Цей об'єкт являє собою окрему віллу, розташовану в муніципалітеті Хумілья, регіон Мурсія. Вілла розміщена на великій ділянці площею 14 280 м², що включає оливковий гай та сад. Житлова площа становить 540 м², що включає п'ять спалень та три ванні кімнати. На території присутній басейн, окрема тераса та складські приміщення. Об'єкт знаходиться в континентальній зоні, на відстані приблизно 3 км від міста, що поєднує сільський спосіб життя з доступом до міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у внутрішньому районі регіону Мурсія, відомому своїми виноградниками. Місцевість характеризується горбистим рельєфом та панорамними видами на гори. Відстань до центру Хумільї становить менше 3 кілометрів, що забезпечує доступ до міської інфраструктури, зберігаючи при цьому ізоляцію та тишу сільської місцевості.
Цей об'єкт відповідає потребам у значному житловому просторі та господарських можливостях. Наявність п'яти спалень дозволяє розмістити велику родину. Велика ділянка підходить для занять сільським господарством, зокрема вирощуванням оливок та мигдалю. Окремі господарські будівлі забезпечують місця для зберігання та майстерень.
Основна будівля була зведена у 2006 році та знаходиться в стані, готовому до проживання. Включає сучасну кухню та системи опалення, такі як камін. Територія має сформовану інфраструктуру, включаючи басейн та огорожу. Жодних будівельних робіт на основній ділянці не проводиться.
Об'єкт не пропонує безпосередньої близькості до моря або морських пляжів. Відсутні спільні зони комфорту, такі як спільні басейни або ресторани на території. Через віддалене розташування автомобіль є необхідним для більшості поїздок. Рівень сервісу відрізняється від прибережних курортів.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають усамітнення та можливості для сільського господарства або агробізнесу. Це варіант для тих, хто не потребує постійної близькості до моря та густої міської інфраструктури. Вілла може бути цікавою великим сім'ям, які цінують приватність. Також це підходить для людей, які планують переїхати в регіон з теплішим кліматом, але віддають перевагу спокійному сільському життя перед туристичною метушнею.
Основна будівля має конструкцію з колонами та ізольованим дахом, що сприяє циркуляції повітря. Басейн об'ємом 70 000 літрів обладнаний системою фільтрації та викладений керамічною мозаїкою. У господарських будівлях є високі стелі, що дозволяє використовувати їх як гараж або майстерню. На території присутня система збору дощової води та електричні ворота. Матеріали відповідають стандартам місцевого сільського будівництва, з акцентом на практичність та стійкість до кліматичних умов.
Ціна об'єкта стартує від 300 000 євро. Вартість включає велику земельну ділянку з плодовими насадженнями та основну житлову будівлю. У порівнянні з прибережними віллами, ціна за квадратний метр тут значно нижча, що компенсується великим розміром землі та континентальним розташуванням. Це пропозиція на ринку нерухомості для покупців, які шукають площу, а не статусне розташування біля моря.
Повсякденне життя на цьому об'єкті визначається сільським характером та простором. Утримання 400 оливкових дерев вимагає часу та уваги, що стає частиною звичок власника. Вечори можна проводити на великій терасі біля басейну, насолоджуючись краєвидами на гори та заходом сонця. Тиша навколишнього середовища забезпечує спокій, проте для покупок та розваг необхідно планувати поїздки до Хумільї. Це місце підходить для тих, хто цінує самотність та контакт із природою понад міський комфорт.
Оточення характеризується сільським ландшафтом та фермами. Місто Хумілья відоме своєю історією виноробства, що впливає на місцеву культуру та економіку. Інфраструктура включає магазини та медичні заклади в межах 1 кілометра. Регіон має розвинену мережу місцевих доріг, що з'єднують ферми з містом. Вночі переважає тиша та темрява через відсутність міського освітлення, що сприяє спокійному сну.
Карта ілюструє положення вілли на північний схід від міста Хумілья серед сільськогосподарських угідь. Показана відсутність щільної міської забудови, переважання відкритих просторів та доступ до основних транспортних шляхів, що ведуть до міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована на півночі провінції Мурсія, недалеко від кордону з провінцією Аліканте. Це позиціонує об'єкт як транзитну зону між двома регіонами. Хумілья є важливим місцевим центром, що забезпечує необхідні послуги. Це не туристичний курорт, а постійне місце проживання в сільській місцевості.
Найближчий супермаркет знаходиться за 503 метри, а аптека, за 101 метр від об'єкта. Лікарня розташована на відстані 965 метрів. Найближчі зони для відпочинку біля води знаходяться на озері Las Escanales (33 км) та морському пляжі Platja del Pinet (70 км). Гольф-поля, такі як E.G Montepríncipe Golf, розташовані на відстані 47 кілометрів. Через континентальне розташування аеропорти знаходяться на значній відстані, що вимагає планування поїздок.
Клімат внутрішньої Мурсії є континентальним з впливом Середземномор'я. Літа спекотні та сухі, зими можуть бути прохолоднішими ніж на узбережжі, з можливими заморозками через висоту над рівнем моря. Рівень сонячного випромінювання високий протягом року. Рельєф місцевості включає гори та долини, що впливає на напрям вітрів та мікроклімат ділянки. Ці умови ідеально підходять для вирощування оливок та винограду.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча морські пляжі знаходяться на значній відстані (понад 60 км), в зоні доступності (33 км) є водосховища з зонами для купання. Основна рекреація на території об'єкта зосереджена навколо приватного басейну, окремої тераси площею 100 м² та саду. Для активного відпочинку на свіжому повітрі є можливості для прогулянок місцевістю та занять спортом на власній ділянці. Розвинена інфраструктура для гольфу відсутня в безпосередній близькості.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з прибережними проектами, такими як Golden Green Villas в Лос-Алькасарес, цей об'єкт пропонує значно більше землі за нижчою ціною. Вілла в Хумільї коштує від €300,000 і включає великий господарський потенціал, тоді як Golden Green Villas стартують від €539,900 і пропонують公寓ний спосіб життя біля моря. Головна відмінність полягає в типі локації: інланд проти узбережжя. Покупцям варто враховувати, що хоча вартість квадратного метра житла тут нижча, відсутність морського виду та необхідність використання автомобіля є компромісом. Хумілья відома як центр виноробства, тоді як Лос-Алькасарес є морським курортом, що визначає різний спосіб життя в цих регіонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
