Moradia unifamiliar isolada situada nos arredores de Jumilla, na região de Múrcia, com um terreno extenso de 14.280 m². A propriedade oferece uma área de habitação de 540 m², incluindo cinco quartos e três casas de banho, estando pronta para habitação. O imóvel é caracterizado por uma piscina independente, um armazém de grandes dimensões e um olival em produção com cerca de 400 oliveiras. A localização proporciona um ambiente rural com acesso conveniente a serviços urbanos básicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado numa zona interior de Múrcia, perto da vila de Jumilla. A propriedade encontra-se a menos de 3 km do centro urbano, o que permite o acesso a pé a serviços essenciais como farmácias e supermercados. A envolvente é marcada por paisagens agrícolas e montanhosas, oferecendo privacidade e afastamento em relação às zonas costeiras turísticas.
Esta propriedade satisfaz a necessidade de espaço físico amplo, tanto para habitação como para atividades agrícolas ou de lazer. A configuração de cinco quartos acomoda famílias numerosas ou o funcionamento de alojamento rural. A existência de anexos, como o armazém e o terraço independente, oferece versatilidade para armazenamento, oficinas ou eventos, atendendo a perfis que valorizam a autonomia e áreas exteriores generosas.
Trata-se de uma propriedade concluída e pronta a habitar, com a construção principal datada de 2006. O estado do imóvel é funcional, com infraestruturas de eletricidade e água da rede operacionais. Não é um projeto de obra nova em desenvolvimento, mas sim um imóvel acabado que necessita de manutenção regular, especialmente das zonas exteriores, jardins e olival.
O projeto não oferece acesso direto a praias marítimas, situando-se a mais de 30 km de zonas de banco interiores e a mais de 70 km da costa. A manutenção de um terreno de 14.280 m² implica um investimento de tempo ou recursos considerável. O acesso a aeroportos internacionais requer uma viagem longa. A localização é rural, o que pode limitar a oferta de entretenimento noturno especializado encontrado em grandes cidades costeiras.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um retiro rural com espaço abundante e não dependem da proximidade da praia. É indicada para famílias alargadas ou para quem deseja desenvolver atividades agrícolas, como a produção de azeite. Também se ajusta a perfis que necessitam de espaços de armazenamento significativo ou oficinas em casa. Para quem pretende uma residência permanente numa zona autêntica e com custos de imobiliário inferiores aos da costa, este imóvel oferece uma solução prática.
A construção principal apresenta uma estrutura robusta com pilares e telhado isolado, adequada ao clima local. A piscina possui um sistema de filtração e revestimento em mosaico cerâmico, com uma zona separada para crianças. As zonas exteriores incluem áreas pavimentadas para estacionamento e uma zona de churrasco. Os acabamentos interiores, como a cozinha equipada, são funcionais e alinhados com a data de construção de 2006. O armazém de 180 m² é uma estrutura alta e sólida, adequada para usos variados como garagem ou armazém.
O preço indicado é de 300.000 euros. Considerando a dimensão do terreno e a área de construção, o valor por metro quadrado é baixo em comparação com imóveis situados na faixa costeira. O investimento inclui não apenas a habitação, mas também ativos agrícolas em produção e infraestruturas de apoio como o armazém. Representa um custo de entrada para propriedades de grande escala na região de Jumilla.
O ritmo de vida nesta propriedade é determinado pelo ambiente agrícola e pela tranquilidade do interior. A casa dispõe de um terraço virado a sul, adequado para aproveitar a luz solar durante o dia. A área da piscina, com 70.000 litros de capacidade, funciona como um espaço central para o lazer familiar nos meses mais quentes. A presença de dois salões e uma cozinha ampla facilita a receção de visitantes. O olival e a vista panorâmica para as montanhas proporcionam um cenário estável e afastado do tráfego intenso. A proximidade de Jumilla assegura que as necessidades diárias sejam resolvidas com facilidade, embora o carro seja necessário para deslocações de lazer mais distantes.
A vila de Jumilla, situada a poucos minutos, é um centro agrícola conhecido pela produção vinícola, influenciando a economia local. A região oferece um ambiente autêntico, com mercados e serviços de saúde disponíveis a menos de 1 km. O dia a dia é caracterizado pela tranquilidade e pelo contacto com a natureza, contrastando com o ambiente turístico das zonas litorais. A comunidade local é estável, focada em tradições rurais.
O mapa demonstra a posição interior da propriedade em relação à costa mediterrânica e às principais vias de acesso. Destaca a proximidade da vila de Jumilla e a extensão considerável do terreno, ilustrando a transição do ambiente urbano para a paisagem agrícola e montanhosa da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jumilla situa-se no noroeste da região de Múrcia, servindo como um enclave importante de produção vinícola. A propriedade localiza-se na periferia, equilibrando o isolamento rural com o acesso à vila. Em comparação com localizações costeiras como Los Alcázares, esta posição é mais remota e caracterizada por paisagens de vinhedos e montanhas em vez de desenvolvimento urbano litoral.
As necessidades quotidianas podem ser satisfeitas a pé, uma vez que a farmácia se encontra a 101 metros e o supermercado a 503 metros. O hospital está situado a 965 metros. Para o lazer, como o acesso a praias ou campos de golfe, o uso de automóvel é essencial. A zona de banho mais próxima está a cerca de 33 km, enquanto o primeiro campo de golfe está a 47 km. O acesso a pontos de carregamento elétrico implica uma deslocação de 24 km.
A localização interior confere um clima continental com invernos frios e verões quentes e secos. A exposição solar é elevada, beneficiando o terraço virado a sul e as culturas de sequeiro como a oliveira e a amendoeira. A propriedade dispõe de um depósito subterrâneo para recolha de águas pluviais, útil para a manutenção dos jardins. As montanhas circundantes oferecem proteção e contribuem para as vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A recreação aquática local centra-se na zona de banho interior 'Las Escanales', a 33 km de distância. O acesso às praias do Mar Menor ou Costa Brava requer viagens superiores a 70 km. A prática de golfe está disponível em resorts como Montepríncipe ou Font del Llop, situados entre 47 e 56 km. A própria propriedade oferece infraestruturas de lazer privadas, incluindo a piscina e amplos espaços verdes.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com o projeto 'Golden Green Villas' em Los Alcázares, cujo preço inicia em 539.900 euros, esta propriedade em Jumilla oferece uma área de terreno significativamente maior a um valor de entrada mais reduzido. Enquanto Los Alcázares se foca no estilo de vida litoral e em urbanizações fechadas, o projeto em Jumilla prioriza o espaço, a privacidade e o potencial agrícola. A principal diferença reside na acessibilidade: a localização interior implica distâncias consideráveis até ao mar e aeroportos. Para compradores que valorizam a extensão do terreno e a autonomia sobre a proximidade da praia, a opção interior apresenta uma relação área-preço mais vantajosa.
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