Esta villa independiente en Jumilla presenta una parcela de más de 14.000 metros cuadrados con olivar en producción. La propiedad ofrece una superficie habitable de 540 metros cuadrados distribuidos en cinco dormitorios y tres baños. Cuenta con piscina privada, terrazas independientes y un almacén de 180 metros cuadrados. La ubicación combina el acceso a servicios urbanos a pie con un entorno rural tranquilo y vistas a la montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa a menos de 3 kilómetros del casco urbano de Jumilla, en una zona de transición entre el entorno residencial y el agrícola. El terreno se encuentra en una zona elevada que permite vistas panorámicas hacia las sierras circundantes. La conexión viaria facilita el acceso a la ciudad, aunque se trata de una ubicación claramente inland y alejada de la costa.
La distribución responde a una necesidad de espacio y funcionalidad rural. La vivienda principal incluye dos salones y cocina con despensa. Los exteriores están diseñados para el aprovechamiento del clima, con una piscina grande y zonas de estar independientes. La existencia de un almacén de grandes dimensiones y un olivar activo satisface necesidades de almacenamiento y actividad agrícola o de taller.
Se trata de una inmueble finalizado y disponible para ocupación inmediata. Aunque los datos indican una fecha de 1970, la descripción técnica de la vivienda principal menciona una construcción en 2006 con aislamiento térmico en el tejado. Los servicios de agua y electricidad están conectados a la red principal. El estado de conservación permite el ingreso sin necesidad de obras estructurales inmediatas.
La propiedad no ofrece vistas al mar debido a su ubicación en el interior de la región de Murcia. El acceso a las playas requiere un trayecto en vehículo de más de 30 kilómetros. El mantenimiento de los aproximadamente 400 árboles frutales implica una carga de trabajo agrícola continua. No se trata de una urbanización cerrada, por lo que el mantenimiento de las instalaciones es responsabilidad exclusiva del propietario.
Esta propiedad es adecuada para perfiles que buscan una residencia permanente con espacio exterior abundante y privacidad. Encaja con familias numerosas que requieren múltiples habitaciones y zonas de recreo exteriores segregadas. También es apropiada para profesionales que trabajan desde casa y necesitan un estudio separado o un taller, gracias al almacén independiente. La existencia de olivos en producción sugiere un ajuste para interesados en la agricultura de autoconsumo o pequeña escala. No es la opción idónea para quienes buscan una vivienda de mantenimiento reducido o acceso directo al mar. Tampoco se recomienda para quienes prefieren entornos urbanizados con servicios comunitarios, como vigilancia 24h o zonas comunes compartidas. Es una solución para quienes valoran la autonomía y el contacto directo con la tierra.
La construcción de la vivienda principal utiliza pilares y tejado aislado, una característica técnica relevante para el control térmico en el clima continental de la zona. La piscina presenta acabados en mosaico cerámico y dispone de un sistema de filtración y una zona para niños, indicando una instalación de calidad residencial. Los suelos exteriores están adaptados al uso continuo. En el interior, la presencia de chimenea complementa el sistema de climatización. El almacén, con una altura considerable y estructura tabicada, ofrece robustez estructural para usos de almacenamiento pesado o transformación. Las instalaciones de red eléctrica y agua potable están conectadas al servicio municipal, lo que garantiza la disponibilidad de recursos sin depener de depósitos exclusivos, aunque existe un depósito de aguas pluviales subterráneo como sistema de apoyo.
El precio de mercado se establece desde 300.000 euros. Esta cifra refleja la elevada metraje tanto de la vivienda como, especialmente, de la parcela de 14.280 metros cuadrados. Comparativamente, el coste por metro cuadrado es inferior al de zonas costeras, ajustándose a los valores del mercado inmobiliario rural en Murcia. La variación de precio se relaciona directamente con el valor productivo del olivar y las dimensiones de las construcciones auxiliares.
El ritmo de vida en esta finca se caracteriza por la integración entre la residencia y la gestión del terreno. Las mañanas pueden dedicarse al cuidado del olivar o al uso de las instalaciones exteriores como la piscina de 70.000 litros, situada en una zona ajardinada y privada. La proximidad de Jumilla, a menos de 3 kilómetros, permite realizar compras diarias a pie, dado que la farmacia y el supermercado se encuentran a escasos metros. Esto facilita una logística doméstica eficiente sin necesidad de utilizar el coche para gestiones básicas. La vivienda, con sus dos salones y terraza orientada al sur, permite separar las áreas de descanso de las zonas de socialización en el porche anexo de 100 metros cuadrados. El almacén independiente ofrece un espacio versátil para actividades que requieren cobertura, como un taller o garaje, manteniendo la casa principal libre de desorden. Al atardecer, la ubicación frente a la montaña proporciona luz natural cambiante y un entorno silencioso, alejado del ruido del tráfico urbano pero con la seguridad de tener servicios cercanos.
El entorno de Jumilla se define por su tradición vitivinícola y el paisaje de secano. La propiedad se beneficia de la infraestructura de una ciudad de tamaño medio, que incluye hospitales y centros educativos, a una distancia que permite acceder a ellos en pocos minutos en coche. La zona donde se ubica la finca es residencial dispersa, lo que garantiza baja densidad de tráfico y tranquilidad acústica. El acceso a la autovía principal es rápido, conectando con el corredor Mediterráneo y permitiendo desplazamientos hacia Alicante o Murcia en aproximadamente una hora y media. La vida local se centra en el casco histórico de Jumilla, donde se encuentran mercados y comercios tradicionales.
El mapa muestra la ubicación de la finca en la periferia de Jumilla, destacando la proximidad inmediata al casco urbano y las vías de acceso principales. Se puede apreciar la extensión de la parcela en relación con las parcelas vecinas y su posición respecto a las zonas de servicio como el hospital y el supermercado, situados a menos de un kilómetro de distancia lineal.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Jumilla se encuentra en la comarca del Altiplano, en el norte de la Región de Murcia. Esta posición geográfica la sitúa como un enclave interior, alejado de las masas turísticas de la costa pero bien comunicado con la autopista A-30. La propiedad está ubicada en la periferia directa del municipio, lo que permite disfrutar de las ventajas de la conectividad urbana sin estar inmersa en el tejido ciudadano compacto, manteniendo la característica de finca rústica.
La farmacia más cercana se encuentra a 101 metros, accesible a pie. Un supermercado está situado a 503 metros de la propiedad. El hospital de referencia se ubica a menos de un kilómetro (965 metros). Para el ocio costero, las zonas de baño como "Las Escanales" están a 33 kilómetros. Los campos de golf más cercanos, como E.G Montepríncipe, requieren un trayecto de unos 47 kilómetros. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 24 kilómetros.
La ubicación en el interior de Murcia determina un clima con inviernos frescos y veranos calurosos y secos. La altitud moderada y la exposición al sur de la vivienda favorecen la insolación durante gran parte del año. La presencia de olivos y almendros en la parcela confirma la adaptación de la flora al clima seco y a las precipitaciones moderadas de la zona. Las vistas a la montaña indican una orografía que puede influir en las corrientes de aire, aportando frescor en las noches de verano. La piscina funciona como elemento climático esencial durante los meses de mayor calor.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La actividad recreativa acuática se centra principalmente en la propiedad, debido a la distancia de 33 kilómetros hasta las playas más cercanas en el embalse o costa. La piscina privada, con sus 70.000 litros de capacidad y zona infantil, actúa como el principal punto de ocio estival. Para la práctica de golf, es necesario desplazarse a complejos situados a una distancia que oscila entre los 47 y 58 kilómetros, lo que implica una organización logística para la práctica del deporte. El entorno inmediato ofrece posibilidades para el senderismo y la actividad física en el campo.
Fuente: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros como 'Golden Green Villas' en Los Alcazares, con precios a partir de 539.900 €, esta propiedad en Jumilla ofrece una superficie de terreno y construcción significativamente mayor por un precio inferior. Mientras que las opciones en la costa se centran en la proximidad al mar y amenidades urbanísticas, este proyecto en Jumilla proporciona privacidad, dimensiones rurales y una conexión directa con la agricultura local. La diferencia de precio refleja la valorización del terreno inmobiliario en zona turística versus zona rural/productiva. Para compradores que priorizan el espacio y la tranquilidad sobre la vida playera inmediata, esta relación calidad-precio en el interior presenta una alternativa eficiente frente a la densidad y coste elevado de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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