермаркети, аптеки та ресторани, що означає, що щоденні покупки та вилазки можна здійснювати пішки або на велосипеді. Прибережне розташування дозволяє регулярно відвідувати пляж та займатися водними видами спорту. Ввечері можна насолоджуватися їжею на одному з багатьох критих терас, милуючись видом на сад та басейн.
Вілла розташована в стратегічному місці в Хавеа, де повсякденні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться всього за 218 метрів, а аптека - за 339 метрів, що забезпечує зручність при щоденних покупках та медичних потребах. Наявні кілька зупинок громадського транспорту неподалік, хоча автомобіль все ще рекомендується для подальшого дослідження регіону. Найближчий медичний заклад - лікарня на відстані 7,5 км, що є доступним у разі потреби. Для відпочинку спортивний центр знаходиться за 1,0 км, а в безпосередній близькості є кілька ресторанів та кафе. Близькість до пляжу (1,4 км) пропонує щоденні можливості для прогулянків уздовж узбережжя та водних видів спорту. Міське середовище забезпечує жваву атмосферу з достатнім количеством зручностей, тоді як сама вілла зберігає усамітнений характер завдяки огородженим садам.
Карта показує стратегічне розташування вілли в Хавеа, біля узбережжя Середземного моря. Об'єкт розташований у міському районі неподалік від повсякденних зручностей та рекреаційних зон. Видима близькість до різних пляжів, оглядових майданчиків та спортивних об'єктів, а також відносна відстань до більших міст, таких як Аліканте та Валенсія. Розташування біля підніжжя масиву Монго також чітко впізнаване в топографії навколишньої місцевості.
Хавеа стратегічно розташована в регіоні Марина Альта провінції Аліканте, в автономній спільноті Валенсія. Місто знаходиться приблизно за 75 км на північний схід від Аліканте (339 322 жителів), за 89 км на південь від Валенсії (802 962 жителі) та за 95 км від Ельче (234 765 жителів). Таке розташування робить Хавеа відносно спокійним прибережним містом у порівнянні з більшими міськими центрами, тоді як зручності цих міст залишаються в доступній відстані. Розташування біля підніжжя масиву Монго та на узбережжі Коста-Бланка дає їй унікальне географічне положення, що захищає від тиску розвитку, одночасно залишаючись доступним.
Ця вілла пропонує відмінний доступ до важливих зручностей у регіоні. Найближчий пляж, Кала дель Міністре, знаходиться всього за 1,4 км, доступний пішки або за коротку поїздку. Для любителів гольфу Клуб де Гольф Хавеа розташований за 5,1 км, з додатковими опціями на більшій відстані. Міжнародні аеропорти знаходяться на розумній відстані: Аліканте-Ельче приблизно за 84 км та Валенсія за 97 км, що означає, що час у дорозі до та з цих аеропортів становить близько години. Найближчі залізничні станції знаходяться в Гата (7,5 км), Теулада (8,5 км) та Денія (8,7 км), які забезпечують сполучення з більшими містами. Для електромобілів зарядна станція доступна за 887 метрів, що сприяє використанню екологічного транспорту. Стратегічне розташування поєднує доступність до міських зручностей із чарівністю прибережного регіону.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа має чудовий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,4°C та середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. З 3802 сонячними годинами на рік регіон належить до найсонячніших в Іспанії, що ідеально для активностей на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C, зазвичай з червня по вересень. Вілла знаходиться всього на 8 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом 0,4% до пляжу, що сприяє м'якому мікроклімату без екстремальних температурних коливань. Розташування біля підніжжя масиву Монго забезпечує певний захист від сильних північних вітрів, тоді як південна орієнтація вілли дозволяє максимально використовувати сонячні години протягом дня. Ці кліматичні умови роблять регіон придатним для проживання майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Хавеа пропонує різноманітні можливості для відпочинку з пляжами Блакитного прапора, такими як Гранаделья та Ла Грава, що гарантують відмінну якість води та зручності. Найближчі пляжі, включаючи Кала дель Міністре (1,4 км) та Плая де л'Ареналь (1,5 км), пропонують поєднання спокійних заток та протяжних піщаних пляжів. Для любителів водного спорту поруч є яхтові марини, такі як Клуб Наутіко де Хавеа за 2,4 км та Марина де Денія за 8,4 км. Любителі гольфу можуть відвідати Клуб де Гольф Хавеа за 5,1 км, з додатковими опціями, такими як Ллебейг та Грегал на відстані близько 8,5-8,7 км. Регіон також пропонує різноманітні спортивні центри, такі як Поліеспортіу де Хабія за 1,0 км та Палау Мунісіпаль д'Еспортс Мігель Буйгес Андрес за 1,7 км, де доступний широкий спектр спортивних активностей. Навколишнє природне середовище доповнено оглядовими майданчиками, такими як Мірадор де ла Гранаделья (4,1 км) та Мірадор лес Ротес (4,9 км), які пропонують спектакулярні види на Середземне море.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа стратегічно розташована в регіоні Марина Альта провінції Аліканте, в автономній спільноті Валенсія. Місто знаходиться приблизно за 75 км на північний схід від Аліканте (339 322 жителів), за 89 км на південь від Валенсії (802 962 жителі) та за 95 км від Ельче (234 765 жителів). Таке розташування робить Хавеа відносно спокійним прибережним містом у порівнянні з більшими міськими центрами, тоді як зручності цих міст залишаються в доступній відстані. Розташування біля підніжжя масиву Монго та на узбережжі Коста-Бланка дає їй унікальне географічне положення, що захищає від тиску розвитку, одночасно залишаючись доступним.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL966528
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID