与该地区的其他物业相比，这栋哈韦亚别墅在规模、位置和配置方面代表了高端产品。虽然托雷维耶哈的类似物业如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）提供更实惠的入门点，但它们通常是公寓，而不是带私人地块的独立别墅。OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）也提供较低的价格点，但缺乏哈韦亚的成熟城市环境和全面的便利设施。这栋别墅的独特价值主张在于其双重生活配置，这在该地区不常见，为多代同堂生活或租赁潜力提供了灵活性。哈韦亚本身通过其在蒙戈山脉和地中海之间的位置与其他沿海城镇区别开来，创造了支持全年生活的微气候。该镇大量的国际人口（超过三分之二的年度访客）创造了一种国际化氛围，同时保持了西班牙文化的真实性。与阿利坎特或巴伦西亚等大城市的物业相比，这栋别墅提供了更轻松的沿海生活方式，并在需要时方便地访问城市服务。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于哈韦亚的城市环境中，距离海滩和当地便利设施步行可达。别墅位于海拔8米处，向海岸线倾斜0.4%。这个位置可以方便地接近蒙戈山脉的自然环境和城市基础设施的实用优势。地块的朝向使得户外空间在一天中都能得到实际利用。
该别墅通过分布在两个独立生活区的六间卧室和四间浴室满足功能性的住房需求。这种配置支持多代同堂居住、客人住宿或租赁潜力。物业352平方米的室内空间为日常活动提供了充足的房间，而私人游泳池和多个户外区域则将居住可能性扩展到室内之外。每个单元的独立厨房设施支持独立的生活安排。
该别墅于1978年完工，代表的是已建成的建筑而非新开发项目。物业状况良好，包括双层玻璃和空调等功能，表明随着时间的推移有适当的维护。虽然不是新建建筑，但托斯卡石拱门等传统元素与现代设施相结合，创造了平衡的生活环境。成熟的地中海花园也反映了该物业的成熟特性。
该项目不提供新建建筑的优势，如最新的能源效率标准或现代建筑技术。1978年的施工日期意味着该物业缺乏新开发项目中发现的现代设计元素。这个位置不提供直接的海滩通道，最近的海滩距离1.4公里。城市环境可能不适合那些寻求完全乡村隔离的人。到阿利坎特-埃尔切机场约84公里的距离需要为国际旅行做计划。
这个物业适合各种实际情况。双重生活配置使其适合大家庭，多代人希望一起生活同时保持独立性。独立式下层公寓提供了租金收入潜力，对寻求即时现金流可能性的投资者具有吸引力。拥有附近便利设施（2公里范围内12家药店、78家餐厅）的成熟城市环境适合那些重视便利性和可访问性的人。靠近海滩和地中海生活方式将吸引那些寻求在沿海城镇永久居住的人，而不仅仅是季节性住宿。1978年建成的物业状况良好，拥有空调和双层玻璃等现代功能，将吸引那些想要成熟特色而不牺牲舒适度的买家。宽敞的布局和广阔的户外区域使其适合那些经常招待客人或喜欢在家娱乐的人。
这栋别墅通过传统的地中海元素结合实用的现代功能展示了优质的装修。显著的特点包括为主起居区增添建筑趣味的传统托斯卡石拱门。物业受益于双层玻璃，提高了能源效率和隔音效果。空调和热风系统提供全年的气候控制。两个生活区内的全配套厨房显示了对功能细节的关注。带顶的露台和私人户外空间经过深思熟虑地整合到整体设计中。壁炉既作为供暖元素，又作为视觉焦点。套间浴室展示了对隐私和便利性的考量。嵌入式衣柜在生活空间内最大化了存储效率。私人地中海花园展示了成熟的景观设计和成熟的植物，为物业的整体永久感和与当地环境的融合做出了贡献。
这栋位于哈韦亚的独立别墅起价为995,000欧元，代表当地房地产市场的上层。这个价格反映了宽敞的352平方米居住空间以及拥有成熟花园和私人游泳池的2438平方米大地块。与该地区的类似物业相比，如托雷维耶哈起价160,000-227,000欧元的公寓，这栋别墅因其规模、成熟的位置和双重生活配置而代表了高端产品。价值主张包括在单一物业内两个完整的居住单元，可能提供租金收入或多代同堂住宿的可能性。已完成的状态意味着没有额外的建筑成本或等待完工的时间。
在这栋哈韦亚别墅中的日常生活将室内舒适与户外地中海生活方式相结合。两个独立的生活区为日常活动提供了灵活性。居民可以在俯瞰花园的带顶露台上享用早晨咖啡，然后在私人游泳池区域进行户外活动。距离海滩很近（1.4公里）使得沿着地中海的晚间散步成为常态。当地便利设施，包括餐厅、药店和银行，都在步行距离之内，支持日常事务而不需要车辆。城市环境可以在2公里半径内访问12家药店、78家餐厅和各种服务。物业的朝向最大限度地提高了全天的自然光线，而壁炉则在较冷的傍晚延长了户外空间的使用性。独立式下层公寓为客人或潜在租金收入提供了实用的分隔，为居民和访客都保持了隐私。这个位置平衡了居住宁静与方便进入哈韦亚充满活力的社区生活。
在这栋哈韦亚别墅中的生活受益于平衡的城市环境，可以方便地获得基本服务和娱乐机会。在2公里半径范围内，居民可以访问78家餐厅、12家药店、9家银行和4家牙科诊所，支持日常实际需求而无需长途旅行。物业的位置便于到达海滩，包括Cala del Ministre（1.4公里）、Platja de l'Arenal（1.5公里）和Platja de la Grava（2.1公里），允许定期的海滨活动。交通基础设施包括附近的加塔（7.5公里）、特乌拉达（8.5公里）和德尼亚（8.7公里）火车站，以及2个当地公交站提供额外的连接。体育设施如Poliesportiu de Xàbia（1.0公里）和Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7公里）提供离家很近的娱乐机会。城市环境提供距离仅218米远的超市、339米远的药店和887米内的电动汽车充电点的便利，支持现代生活方式需求，同时保持该区域的居住宁静。
地图显示这栋别墅在哈韦亚的优势位置，东面是地中海，西面是蒙戈山脉，提供自然背景。该物业位于城镇的城市结构内，提供对海滩和城市设施的便利访问。可视化突显了地块靠近蓝旗海滩和镇中心的位置，同时显示了与阿利坎特和巴伦西亚等附近城市的关系。这个地理位置解释了为什么哈韦亚成为一个受欢迎的目的地，平衡了沿海生活与实际的可访问性。
哈韦亚 strategically位于阿利坎特省的Marina Alta地区内，在主要城市中心和沿海宁静之间提供了一个平衡的位置。该镇距离阿利坎特市（人口339,322）约75公里，距离巴伦西亚（人口802,962）89公里，距离埃尔切（人口234,765）95公里。这种位置提供了对主要服务、就业中心和国际机场的访问，同时保持了一个较小沿海社区的特色。哈韦亚的人口为30,642（2025年），创造了一个实质性的当地社区，而没有大城市的密度。该镇位于蒙戈山脉的一侧，一个宽阔的海湾后面，提供自然保护和风景多样性。这种区域定位使哈韦亚在城市便利和地中海沿海生活方式之间成为一个有吸引力的折衷，拥有支持永久居民和大量国际访客人口的既定基础设施。
这栋别墅提供了对关键设施和目的地的战略性可访问性。海滩交通便利，Cala del Ministre距离1.4公里，Platja de l'Arenal距离1.5公里，Platja de la Grava距离2.1公里，都提供蓝旗标准的海滨体验。高尔夫爱好者将在5.1公里处找到哈韦亚高尔夫俱乐部，另外还有Llebeig（8.5公里）和Gregal（8.7公里）的球场。对于国际旅行，阿利坎特-埃尔切机场约84公里远，而巴伦西亚机场距离约97公里。医院服务距离物业7.5公里，码头设施在哈韦亚游艇俱乐部（2.4公里）。日常必需品在步行距离内，包括218米远的超市和339米远的药店。这个位置平衡了便利的城市设施和对区域交通枢纽的合理访问。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈韦亚享有有利的地中海气候，年平均气温为18.4°C，全年气温在12-27°C之间。该地区每年大约有3,802小时的日照时间，支持户外生活方式。游泳季节持续四个月，此时水温达到或超过20°C，使海滩活动成为当地生活方式的重要组成部分。该物业位于海拔8米处，向海滩方向倾斜0.4%，创造了一个舒适的生活环境，没有明显的高程变化。这种低海拔有助于全年温和的气温。这个位置受益于蒙戈山脉的保护作用，该山脉保护城镇免受恶劣天气的影响，同时保持对自然环境的访问。充足的阳光、温和的气温和沿海位置的组合为户外生活和地中海园艺可能性创造了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
这栋别墅提供了对哈韦亚娱乐设施的极佳访问，特别是其蓝旗海滩。在近距离内有Cala del Ministre（1.4公里）、Platja de l'Arenal（1.5公里）和Platja de la Grava（2.1公里），都符合高环境和质量标准。对于高尔夫爱好者，哈韦亚高尔夫俱乐部便利地位于5.1公里处，另外还有Llebeig（8.5公里）和Gregal（8.7公里）的球场。该地区的体育基础设施包括Poliesportiu de Xàbia（1.0公里）和Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7公里），提供各种体育设施。对于那些对水上运动感兴趣的人，可以在哈韦亚游艇俱乐部（2.4公里）获得码头通道。在Jardines del Pla（1.4公里）可以找到游泳池，作为物业私人游泳池的替代选择。海滩、高尔夫球场和体育中心的组合创造了一个全面的娱乐环境，在一年中的大部分时间支持活跃的户外生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈韦亚 strategically位于阿利坎特省的Marina Alta地区内，在主要城市中心和沿海宁静之间提供了一个平衡的位置。该镇距离阿利坎特市（人口339,322）约75公里，距离巴伦西亚（人口802,962）89公里，距离埃尔切（人口234,765）95公里。这种位置提供了对主要服务、就业中心和国际机场的访问，同时保持了一个较小沿海社区的特色。哈韦亚的人口为30,642（2025年），创造了一个实质性的当地社区，而没有大城市的密度。该镇位于蒙戈山脉的一侧，一个宽阔的海湾后面，提供自然保护和风景多样性。这种区域定位使哈韦亚在城市便利和地中海沿海生活方式之间成为一个有吸引力的折衷，拥有支持永久居民和大量国际访客人口的既定基础设施。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL966528
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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