Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Jumilla in der Region Murcia und bietet eine freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von über 14.000 Quadratmetern. Das Wohnhaus verfügt über 540 Quadratmeter Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Gelände umfasst neben einem Pool mit Kinderbereich auch einen separaten Wirtschaftstrakt und einen Olivenhain mit rund 400 Bäumen. Das Objekt ist bezugsbereit und liegt in einer Gegend, die durch Weinbau und ländliche Strukturen geprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts, weniger als 3 Kilometer vom Zentrum der Stadt Jumilla entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischer Erreichbarkeit und ländlichem Charakter. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind in kurzer Distanz zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von 540 m² und einem massiven Nebengebäude von 180 m² erfüllt das Objekt Anforderungen an viel Platz und Lagermöglichkeiten. Es eignet sich für die Nutzung durch mehrere Personen oder als Arbeitsplatz mit integriertem Wohnbereich. Die landwirtschaftlichen Flächen bieten Potenzial zur Eigenversorgung oder Bewirtschaftung.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen und kann sofort bezogen werden. Die Daten weisen auf ein Baujahr um 1970 hin. Die Infrastruktur wie Wasser und Strom ist vollständig angeschlossen, und die Immobilie befindet sich in einem bewohnbaren Zustand.
Eine direkte Meerblicklage oder Strandnähe ist nicht vorhanden; die Küste ist erst nach etwa 33 Kilometern erreichbar. Golfplätze befinden sich in einem Radius von über 40 Kilometern. Aufgrund der großen Außenflächen ist ein gewisser Aufwand für die Gartenpflege und Instandhaltung einzuplanen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die landwirtschaftliche Aktivitäten anstreben oder eine Existenz mit Eigenversorgung suchen. Auch große Familien oder Personen, die einen Home-Office-Betrieb mit großem Lagerbedarf planen, finden hier Platz. Die Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Umgebung eignet sich für jene, die nicht im Zentrum des touristischen Treibens an der Küste leben möchten.
Das Haus wurde mit Pfeilern konstruiert und verfügt über ein isoliertes Dach, was für eine gute Temperierung sorgt. Der Pool ist mit keramischen Mosaikfliesen versehen und verfügt über ein Filtersystem. Die Küche ist modern ausgestattet. Die separate Lagerhalle ist massiv gebaut und durch eine Wand geteilt, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Trennung von Wohnbereich und Lagerfläche ist funktional gelöst.
Der Kaufpreis beträgt 300.000 €. Für diese Summe erhält der Käufer eine erhebliche Grundstücksfläche und eine große Wohnfläche. Im Vergleich zu Immobilien an der Küstenregion Costa Blanca ist der Quadratmeterpreis hier niedriger anzusetzen, was den Inlandcharakter und die Größe des Grundstücks widerspiegelt.
Der Alltag auf diesem Grundstück wird durch die Ausdehnung der Flächen bestimmt. Die Bewirtschaftung von Oliven- und Mandelbäumen kann eine zentrale Rolle spielen, bietet aber auch Privatsphäre. Der Poolbereich und die große Terrasse dienen als Hauptaufenthaltsorte im Freien. Da die Stadt Jumilla nur kurz entfernt ist, können tägliche Erledigungen effizient erledigt werden, ohne sich isoliert zu fühlen. Die Lagerhalle bietet Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder die Unterbringung von Fahrzeugen. Im Winter sorgt der Kamin für Wärme im Haus. Die Lage auf der Hochebene bringt kühlere Abende mit sich als an der Küste.
Die Versorgung mit Lebensmitteln ist in 500 Metern Entfernung gewährleistet. Ein Krankenhaus befindet sich unter einem Kilometer entfernt, was eine schnelle medizinische Grundversorgung sichert. Die Infrastruktur in Jumilla deckt den täglichen Bedarf ab, während spezialisierte Angebote oder größere Einkaufszentren eine weitere Anreise erfordern können.
Die Karte visualisiert die Position der Villa südöstlich von Jumilla, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Entfernung zur Mittelmeerküste und die relative Nähe zur Stadt sind gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jumilla liegt im Norden der Provinz Murcia. Die Stadt ist ein bekanntes Zentrum für Weinproduktion. Die Position ist strategisch günstig zwischen der Küste und dem Landesinneren gelegen, bietet aber den Fokus auf das Landleben abseits der großen Touristenströme.
Die Küstenabschnitte wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind etwa 33 Kilometer Luftlinie entfernt. Golfbegeisterte erreichen den nächsten Platz nach ca. 47 Kilometern. Die Mobilität erfolgt hauptsächlich über den Individualverkehr, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend eingeschränkt verfügbar sind.
Die Region Jumilla liegt auf einer Höhe, die ein kontinentales Klima mit heißen Sommern und kühlen Wintern begünstigt. Dies ist ideal für den Weinanbau. Die vielen Sonnenstunden und die geringe Luftfeuchtigkeit unterscheiden das Klima deutlich von der schwülen Hitze an der Küste. Die Vegetation besteht hauptsächlich aus robusten Oliven- und Mandelbäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie inland liegt, können Strandausflüge zum 'Platja del Pinet' (70 km) unternommen werden. Hauptmerkmal der Erholung vor Ort ist der private Pool und der große Garten. Sportmöglichkeiten wie Golf sind in der Region vorhanden, erfordern jedoch Fahrtzeit.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie den 'Golden Green Villas' in Los Alcazares, wo der Einstiegspreis bei 539.900 € liegt und der Fokus auf dem maritimen Lebensstil direkt an der Costa Cálida liegt, bietet dieses Objekt in Jumilla eine andere Ausrichtung. Während in Los Alcazares primär die Nähe zum Wasser und die touristische Infrastruktur den Preis bestimmen, wird der Wert hier durch die immense Grundstücksfläche und die landwirtschaftliche Nutzbarkeit definiert. Der Quadratmeterpreis ist signifikant niedriger. Die Lage in Jumilla bietet weniger Tourismus, dafür aber mehr Authentizität und Ruhe im spanischen Hinterland. Für Käufer, die bereit sind, auf direkte Strandnähe zu verzichten, bietet die Villa in Jumilla mehr Platz und Privatsphäre für ein ähnliches Budget.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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