Този обект представляра самостоятелна вила, разположена в селската местност на Хумия, провинция Мурсия. Имотът заема парцел от над 14 000 квадратни метра, включващ основна къща с жилищна площ от 540 квадратни метра. Комплексът се състои от пет спални, три бани и обширни външни пространства, включително басейн и зони за рекреация. Локацията предоставя комбинация от земеделска дейност и жилищен комфорт, разположени на кратко разстояние от градската инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана на около три километра от центъра на Хумия, в зона, характеризираща се с хълмист терен и маслинови гори. Позицията предлага панорамни гледки към околните планини, като същевременно осигурява достъп до асфалтиран път. Имотът е интегриран в земеделския пейзаж, предлагайки уединение, но без пълна изолация от градските услуги.
Разпределението с пет спални отговаря на нуждите на големи семейства или домакинства, изискващи множество гостни стаи. Наличието на отделен склад от 180 квадратни метра и голяма тераса създава възможности за професионални дейности, хобита или съхранение на селскостопанска техника. Вилата е подходяща за хора, търсещи пространство над луксозни удобства.
Сградата е във фаза на завършеност и готова за незабавно обитаване. Според техническите данни, строежът е завършил през 1970 година, като обектът се предлага напълно обзаведен и оборудван. Конструкцията включва изолиран покрив и двоени входове, а инфраструктурата като електричество и вода е напълно функционираща.
Имотът не е разположен в курортен комплекс и не разполага с общи удобства като басейн за възрастни, фитнес или охрана. Няма директен достъп до плаж или яхтено пристанище. Поддръжката на обширния парцел с 400 маслинови дървета изисква физически усилия или допълнителни разходи за наемане на услуги.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом с пространство за развитие и вътрешен двор. Също така пасва на купувачи, интересуващи се от агробизнес или самоиздръжка чрез продукцията на маслини и бадеми. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за разделяне или отдаване под наем за дълъг период, биха намерили конфигурацията от главна къща и отделни постройки за полезна.
Основната сграда разполага със стълбове и изолиран покрив, което допринася за климатичен комфорт в интериора. Басейнът е изграден с керамична мозайка и разполага със зона за деца и система за филтрация. Дворът разполага с自立на тераса, барбекю зона и външна баня. Материалите са функционални и устойчиви на външни условия, характерни за сухия климат на региона.
Пазарната цена от 300 000 евро се формира на базата на голямата площ на земята и сградите. В сравнение с крайбрежните имоти, цената на квадратен метър тук е значително по-ниска, което предлага висока стойност за парите в териториално отношение. Този тип имоти в региона Мурсия често са по-малко ликвидни, но предлагат повече материални активи за инвестицията.
Животът тук е подчинен на ритъма на природата и земеделието. Големият парцел предлага пространство за различни дейности на открито, от поддържане на градината до отдих на няколко тераси. Местоположението позволява бързо пътуване до град Хумия за пазаруване или медицински услуги, след което се завръща към тишината на селското обителство. Вечерите са тихи, подходящи за наблюдаване на звездното небе далеч от градските светлини.
Хумия е град с историческо значение, известен с производството на вино и годишните фестивали. Той предлага пълна гама от услуги, включително болници, училища и търговски обекти. Животът в района е по-бавен и традиционен в сравнение с крайбрежните курорти, с акцент върху общността и местните продукти.
Картата илюстрира отдалечеността на имота от водната повърхност и близостта до град Хумия. Зеленият цвят показва обилната растителност и земеделските земи, които заобикалят имота, подчертавайки селския му характер.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хумия се намира в северната част на провинция Мурсия, действащ като врата между вътрешността и крайбрежните зони на Аликанте. Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп както до солените езера на Мар Менор, така и до планинските вериги на вътрешността.
Най-близките супермаркети и аптеки се намират на разстояние под километър в посока към града. Плажовете на Коста Бланка и Коста Каледа са разположени на около 33 километра, което прави достъпа до морето възможен за еднодневни пътувания. Летището е на значително разстояние, изискващо планиране на пътуването. Собствен автомобил е задължителен за ежедневна мобилност.
Климатът е континентално-средиземноморски с горещо, сухо лято и хладна зима, като температурите може да падат под нулата през нощта. Високото ниво на слънчево сияние благоприятства отглеждането на маслини. Релефът с хълмове осигурява естествена вентилация и гледки, но също така означава, че теренът е неравен на места.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че плажът е на 33 километра, самият имот се фокусира върху сухоземна рекреация. Собственият басейн и територията предлагат достатъчно пространство за спорт и отдих. Град Хумия осигурява културни събития и гастрономически преживявания, свързани с местната кухня и винарска индустрия.
Източник: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като "Golden Green Villas" в Лос Алкаáрес, които са разположени на първа линия до морето и започват от 539 900 евро, този имот предлага значително по-голям парцел и по-ниска входна цена. Докато Лос Алкаáрес осигурява морски лайфстайл и инфраструктура за отдих, този имот в Хумия предлага самота, пространство за земеделие и по-ниска гъстота на застрояване. Разликата в цената отразява предимно географското разположение, вътрешност срещу бряг, предоставяйки на купувача избор между уют на морето и обем на земята.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
