Ova se nekretnina nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, u blizini grada Jumilla. Na parceli od preko 14.000 četvornih metara smještena je samostojeća vila s pogledom na planine. Objekt uključuje glavnu stambenu zgradu, pomoćne objekte te poljoprivredno zemljište s nasadima maslina i badema. Lokacija nudi mir i privatnost, a opskrba je osigurana gradskom mrežom vode i struje. Ovo je nekretnina namijenjena onima koji traže prostor u ruralnom okruženju, udaljenom od obalnih turističkih centara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena na udaljenosti od oko 3 kilometra od Jumille, u poljoprivrednoj zoni. Okolica je karakteristična za vinogorje i maslinike regije Murcia. Iako je riječ o ruralnom području, gradske usluge i trgovine su u dosegu ruke. Lokacija je povezana s lokalnom prometnom infrastrukturom.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za stambenim prostorom velikih dimenzija i dodatnim radnim površinama. Postojanje velikog pomoćnog objekta omogućuje korištenje kao radionice ili garaže. Vrt i bazen podržavaju život na otvorenom, dok poljoprivredno zemljište nudi mogućnost uzgoja ili vlastite proizvodnje.
Radi se o postojećoj nekretnini koja je spremna za useljenje. Objekt je izgrađen i u funkciji, bez faze izgradnje ili čekanja na dovršetak. Svi sustavi su instalirani, uključujući bazen i pomoćne prostorije. Kuća namijenjena za trenutno korištenje.
Objekt se ne nalazi na obali, već je duboko u unutrašnjosti, što znači da plaža nije u neposrednoj blizini. Golf tereni su udaljeni više od 40 kilometara. Zbog veličine zemljišta i prisustva nasada, održavanje zahtijeva više vremena. Ovo nije rješenje za one koji traže apartman uz more ili nisku razinu održavanja.
Ovaj tip nekretnine odgovara obiteljima ili osobama koje traže privatnost i veliki vanjski prostor. Zbog udaljenosti od mora, nije prikladan za onoga koji svakodnevno želi biti na plaži. Pogodan je za ljubitelje poljoprivrede ili vrtlarstva, jer postojeći nasadi nude polaznu osnovu. Također je zanimljiv za onoga tko ima potrebu za radionicom ili skladištem zbog posla.
Život na ovoj lokaciji određen je ritmom ruralnog okruženja i poljoprivrede. Budući da je dio zemljišta zasađen maslinama, okolina djeluje funkcionalno i održivo. Jutarnji sati mogu se provesti na terasi s pogledom na planine, dok bazen služi za odmor tijekom toplih dana. Kuća je koncipirana za provođenje vremena na otvorenom, s odvojenim prostorom za zabavu koji osigurava privatnost.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju nekretnine u odnosu na Jumillu i okolne ceste. Plava linija označava pristupni put do objekta. Crvene točke označavaju golf terene u udaljenosti od 45-60 km. Zelena zona predstavlja poljoprivredna zemljišta. Karta ilustrira udaljenost od mora i planinskih lanaca.
Približno područje · točna adresa na upit
Jumilla se nalazi na sjeverozapadu provincije Murcia, graničeći s provincijom Albacete i Alicante. To je strateška točka između mediteranske obale i španjolske unutrašnjosti. Regija je poznata proizvodnji vina. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torrevieje ili Alicantea, ovdje su cijene nekretnina niže, a tempo života sporiji.
Regija Jumilla karakterizira kontinentalna klima s vrućim ljetima i hladnijim zimama u odnosu na obalu. Nadmorska visina doprinosi hladnijim noćima. Broj sunčanih sati je visok, ali suša je uobičajena tijekom ljeta, što nameće potrebu za navodnjavanjem. Zimi temperature mogu pasti ispod nule. Okolica je brdovita s pogledom na planinske lance, što pruža zaštitu od vjetra.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Budući da je nekretnina u unutrašnjosti, dnevno odlazak na plažu nije realna opcija zbog udaljenosti od 33 kilometra. Najbliže plaže nisu pješčane dine, već obalna područja uz vodu. Rekreativne aktivnosti su uglavnom usmjerene na okolicu: planinarenje, biciklizam i istraživanje prirodnih parkova. Vlastiti bazen i veliki vrt služe kao glavno središte rekreacije. Golf i nautički sportovi zahtijevaju putovanje do obalnih područja.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s projektom 'Golden Green Villas' u Los Alcazaresu, koji se nudi od 539.900 eura, ova vila u Jumilli predstavlja drugačiju kategoriju investicije. Dok je 'Golden Green Villas' smješten priobalno, s visokom cijenom po metru kvadratnom i fokusom na luksuzne apartmane, ova vila nudi znatno veću površinu zemljišta. Ovdje kupac dobiva 14 tisuća metara zemlje protiv manje parcele na obali. Životni stil se razlikuje: na obali dominira turizam i morska klima, dok u Jumilli vlada kontinentalna klima i ruralni mir. Cijena od 300.000 eura za ovakvo zemljište je konkurentna u unutrašnjosti, ali bi na obali kupila daleko manji objekt.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
