Dit project betreft een vrijstaande villa in Jumilla, gelegen in de regio Murcia. Met een perceel van 14.280 m² biedt de woning een aanzienlijke oppervlakte die gedeeltelijk is bebost met olijfbomen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een woonoppervlak van 540 m². De locatie kenmerkt zich door een landinwaartse ligging met uitzicht op het omliggende berglandschap. De staat van de woning is gereed, wat betekent dat er geen bouwfases meer lopen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op een terrein in de nabijheid van Jumilla, een stad bekend om zijn wijnproductie. De omgeving is landelijk met agrarische activiteiten, waaronder olijf- en amandelteelt. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat de kustlijn niet direct zichtbaar of nabij is. De toegang tot het terrein verloopt via een elektrische poort.
Dit project beantwoordt aan de wens voor uitgebreide buitenruimte en privacy. De grote oppervlakte en de aanwezigheid van fruitbodem bieden mogelijkheden voor landbouwgebruik of zelfvoorziening. Voor bewoners die behoefte hebben aan rust en afstand van toeristische drukte, biedt deze locatie de gewenste afzondering. De aanwezigheid van een groot magazijn ondersteunt functionele behoeften zoals opslag of werkruimte.
Het betreft een bestaande woning die voltooid is. Er zijn geen actieve bouwplannen of ontwikkelingsfasen; het object is direct beschikbaar voor bewoning. De constructie dateert van een eerdere periode en wordt in de huidige staat aangeboden, inclusief de reeds aangelegde faciliteiten zoals het zwembad en het magazijn.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar directe toegang tot het strand of een zeezicht, gezien de afstand van meer dan 30 kilometer tot de kust. Door de grootte van het perceel (14.280 m²) is er sprake van een continue onderhoudsverplichting voor de tuin en boomgaard. De ligging is landinwaarts en stedelijke voorzieningen vereisen vervoer, hoewel de basisvoorzieningen op loopafstand aanwezig zijn.
Dit project past voor personen die een actieve rol willen spelen in het beheer van landgrond of een uitgebreide hobbyruimte zoeken. De situatie is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving boven een kustplaats en die fysieke ruimte nodig hebben, bijvoorbeeld voor atelierwerk, opslag of kleinschalige landbouw. Het is ook een optie voor grote gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en privacy. Mensen die zoeken naar een woning met directe voorzieningen zoals restaurants en nachtleven voor de deur, zullen hier minder geschikt vinden. Door de afstand tot luchthavens en stranden is het minder praktisch als regelmatige vakantiebestemming voor korte verblijven, maar meer geschikt voor permanente bewoning of langdurige verblijven.
De woning is functioneel ingericht met materialen die gericht zijn op duurzaamheid in een landelijke setting. Het hoofdgebouw beschikt over een geïsoleerd dak en constructie met pilaren. De keuken is voorzien van een voorraadkamer, wat wijst op praktisch gebruik. In de buitenruimte is gebruikgemaakt van keramisch mozaïek voor het zwembad. Het magazijn van 180 m² is een ruwe, functionele ruimte, geschikt voor opslag of als werkplaats. De afwerking van de woning is utilitair en gericht op leefbaarheid, zonder duidelijke kenmerken van luxe afwerking. De aanwezigheid van een buiten douche en BBQ-gebied wijst op faciliteiten voor buitenleven.
De vraagprijs start vanaf €300.000. In vergelijking met vastgoed aan de kust ligt dit prijsniveau laag voor de geboden oppervlakte aan grond en woonruimte. De prijsstelling weerspiegelt de landinwaartse locatie. Er is in deze casus geen variatie in prijscategorieën voor verschillende bouwfasen, aangezien het om een enkele bestaande woning gaat. De kosten voor onderhoud van het grote perceel moeten worden meegewogen in de totale budgettering.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de ritmes van het platteland. De ochtend begint met uitzicht op de bergen en de olijfgaard. Omdat de perceelgrootte aanzienlijk is, zal onderhoud van de buitenruimte een terugkerende activiteit zijn, waaronder het beheer van de circa 400 olijfbomen. De grote onafhankelijke terras en het zwembad bieden ruimte voor buitenactiviteiten in de zomermaanden. 's Avonds zorgt de afgelegen ligging voor volledige rust en duisternis, versterkt door de afstand tot grotere stedelijke lichtbronnen. De aanwezigheid van een eigen waterput en regenopvang ondersteunt de zelfstandigheid van het huishouden. Het is een omgeving die gericht is op buitenleven, met fysieke ruimte als belangrijkste faciliteit.
De directe omgeving wordt gedomineerd door landbouw, met name wijnbouw en boomgaarden. De stad Jumilla ligt op minder dan 3 kilometer afstand en biedt basisvoorzieningen zoals supermarkten en medische zorg. De infrastructuur in de regio is gericht op het vrachtverkeer rondom de landbouw en regionale connecties. De nabijheid van Jumilla zorgt voor een basisvoorzieningenniveau dat zelfstandig wonen mogelijk maakt. Er is een duidelijke scheiding tussen het agrarische perceel en de stedelijke kern van Jumilla.
De kaart toont de positie van het perceel ten opzichte van Jumilla en de omliggende olijfgaarden. Het terrein is goed bereikbaar via lokale landwegen. De afstand tot de bewoonde wereld is gering, maar de isolatie is tastbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in de noordelijke regio van Murcia, nabij de grens met de provincie Alicante. De positering is landinwaarts, weg van de kustlijnen van de Costa Blanca en Costa Cálida. Jumilla functioneert als een lokaal knooppunt voor de omliggende landbouwgemeenschappen. De locatie is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de regio Murcia als het binnenland van Alicante, zonder direct in een kustzone te wonen.
De supermarkt bevindt zich op 503 meter afstand, wat de dagelijkse boodschappen toegankelijk maakt zonder voertuig. Medische voorzieningen zoals een ziekenhuis zijn bereikbaar op 965 meter. Een apotheek is zeer dichtbij, op 101 meter. Voor strandbezoek moet rekening worden gehouden met een reisafstand van minimaal 33 kilometer. Golfbanen liggen op een afstand van ongeveer 47 tot 58 kilometer. Luchthavens zijn gelegen op een grote afstand, wat planning vereist voor internationaal reizen.
Jumilla heeft een landklimaat, wat betekent dat de temperaturen in de zomer hoger kunnen oplopen dan aan de kust en 's winters kouder kunnen zijn. De hoogte en de ligging tegen bergen aan zorgen voor ventilatie. De hoeveelheid zonuren is aanzienlijk, wat de olijf- en wijnbouw ondersteunt. Het perceel heeft een helling en biedt uitzicht op de bergachtige omgeving. De seizoenen zijn hier duidelijker merkbaar dan aan zee, met name in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandrecreatie speelt geen directe rol in de directe woonomgeving. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de regio's Alicante en Murcia, op een afstand van meer dan 30 kilometer. Er zijn geen Blue Flag stranden in de directe nabijheid. Recreatie op het perceel zelf is centraal gesteld: het zwembad en de tuin zijn de belangrijkste recreatieve voorzieningen. Er zijn geen sportfaciliteiten of clubs op loopafstand; recreatie is voornamelijk gebaseerd op de natuurlijke omgeving en de eigen faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Golden Green Villas in Los Alcazares, waar prijzen starten vanaf €539.900, biedt dit project in Jumilla aanzienlijk meer grondoppervlak voor een lagere initiële investering. Waar Golden Green Villas zich richt op luxe en directe nabijheid van de Mar Menor, biedt de Jumilla villa een landelijke, agrarische levensstijl zonder zeezicht. De prijs per vierkante meter is hierdan ook gunstiger, maar de locatie scoort lager op recreatief strandaanbod en internationale bereikbaarheid. De vergelijking toont een duidelijk contrast tussen kustvastgoed met hoge locatiewaarde en landinwaarts vastgoed met een waarde gericht op grondbezit en leefruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
