Această vilă detașată este situată în zona rurală a Jumilla, în regiunea Murcia, pe un teren extins de peste 14.000 de metri pătrați. Proprietatea, finalizată și mobilată, dispune de cinci dormitoare, o piscină privată și un depozit independent. Caracteristica definitorie este livada de măslini, oferind un cadru agricol distinct. Locația combină intimitatea câmpiei cu accesul relativ facil la orașul Jumilla, situat la aproximativ trei kilometri distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în exteriorul zonei urbane dense, într-un peisaj dominat de agricultură și dealuri. Relația cu mediul înconjurător este definită de liniște și spațiu deschis, cu vedere panoramică spre munți. Accesul se face prin drumuri rurale, asigurând o conexiune funcțională cu infrastructura orașului Jumilla fără a fi în centrul acestuia.
Această proprietate răspunde nevoii de spațiu generos și autonomie. Structura oferă zone multiple pentru locuit, stocare și activități externe. Este potrivită pentru cei care necesită spații anexe pentru hobby-uri sau ateliere. Prezența livezii impune implicarea în mentenanța peisajului, satisfăcând dorința de legătură directă cu pământul și natura productivă.
Proprietatea are statut de construcție finalizată și este gata pentru ocupare imediată. Conform documentației descriptive, casa principală a fost ridicată în 2006, prezentând o structură solidă, fără a fi necesare timpi de așteptare specifici proiectelor noi. Sistemele de utilități, inclusiv piscina și instalațiile, sunt complet operaționale.
Acest proiect nu oferă stilul de viață urban sau de stațiune litorală. Nu există acces pietonal direct la plaje sau facilități de tip resort; cea mai apropiată zonă de baie este la 33 de kilometri. De asemenea, dimensiunea mare a terenului necesită mentenanță constantă, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru cei care caută o proprietate cu efort redus de întreținere.
Această proprietate se potrivește familiilor care au nevoie de spațiu extins sau caută un stil de viață autarhic. Este adecvată pentru cei interesați de viticultură, cultivarea măslinilor sau care au nevoie de spații de depozitare mari pentru echipamente. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru persoane care lucrează de la distanță și doresc liniște absolută. Nu este ideală pentru cei care caută viața de noapte, acces imediat la plajă sau o comunitate de rezidenți străini compactă.
Construcția principală utilizează o structură cu piloni și un acoperiș izolat, specific caselor ridicate în 2006. Piscina este finisată cu mozaic ceramic și are un sistem de filtrare, incluzând o zonă separată pentru copii. Depozitul de 180 de metri pătrați este o construcție solidă, înaltă, compartimentată prin un perete, potrivită pentru utilizări industriale ușoare sau garaj. Instalațiile includ apă de la rețea, electricitate și un rezervor subteran pentru colectarea apei de ploaie. Terasa independentă are o suprafață generoasă de beton, optimă pentru utilizări intense. Finisajele interioare sunt funcționale, concentrate pe durabilitate.
Prețul de pornire este de 300.000 de euro pentru o vilă cu cinci dormitoare și un teren substanțial. În comparație cu proprietățile de pe coastă, raportul preț per metru pătrat este favorabil, oferind mult mai mult spațiu exterior. Costul include o suprafață construită de 540 de metri pătrați și multiple anexe. Disponibilitatea este imediată, ceea ce elimină riscurile financiare asociate cu achiziția în faza de proiect.
Viața aici este structurată în jurul ritmului rural și al spațiului privat. Diminețile pot fi dedicate îngrijirii celor aproximativ 400 de măslini sau administrării depozitului de 180 de metri pătrați. Terasa independentă, separată de casă prin vegetație, funcționează ca o zonă de socializare extinsă în sezonul cald. Zilele sunt marcate de liniște, departe de zgomotul traficului intens, cu soare abundent și nopți răcoroase datorită altitudinii. Seara, piscina privată devine punctul central de relaxare. Deși există vecini în zonă, proprietatea oferă un grad ridicat de izolare vizuală, permițând o viață de familie concentrată pe proprietate.
Mediul înconjurător este predominant agricol, oferind o atmosferă rurală autentică. Orașul Jumilla, accesibil în câteva minute cu mașina, furnizează toate serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri și spitale. Regiunea este renumită pentru producția de vin, iar peisajul este dominat de viță de vie și livezi. Nu există poluare fonică semnificativă, iar traficul este redus. Comunitatea este mixtă, cu o prezență spaniolă puternică și o creștere treptată a rezidenților internaționali care caută proprietăți rurale.
Harta ilustrează poziționarea proprietății pe terenul vast, la marginea zonei urbane a Jumilla. Se poate observa distanța față de coastă și accesul la drumurile principale care leagă orașul de restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Jumilla este poziționată în nord-vestul regiunii Murcia, la granița cu Castilla-La Mancha. Această locație oferă un punct de plecare către ambele regiuni. Este mai puțin expusă turismului de masă de coastă, păstrând un caracter tradițional spaniol. În comparație cu localitățile de pe Costa Blanca, Jumilla este mai ieftină și oferă proprietăți cu terenuri mult mai mari.
O mașină personală este esențială. O farmacie se află la 101 metri, iar un supermarket la 503 metri, asigurând necesitățile de bază. Spitalul este situat la 965 de metri. Plajele din zona La Manga se află la o distanță de conducere de aproximativ 33 de kilometri. Liniile de golf sunt disponibile la distanțe cuprinse între 47 și 58 de kilometri. Aeroporturile internaționale (Alicante sau Murcia) sunt la o distanță considerabilă, necesitând aproximativ 80-90 de minute de condus.
Climatul este continentalizat, cu veri calde și ierni mai reci decât pe coasta mediteraneană. Temperatura medie permite utilizarea piscinei în lunile calde. Zona beneficiază de un număr mare de ore de soare, propice culturilor de măslini și migdali. Altitudinea și poziția în vale determină o ventilație naturală bună. Ploile sunt mai rare, motiv pentru care sistemul de colectare a apei de ploaie este un avantaj funcțional important pentru menținerea grădinii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la recreație acvatică necesită deplasare, cele mai apropiate plaje fiind la 33 de kilometri. Pe proprietate, recreația este concentrată în jurul piscinei, a terasei și a livezii. Nu există facilități de tip resort în imediata vecinătate. Sporturile precum golful necesită organizare de excursii de o zi. Zona oferă însă posibilități excelente pentru drumeții, ciclism montan și explorarea peisajelor viticole locale.
Sursă: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Golden Green Villas în Los Alcazares, această proprietate din Jumilla oferă o experiență fundamental diferită. Golden Green Villas, cu prețuri de la 539.900 de euro, sunt situate într-o zonă costală urbanizată, oferind acces pietonal la facilități turistice și golf, dar cu terenuri semnificativ mai mici. Vilă din Jumilla este mult mai accesibilă ca preț (300.000 euro) și oferă o suprafață de teren de peste 14.000 de metri pătrați, ceea ce este extrem de rar pe coastă. Compromisul este distanța mare față de mare și o atmosferă rurală în locul uneia de vacanță permanentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
