关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Jumilla市郊的内陆地带，距离市区约3公里。位置属于乡村田园环境，周围主要是农业用地和自然景观。虽然不直接位于海滨，但距离最近的城镇仅几分钟车程，能够满足基本的日常生活需求。
该房产适合需要大量居住和存储空间的家庭。五间卧室的布局能够容纳多人居住，而大面积的地块为农业活动（如橄榄种植）或户外娱乐提供了场所。独立的仓库适合作为车库或工作坊使用。
该物业为已完工的现房，无需等待建设周期。根据现有信息，建筑主体已落成，配套设施如泳池和露台均已投入使用。房产具备即买即住的特性，购买后可立即投入使用。
该物业不提供海滨生活，距离最近的沙滩约33公里。由于地处内陆且地块面积大，日常维护（如园林修剪）需要投入较多精力。此外，距离主要国际机场较远，数据表明距离较远，往返交通时间较长。
该房产适合需要大量室内外空间的家庭或个人。对于那些对农业或园艺有兴趣，希望经营小型橄榄园的人来说，这里提供了必要的土地资源。由于拥有五间卧室，这处房产也能容纳多代同堂的家庭或需要客房的居住者。此外，对于寻求在乡村环境中设立工作室或需要大量存储空间的专业人士（如艺术家或手工艺者），独立的仓库是一个实用的优势。这种情况也适合那些希望在远离旅游区的内陆寻找宁静住所，但又不希望完全与城市便利设施隔绝的人群。
该房产采用了实用的建筑结构，主屋由支柱支撑，屋顶设有隔热层，有助于调节室内温度。厨房配备了现代化的设施，并设有独立的食品储藏室，增加了收纳空间。泳池区域铺设了陶瓷马赛克，并配有过滤系统和独立的儿童区，显示了在水景设计上的功能性考量。房屋内部设有两个宽敞的客厅，提供了灵活的家具布置空间。部分设施，如外部淋浴间和烧烤区，旨在增强户外生活的便利性。仓库空间高大，由墙体分隔，结构坚固，适合多种用途。
该项目的标价为300,000欧元起。考虑到超过14,000平方米的地块面积和540平方米的居住面积，单价相对较低。该物业属于独栋别墅类型，内部空间宽敞，包含多个功能区。由于是现房交易，价格反映了其当前的市场状况和建筑年份。购买此类大面积乡村物业通常需要额外考虑维护成本和翻新预算。
在这里居住节奏由自然环境主导。早晨，阳光照在朝南的露台上，可以远眺山脉的轮廓。由于地块广阔，日常生活往往涉及对花园和果树的维护，约有400棵橄榄树需要定期照料。这使得居住者有大量时间在户外活动，无论是修剪枝叶还是享受园艺。白天，独立的大型仓库可以作为工作坊，适合进行 DIY 项目或存放农业设备。泳池区域为夏季提供了休闲场所，尤其是设有独立的儿童浅水区。傍晚时分，可以在露台上举办家庭聚会，利用烧烤设施进行户外用餐。Jumilla 以其葡萄酒文化闻名，周围环绕着葡萄园，周边环境保持宁静，适合寻求远离喧嚣的人群。
居住环境以Jumilla小镇为中心。该镇以其葡萄酒产区而闻名，拥有历史悠久的市中心和市场广场，是当地文化生活的核心。日常购物如前往超市仅需几百米，基础医疗设施如医院和药房也在1公里范围内，这意味着生活便利性较高。基础设施方面，房产连接了市政供水和供电系统，并配有地下雨水收集设施，确保了资源供应的稳定性。由于不在沿海旅游线上，该地区的生活节奏相对缓慢，社区氛围紧密。这里没有过多的季节性游客波动，因此环境全年保持稳定。
地图显示了房产位于Jumilla镇以南的乡村地带，主要道路连接城镇与该区域。周围标注了广阔的农业用地和山脉地形，体现了其内陆地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于穆尔西亚大区的北部，靠近Valencia大区的边界。它坐落在Jumilla市郊，是该地区典型的葡萄酒产区的一部分。相对于沿海城市，这里处于更内陆的位置，与Alicante和Murcia等大城市保持一定距离。这种位置使其成为区域内的一个安静的居住点。
该房产距离最近的沙滩约33公里，前往海边需要约40分钟车程，这意味着海滨活动并非日常生活的一部分。主要国际机场距离较远，数据表明距离较远，因此长途旅行需要预留更多时间。高尔夫设施位于47公里以外，包括Montepríncipe Golf等球场，适合高尔夫爱好者，但需要规划行程。前往Jumilla镇中心非常便利，仅几分钟车程，即可到达超市、餐厅和学校。
该地区属于内陆大陆性气候，夏季炎热干燥，冬季比沿海地区凉爽，日照时间充足。海拔高度和山脉位置使得昼夜温差可能较为明显。由于位于内陆，湿度通常低于沿海地区，为不喜欢潮湿环境的人提供了舒适的居住条件。周围的植被以耐旱作物为主，如橄榄树和杏仁树，适应了这里的气候特征。户外游泳季节主要集中在夏季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
由于距离海岸线约33公里，该房产不直接提供海滩休闲资源。附近的海滩如 "Las Escanales" 和 "El Arenal" 需要驾车前往。周边的休闲活动主要集中在乡村和自然环境中。附近的高尔夫球场位于40至50公里之外，需要一定的通勤时间。该区域更适合喜欢户外运动如徒步、山地自行车或骑马的人群。Jumilla地区的文化生活丰富，围绕葡萄酒庄园的游览和当地节庆活动是休闲娱乐的重要组成部分。
来源: OpenStreetMap
Ref: VL097975
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区的项目如Los Alcazares（起价约539,900欧元）相比，该项目在价格上具有显著优势，以较低的成本提供了大得多的土地和居住面积。Los Alcazares提供海滨生活方式和便利的机场通道，而此项目位于内陆，侧重于隐私、农业潜力和自然景观。在建筑风格上，沿海地区通常是现代化的公寓或联排别墅，而这里是传统的独立乡村别墅。该区域的房产通常比沿海同类物业更难出租，因此不适合作为纯投资物业，而是更适合长期自住。与周边的乡村物业相比，该房产因其完善的附属设施（如大型仓库和泳池）而显得突出，减少了买家额外建设的需求。
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