Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Jumilla v regióne Murcia na pozemku s rozlohou nad 14 000 m². Objekt pozostáva z hlavného domu s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, doplneného o veľký sklad, nezávislú terasu a vonkajší bazén. Poloha je vnútrozemská, charakteristická poľnohospodárskou krajinou s výhľadom na okolité hory. Nemovitosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor spojený s možnosťou pestovania olív a mandlí. Objekt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v obci Jumilla, ktorá kombinuje vidiecky charakter s prístupom k mestským službám. Pozemok hraničí s poľnohospodárskou pôdou, čo zabezpečuje ticho a súkromie. Umiestnenie vvnútrozemí znamená, že sa nenachádza priamo na pobreží, ale v oblasti známej vinohradníctvom a horskou krajinou.
Dispozícia domu a prítomnosť vedľajších budov uspokojujú potreby rozšírených rodín alebo tých, ktorí potrebujú pracovné priestory. Rozsiahly pozemok a olivový háj umožňujú realizáciu poľnohospodárskych aktivít. Súkromná terasa a bazén poskytujú priestor pre oddych a zábavu na čerstvom vzduchu.
Projet je dokončený rezidenčný objekt, ktorého výstavba datuje od roku 1970 s indicatívnym dátumom dokončenia. Všetky hlavné štruktúry, vrátane bazéna a skladu, sú už postavené a funkčné. Kľúčové siete, ako elektrina a voda, sú pripojené. Objekt je pripravený na obývanie bez nutnosti čakať na stavebné práce.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k plážiam; tieto sú vzdialené vyše 30 kilometrov. Neide o moderný apartmán v uzavretom komplexe so spoločenským zariadením. Vzhľadom na veľkosť pozemku si vyžaduje údržba stromov a exterieru viac času než u menších pozemkov. Vzdialenosť k medzinárodným letiskám je značná.
Tento typ nehnuteľnosti sa hodí pre záujemcov o väčší rozsahu pozemku a poľnohospodárske aktivity. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú priestor pre viac generácií alebo pre hosťov vďaka existujúcim vedľajším budovám. Vyhovuje aj tým, ktorí pracujú z domova a vyžadujú si ticho a súkromie, ktoré vnútrozemská poloha poskytuje. Niekto, kto uprednostňuje blízkosť mora a bezúdržbový životný štýl, by tu mohol byť limitovaný nárokmi na starostlivosť o pozemok a vzdialenosťou k pobrežiu.
Konštrukcia hlavného domu využíva systém pilierov a izolovanú strechu, čo je praktické riešenie pre kontinentálne podnebie. V interiéri sa nachádza moderná kuchyňa so špajzou, no vzhľadom na vek budovy môžu byť niektoré prvky pôvodné. Bazén je vybavený mozaikovým obkladom a filtračným systémom, vyžadujúcim pravidelnú technickú údržbu. Skladovacia budova je funkčná, delenia stenami umožňujú rôzne využitie. Vzhľadom na rok výstavby je vhodné skontrolovať stav okenných a dverových konštrukcií, ako aj rozvody.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 300 000 eur, čo zahŕňa dom, pozemok o rozlohe viac ako 14 000 m² a pridružené stavby. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ponúka tento projekt vyššiu hodnotu za meter štvorcový pozemku, pričom celkové náklady na údržbu sadu a bazénu treba zohľadniť v rozpočte. Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu jednotku.
Deň na tomto mieste sa riadi rytmom vidieckeho života a požiadavkami správy veľkého pozemku. Rané ráno môže byť venované kontrole olivového hája alebo údržbe záhrady, zatiaľ čo popoludnie ponúka posedenie na južne orientovanej terase. Vzhľadom na veľkosť areálu majú obyvatelia k dispozícii viacero zón, od aktívnej časti pri bazéne po tichšie kúty medzi stromami. Okolie nie je turisticky rušné; život v Jumille je stabilný a ukotvený v miestnej komunite. Blízkosť mesta, menej ako 3 kilometre, umožňuje rýchle vybavenie bežných potrieb, no samotný objekt poskytuje pocit izolácie uprostred prírody.
Životné prostredie je definované vnútrozemskou krajinou regiónu Murcia. V okruhu jedného kilometra sa nachádzajú základné služby vrátane nemocnice a lekárne, čo je praktické pre bežný život. Supermarket je vzdialený len niekoľko stoviek metrov. Okolie je pokojné, bez hluku nočného života, s dominanciou prírody a vidieckej architektúry. Infraštruktúra je vhodná na každodenný život, no pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti je nevyhnutný automobil.
Mapa ilustruje polohu vily severne od centra mesta Jumilla, obklopenú poľnohospodárskou pôdou. Značenej cesty ukazujú prístup k objektu. Zelené plochy reprezentujú olivové háje a sad, ktoré sú súčasťou pozemku. Vzdialenosť k hlavným komunikáciám je dostatočná na zabezpečenie súkromia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v severnej časti provincie Murcia, v meste Jumilla. Táto lokalita je známa výrobou vína a je vzdialená od hlavných turistických centier na pobreží. V porovnaní s mestami ako Alicante alebo Murcia ponúka Jumilla kludnejší životný rytmus a nižšie náklady na bývanie. Slúži ako dobrý výchozí bod pre objavovanie vnútrozemského Španielska.
Základné vybavenie je v bezprostrednej blízkosti; lekáreň je vzdialená 101 metrov a supermarket 503 metrov. Zdravotnícke zariadenia sú prístupné do jedného kilometra. Rekreačné zariadenia, ako sú pláže (napr. Zona de Baño "Las Escanales"), sú vzdialené približne 33 kilometrov. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 47 až 58 kilometrov. Prístup k medzinárodným letiskám vyžaduje cestovanie na veľké vzdialenosti.
Oblasť Jumilla má kontinentálne podnebie s výraznými rozdielmi medzi letom a zimou. Léta sú horúce a suché, vhodné pre kúpanie v bazéne, zatiaľ čo zimy môžu byť chladnejšie, najmä v noci. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške, ktorá prispieva k nižšej vlhkosti vzduchu. Pestovanie olív a mandlí je tu možné vďaka počtu slnečných dní. Zimné obdobie vyžaduje adekvátne kúrenie, pretože vonkajšie teploty klesajú pod nulu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priamo pri objekte sa nenachádzajú pláže. Najbližšie kúpaliská, ako je Zona de Baño "Las Escanales", sú vzdialené 33 kilometrov, čo si vyžaduje automobilovú dopravu. Golfové ihriská, vrátane E.G Montepríncipe Golf, sú dostupné po približne 47 kilometroch. Rekreácia na pozemku sa zameriava na využitie bazéna, terasy a priestorov pre šport v záhrade. Okolie ponúka možnosti na turistiku v horskej krajine a objavovanie miestnych vinárskych ciest.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami na pobreží, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, kde ceny začínajú od 539 900 €, táto nehnuteľnosť v Jumille ponúka výrazne vyššiu pomer cena/plocha pozemku. Zatiaľ čo pobrežné lokality poskytujú prístup k moru a turistickým službám, tento projekt je orientovaný na súkromie a poľnohospodársky potenciál. V kontexte vnútrozemských miest ako Yecla alebo Pinoso je Jumilla podobne orientovaná na vinohradníctvo, no môže byť pre zahraničných kupujúcich menej známa, čo sa odráža v cenovej úrovni. Táto nehnuteľnosť predstavuje hodnotu pre tých, ktorí uprednostňujú priestor pred lokalitou pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
