Ова самостална вила налази се у Хумиљи, у унутрашњости регије Мурсија. Смештена на великој парцели од 14.280 m², имобилија нуди 540 m² стамбеног простора са пет спаваћих соба. Нудећи поглед на околне брегове и велики број спољних површина, посед је оријентисан на комплетан живот у руралном окружењу. Цена од 300.000 евра обухвата не само стамбени објекат већ и обрадиво земљиште са маслинама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран на око три километра од центра Хумиље. Локација представља баланс између руралне тишине и приступа урбаним услужима. Окружен пољопривредним земљиштем, посед пружа приватност без потпуне изолације, будући да су градске погодности у непосредној близини.
Концепт зграде одговара потребама за просторним становањем и самосталношћу. Постојећи распоред са више спаваћих соба и дневних боравака погодан је за веће породице или двојне резиденције. Присуство великог плаца и помоћних зграда задовољава потребе за складиштењем, бављењем хобијем или малим пољопривредним делатностима.
Главна резиденција изграђена је 2006. године и налази се у фази која омогућава одмах усељење. Спољни садржаји, укључујући базен и терасе, су комплетни. Магацински простор и објекти за смештај алата су функционални, иако нуде простор за додатну адаптацију зависно од намене.
Имовина не нуди излаз на море или директан приступ обали. Због удаљености од туристичких центара, садржаји као што су ресторани и забава нису на пешачкој удаљености. Објекат није део заједничког насеља, те власник носи одговорност за одржавање целокупног земљишта и инфраструктуре.
Овај пројекат је релевантан за купце који траже површину и независност од густе изградње. Погодан је за особе које размишљају о самодовољности или имају интересовање за пољопривреду. Такође, привлачи породице које живе ван Шпаније, али траже простор за повратне посете, или пензионере који преферирају тих живот са могућношћу бављења физичким активностима на отвореном.
Конструкција куће користи армирани бетон и изоловани кров за регулацију температуре. Базен је изведен у мозаичној керамици са системом за филтрацију капацитета 70.000 литара. Унутрашњост поседује модерну кухињу и камин, док су спољни радови изведени функционално. Магацин од 180 m² истиче висином, омогућавајући разноврсну употребу простора.
Цена од 300.000 евра одражава комбинацију стамбене површине и вредности земљишта. У односу на тржишне вредности на обали, цена по квадратном метру је нижа, што се компензује величином парцеле. Укључени потенцијални приход од маслина и бадема може допринети одржавању имовине, што утиче на укупну економску исплативост.
Дневни ритам на овој локацији диктира се годишњим добима и потребама земљишта. Јутра обично почињу кафеом на тераси са погледом на сунце и планинске врхове, док се поподнева могу проводити у одржавању врта или базена. Одсуство градске буке омогућава фокусирање на спољне активности, док сеоски путеви погодни су за шетање или бициклизам у безопасном окружењу.
Хумиља као град нуди све потребне услуге за свакодневни живот, укључујући школе и здравствене установе. Удаљеност од обале (33 km) значи да су ексклузивне морске активности удаљеније, али су културне манифестације и локални пазари у граду доступни током целе године. Околина је мирна, са фокусом на виноградарство и пољопривреду.
Приказани геолокациони подаци показују имобилију смештену изван густе урбане зоне Хумиље. Видљиво је да парцела граничи са отвореним пољопривредним површинама, са директним приступом локалном путу који води до града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хумиља заузима стратешки положај у северозападној Мурсији, делујући као веза између обалских подручја и унутрашњости. За разлику от прибалних градова, Хумиља задржава традиционални шпански карактер без масовног туризма. Ово је пољопривредно срце регије, нудећи аутентичнију животну средину.
Најближа зона за купање налази се на 33 километра, што захтева аутомобил за транспорт. Голф терени су удаљени између 47 и 58 километара. Супермаркети и здравствене услуге су на пешачкој удаљености од пар стотина метара, што олакшава свакодневне обавезе на самој локацији.
Регија се одликује континенталним медитеранским климатом са већим бројем сунчаних сати и јасним ноћима. Надморска висина доприноси хладнијим зимама у поређењу с обалом, што је погодно за квалитетни сан. Постојећа вегетација, укључујући 400 маслина, прилагођена је сувом лету и минималној потреби за наводњавањем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је обала доступна, није саставни део свакодневнице. Рекреација је углавном усмерена на сопствени посед: коришћење великог базена, терасе за јогу или забаву, и шетње кроз маслинак. За излази на море потребно је планирати путовање до Лас Есканалеса или Плаја дел Пинет.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом 'Golden Green Villas' у Лос Алкасаресу, који почиње од 539.900 евра, ова вила у Хумиљи нуди знатно већи плац по знатно нижој цени. Док Лос Алкасарес пружа непосредан приступ плажама и туристичким садржајима Мар Менора, Хумија нуди ексклузивност, тишину и пољопривредни потенцијал. Разлика у цени одражава тржишну разлику између приобалне луксузне некретнине и обимне сеоске имовине у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
