Ez a különálló villa Javeában, Alicantéban található, a Costa Blanca egyik legkedveltebb tengerparti településén. A 352 négyzetméteres lakótér és a 2438 négyzetméteres telek lehetőséget kínál bőséges életre. A villa hat hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, két teljesen független életteret biztosítva. Az ingatlan 1978-ban épült, jó állapotban van, és déli tájolású. A mediterrán kertekkel körülvett magánmedence és a napozóterasz egész évben lehetővé teszi a szabadtéri élettér élvezetét.
Javea és a környező települések összehasonlítása során látható, hogy ez a villa jelentősen nagyobb és exkluzívabb, mint a közeli Torrevieja újonnan épült apartmanjai. Míg a Torreviejában található apartmanok (160 000 - 227 000 euró) kisebbek és kevésbé privátak, addig ez a villa tágas életteret és teljes magánszférát kínál. Javea megfelelő választás azok számára, akik a csendesebb, exkluzívabb tengerparti életstílust keresik, míg Torrevieja élénkebb, turistább környezetet nyújt. Javea demográfiája is különbözik: a lakosság fele és a látogatók több mint kétharmada külföldi, ami nemzetközi légkört teremt. A környező települések közül Dénia (8,7 km) és Gata (7,5 km) hasonló karakterűek, de Javea fejlettebb infrastruktúrával és több szolgáltatással rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Javea városában található, séta távolságra a strandtól. Városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A közelben több strand is található, köztük a Cala del Ministre (1,4 km) és a Platja de la Grava (1,6 km). Az ingatlan sík terepen helyezkedik el, mindössze 8 méterrel a tengerszint felett.
A villa két teljesen független életteret kínál, mindegyik saját bejárattal, konyhával és nappalival rendelkezik. A fő lakótér egy világos és tágas nappalit tartalmaz kandallóval és hagyományos Tosca kőívekkel, továbbá egy teljesen felszerelt konyhát, három dupla hálószobát és két fürdőszobát. Az alsó szinten egy teljesen önellátó apartman található saját nappali-étkezővel, felszerelt konyhával, három hálószobával és két fürdőszobával.
Az ingatlan 1978-ban épült és jelenleg is használatban van. Jó állapotú, jól karbantartott ingatlan, amely az évek során megőrizte értékét és funkcionalitását. A mediterrán stílusjegyek, a hagyományos Tosca kőívek és a fa gerendák jellemzik a belső teret, amelyek tükrözik a régió építészeti hagyományait. Az ingatlan készen áll az azonnali beköltözésre.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, bár a strandok gyalogosan elérhetők. Nincs lift a házban, ami fontos lehet a mobilitással korlátozottak számára. Az ingatlan nem új építésű, ami jelentheti a modern energiahatékonysági előírásoknak való megfelelés hiányát. A 995 000 eurós árcédula magasabb, mint a környékbeli új építésű apartmanoké, de igazolhatóan a villa méretével és telekméretével áll összhangban.
Ez a villa különösen alkalmas olyan családok számára, akik több generáció együttélését tervezik, vagy rendszeresen fogadnak vendégeket. A két különálló lakrész lehetővé teszi, hogy a szülők és felnőtt gyermekek vagy a nagyszülők is együtt éljenek, de megőrizzék a függetlenségüket. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnának, mivel az alsó szinti apartman könnyen kiadható turistáknak vagy hosszú távú bérlőknek. A strand közelsége és a városi szolgáltatásoknak való könnyű hozzáférés miatt olyan aktív nyugdíjasoknak is megfelel, akik egész évben szeretnék élvezni a mediterrán klíma előnyeit. A nagy telek és a medence családosoknak vagy olyan házastársi pároknak is megfelelő, akik szívesen töltenek időt a szabadban és gyakran rendeznek baráti összejöveteleket.
A villa magas színvonalú anyagokkal és technikával rendelkezik, amelyek tükrözik a spanyol építészeti hagyományokat. A fő nappali Tosca kőívei helyi kézművesek munkáját dicsérik, amelyek nemcsak esztétikai értéket képviselnek, hanem strukturális stabilitást is biztosítanak. A fa gerendák és a fa padlók melegséget és természetes hangulatot kölcsönöznek a belső tereknek. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami segít fenntartani a belső hőmérsékletet egész évben. A konyhák teljesen felszereltek, modern eszközökkel és minőségi bútorokkal. A fürdőszobákban a burkolatok és a szaniterek tartósak és könnyen karbantarthatók.
A villa ára 995 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 352 négyzetméteres lakóteret és a 2438 négyzetméteres telket. Az ár a tágas élettérnek, a jó elhelyezkedésnek és a két különálló lakrésznek köszönhetően versenyképes a környék hasonló méretű és minőségű ingatlanjaihoz képest. A környéken található új építésű apartmanok (160 000 - 227 000 euró) jelentősen kisebbek és kevésbé exkluzívak, így a villa ára a kínált élettérrel arányban áll. A vételár tartalmazza a teljes berendezést, a mediterrán kerteket és a medencét is.
A villa két teljesen különálló élettérrel rendelkezik, amelyek ideálisak a mindennapi élet különböző igényeinek kielégítésére. A fő lakótér a családi élet központja, ahol a tágas nappali és a konyha lehetőséget teremt a közös programokra. A Tosca kőívekkel díszített nappaliból nyíló fedett terasz megfelelő helyszíne a reggeli kávézásnak vagy az esték eltöltésének, miközben a kertre nézhetünk. Az alsó szinten található különálló apartman lehetőséget teremt a vendégek elszállásolására vagy akár bérbeadásra, így extra jövedelmet generálhatunk. A nagy magánmedence és a napozóterasz nyáron megfelelő helyszíne a családi programoknak, míg a téli hónapokban a kandalló mellett meghitten tölthetjük az estéket.
A villa Javea központjában található, ahol a mindennapi élet kényelmes és gondmentes. A közelben (218 méterre) egy szupermarket található, ahol a bevásárlás gyorsan elvégezhető. Az egészségügyi ellátás a 339 méterre lévő gyógyszertárban és a 7,5 km-re lévő kórházban biztosított. A városközpontban több bank (9), étterem (78) és kávézó (14) is található, amelyek változatos szórakozási és étkezési lehetőségeket kínálnak. A sportlehetőségek széles körűek, a 1 km-re lévő sportközponttól a 4,2 km-re található golfklubig. A régió ideális a kerékpározásra, sík terepeivel és jól kiépített kerékpárutakkal.
A villa Javea központi részén található, közel a strandhoz és a város fő szolgáltatásaihoz. A térkép jól mutatja a település elhelyezkedését a Montgó Massif és a Földközi-tenger között. Az ingatlan stratégiai pozíciója lehetővé teszi a strandok, a városközpont és a kikötő könnyű megközelítését. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes életet biztosít az egész évben.
Javea a Marina Alta régióban, Alicante tartományban található, Valencia autonóm közösségében. A település két sziklás földnyelv között, egy széles öböl mögött helyezkedik el, a Montgó Massif lejtőin. A régió nagyvárosai közül Alicante 75 km-re, Valencia 89 km-re és Elche 95 km-re található. Javea stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes tengerparti életet, miközben könnyen elérhető a nagyvárosok szolgáltatásainak széles köre.
A strandok közvetlen közelében helyezkedik el, a legközelebbi strand, a Cala del Ministre mindössze 1,4 km-re található. A Kék Zászló strandok közül a Granadella és a La Grava is könnyen megközelíthető. A golf szerelmesei a 5,1 km-re lévő Club de Golf Jávea-t vagy a 8,5 km-re lévő Llebeig golfpályát választhatják. A legközelebbi nagyváros, Alicante 75 km-re, Valencia pedig 89 km-re található. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 84 km-re, a Valencia (VLC) repülőtér pedig kb. 97 km-re helyezkedik el. Az EV-töltőállomás 887 méterre található, ami praktikus az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. A település évi 3802 napsütéses órával rendelkezik, ami az egyik legmagasabb Spanyolországban. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan mindössze 8 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen (0,4%-os lejtővel), ami könnyű közlekedést tesz lehetővé. A Montgó Massif közelsége védelmet nyújt a hegyről lefelé fújó szelek ellen, miközben a tengerparti elhelyezkedés friss tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében két Kék Zászló strand található: a Granadella és a La Grava. Ezek a strandok magas vízminőséggel és kiváló szolgáltatásokkal rendelkeznek. A legközelebbi strand, a Cala del Ministre 1,4 km-re található, amelyet sziklás partszakasz és kristálytiszta víz jellemez. A Platja de l'Arenal (1,5 km) homokos strandja ideális a családosok számára. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Club de Golf Jávea (5,1 km), ahol 18 lyukú pálya várja a golfrajongókat. A sportközpontok, mint a Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) és a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), számos beltéri és kültéri sportlehetőséget kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea a Marina Alta régióban, Alicante tartományban található, Valencia autonóm közösségében. A település két sziklás földnyelv között, egy széles öböl mögött helyezkedik el, a Montgó Massif lejtőin. A régió nagyvárosai közül Alicante 75 km-re, Valencia 89 km-re és Elche 95 km-re található. Javea stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes tengerparti életet, miközben könnyen elérhető a nagyvárosok szolgáltatásainak széles köre.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL966528
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID