Ta samostojna vila je nameščena v notranjosti regije Murcia, v bližini mesta Jumilla. Objekt stoji na obsežni parceli 14.280 m² in ponuja 5 spalnic ter 3 kopalnice. Lokacija združuje podeželsko zasebnost z dostopnostjo do mestnih storitev, značilno za to vinogradniško regijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja manj kot 3 km od središča mesta Jumilla. Območje je zemljepisno nameščeno med vinogradi in hribi, kar zagotavlja razgled na okoliško pokrajino. Lega je notranjela, kar pomeni oddaljenost od obalnih vrel, a bližino lokalne infrastrukture.
Razporeditev prostora ponuja večje število spalnic, primernih za veččlanske družine ali potrebe po gostovanju. Na voljo so dnevni prostori za socialno življenje ter funkcionalna kuhinja. Območje je primerno za tiste, ki iščejo prostor za hobije ali kmetijsko dejavnost.
Projekt je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je objekt v celoti zgrajen in takoj naseljiv. Glavna hiša je opremljena z osnovnimi komfortnimi elementi. Na parceli so že vzpostavljeni zunanjerekreacijski elementi, kot je bazen in pomožni objekti.
Objekt ne ponuja prostora za dovoljenje za stanovanjsko enoto v pomožnem objektu brez dodatnih pravnih postopkov. Oddaljenost od morja zahteva načrtovanje pri izletih. Vzdrževanje velike parcele zahteva čas ali zunanje pomoč. Ni del apartmajskega kompleksa.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več prostora kot ponuja standarden apartma. Ustreza tudi posameznikom, ki iščejo trajno prebivališče v mirnejšem okolju z možnostjo kmetijstva. Kupci, ki cenijo zasebnost in imajo radi vrtnarstvo, bodo našli vrednost v oljčnem nasadu. Manj primerna je za tiste, ki iščejo 'lock-and-leave' rešitve ali neposreden dostop do plaže. Tudi za naložnike, ki iščejo zemljišče za potencialno razvojno priložnost, je objekt zanimiv.
Hiša je zgrajena s stebri, ki podpirajo izolirano streho, kar prispeva k regulaciji temperature. Bazen je opremljen s keramičnim mozaikom in ločenim otroškim bazenom, sistem za filtracije pa skrbi za čisto vodo. Tla so praktična za vsakodnevno uporabo. Kuhinja vključuje shrambo za hrano. Pomožni objekt (180 m²) je visok in razdeljen z zidom, kar omogoča različne namene, od shranjevanja do delavnice. Materiali odražajo funkcionalno podeželsko gradnjo s poudarkom na trajnosti.
Cena za to nepremičnino se začna pri €300.000. Ta znesek vključuje glavno stanovanjsko hišo, zemljišče in pomožne objekte. Glede na velikost parcele in število spalnic je cena kvadratnega metra nižja v primerjavi s podructmi v obalnih pasovih. Ponudba se nanaša na prodajo celotnega kompleksa.
Dnevno življenje na tem kraju poteka v ritmu podeželja. Jutra se začnejo z razgledom na oljke in planine, sledi vzdrževanje vrta ali kmetijskih površin. Popoldneva so namenjena počitku ob bazenu ali na senčni terasi. Do osnovnih potrebščin je na voljo lokalna lekarna in trgovina, ki so v pešoji razdalji. Večeri so mirni, zaradi oddaljenosti od glavnih prometnih tokov, kar prispeva k zasebnosti. Objekt omogoča organizacijo družinskih srečanj na prostem zaradi velike terase. Razpoložljivi pomožni prostori (skladišče) omogočajo izvajanje delovnih aktivnosti brez motenj v bivalnem delu hiše.
Okolica Jumille je razmeroma gosto poseljena s kmetijskimi zemljišči in manjšimi naselji. Mesto Jumilla, ki je oddaljeno kratek vožnjo, ponuja tržnice, šole in zdravstvene storitve. Ceste v regiji so primerno urejene za dostop do večjih središč, kot so Murcia ali Alicante. Območje ni turistično preloženo, kar ohranja avtentičnost lokalne skupnosti. V bližini ni velikih nakupovalnih centrov, kar ohranja podeželski karakter.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v odprtem podeželju zahodno od središča Jumilla. Vidne so parcele z nasadi oljk. Označena je razdalja do mestnih storitev in glavnih cestnih povezav do obalnega pasu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Jumilla leži v severovzhodnem delu regije Murcia, ob meji z provinco Alicante. Je strateško postavljena kot prehodno območje med sredozemsko obalo in notranjostjo. To lega omogoča hitri dostop do Costa Blance (okoli 80 minut vožnje), hkrati pa ohranja nižje cene nepremičnin in manj gneče.
Do osnovne oskrbe je mogoče peš, saj je lekarna le 101 m stran, supermarket pa 503 m. Bolnišnica je dosegljiva v razdalji 965 m. Najbližja letališča so odaljena približno 80 km (Alicante/Murcia). Do obalnih plaž je potrebno potovali približno 33 km. Igrališča za golf so na dosegu z avtomobilom, najbližje pri 47 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 24 km.
Podnebje v notranjosti Murcie je kontinentalno s sredozemskim vplivom. Poletja so vroča, zime pa lahko hladnejše kot na obali. Sončne ure so obilne, kar podpira rast oljk in mandljevcev. Višina nadmorske višine vpliva na nižjo vlažnost. Padavine so redkejše, predvsem jeseni in spomladi. Ta klima omogoča družbene aktivnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so oddaljene 33 km (Las Escanales), kar omogoča enodnevne izlete. V neposredni bližini ni morja, zato se rekreacija osredotoča na lastno zemljišče. Bazen z otroškim delom služi kot glavno osvežilno središče. Možnost za hoje v naravi je v neposredni bližini zaradi hribovitega terena. Golf je na voljo na oddaljenih igriščih, kot je E.G Montepríncipe Golf.
Vir: OpenStreetMap
Ref: VL097975
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Golden Green Villas v Los Alcazares (cena od €539.900), je ta vila v Jumilli finančno ugodnejša. Glavna razlika je v lokaciji: Los Alcazares neposredno meji na plažo Mar Menor, medtem ko Jumilla leži v notranjosti. To se odraža v ceni; kupci tukaj dobijo več zemljišča in stanovanjskega prostora za manj denar, vendar morajo odstopiti od neposredne bližine morja in klimatskih ugodnosti obale. Medtem ko obalni projekti pogosto nudijo skupne zmogljivosti, ta vila ponuja izključno zasebne površine in kmetijski potencial.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
