Представяме Ви парцел в процес на развитие в община Хускар, провинция Малага. Този имот предлага обширна площ от 52 832 кв.м. и е разположен в живописен район, известен със своите кестенови гори и гледки към долината Генal. Проектът е подходящ за инвестиции в селски туризъм, устойчиви проекти или земеделски дейности. Парцелът е с готов фундамент и основи за постройка от 80 кв.м. и е напълно ограден с директен достъп от асфалтиран път.
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този имот в Хускар предлага значително по-достъпна входна цена, особено като се вземе предвид голямата площ на парцела. Проекти като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000) са позиционирани в крайбрежни райони и предлагат готови жилища, но на много по-високи ценови нива. Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000) също е в крайбрежна зона. Имотът в Хускар се отличава с фокуса си върху селския живот, природата и потенциала за развитие като земеделска земя или център за селски туризъм, което е рядкост в близост до популярните крайбрежни дестинации. Докато крайбрежните имоти предлагат директен достъп до плажове и голф игрища, този парцел адресира търсенето на спокойствие, уединение и възможности за аграрен бизнес, което представлява нишова, но нарастваща тенденция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в тиха, селска местност, на 54 км от летище Малага. Наличието на автомобил е необходимо за ежедневно придвижване. Близостта до ресторанти (2 км) и аптека (185 м) осигурява основни удобства.
Този имот е насочен към купувачи, търсещи уединение сред природата, възможности за земеделие или развитие на проекти за селски туризъм. Съществуващата основа за жилище предполага възможност за персонализирано строителство, съобразено с нуждите на бъдещи собственици.
Парцелът разполага с изградена бетонна основа и стени за постройка от 80 кв.м. В момента строителството е в начален етап, като предстои завършването му съгласно индивидуалните планове на собственика. Наличието на електричество и вода е осигурено.
Този парцел не предлага незабавно обитаемо жилище; строителството е в процес. Въпреки че има достъп до основни комуникации, ще е необходимо допълнително изграждане на електрозахранване (трансформатор) и евентуално сондаж за вода. Районът е предимно селски, което означава по-ограничен достъп до градски удобства.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят проект за развитие в природосъобразна среда. Идеално е за създаване на селски туристически комплекс, еко селище или фермерско стопанство, което да се възползва от субсидиите за кестенови насаждения. Също така, е подходящ за лица, желаещи да построят уединен дом сред природата, като използват съществуващата основа за жилище. Климатът и спокойствието на района го правят привлекателен за хора, търсещи бягство от градската среда и контакт с природата, като същевременно е близо до културни центрове като Ронда.
Имотът разполага с висококачествена бетонна основа и основи, както и изградени стени с големи прозорци за постройка от 80 кв.м. Това предоставя стабилна основа за бъдещо жилище или проект. Наличието на електричество е осигурено чрез стълб на терена, като се изисква инсталиране на трансформатор. Водоснабдяването е възможно чрез голям резервоар, свързване към централно водоснабдяване или чрез изграждане на сондаж. Големите парцелни площи и плодородна земя, заедно с над 1 хектар кестенова гора с активни субсидии, предлагат потенциал за земеделски дейности.
Предлаганият парцел в Хускар е с начална цена от 99 000 евро. Имотът е с голяма площ от 52 832 кв.м., което го прави атрактивен за различни типове инвестиции. Към момента няма налични различни ценови нива, тъй като се предлага един голям парцел. Наличието на съществуваща основа за постройка може да повлияе на бъдещите разходи за строителство. Предвид селския характер и потенциала за развитие, цената отразява големината на земята и възможностите за земеделие или туризъм.
Хускар, известен като „Синьото село“, предлага уникална атмосфера, заобиколена от кестенови гори в долината Генал. Височината от 630 метра над морското равнище осигурява умерен климат с приятни лета и живописни есенни месеци. Местността е подходяща за спокойствие и живот сред природата, като същевременно предлага достъп до основни нужди като ресторанти и аптека в рамките на 2 км. Наличието на 32 местни празника годишно допринася за културния живот в района. Селският характер на мястото предполага необходимост от личен транспорт за достигане до по-големи градове и услуги.
Животът в Хускар предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява достъп до основни услуги. Аптека е на 185 метра, а ресторанти и общински басейн са на по-малко от 2 км. Районът е част от „Долината на Генал“, известна с живописни бели села и кестенови гори. Височината от 630 метра над морското равнище създава умерен климат. Въпреки че предлага уединение, районът не е напълно изолиран, с възможности за културен туризъм, като близкия град Ронда (22 км). За ежедневни нужди и по-широк спектър от услуги, като болници и супермаркети, ще е необходимо пътуване до по-големи населени места, като най-близките са на около 10 км.
Имотът се намира в района на Хускар, провинция Малага, Андалусия. Това е селска местност във вътрешността, известна с планинския си пейзаж и кестеновите гори, предлагаща спокойствие и връзка с природата. Картата илюстрира разположението спрямо близките населени места и природни забележителности.
Хускар е част от провинция Малага, разположена във вътрешността на Андалусия, в долината Генал. Селото се намира приблизително на 22 км от град Ронда и на 113 км от столицата на провинцията, Малага. Позиционирането му в комарката Serranía de Ronda го поставя в регион, известен с природната си красота и традиционни бели села. Близостта до Ронда предлага достъп до исторически и културни забележителности, докато по-далечното разстояние до крайбрежието на Коста дел Сол (около 1 час път) осигурява достъп до морски курорти и международни летища.
Достъпът до Хускар се осъществява главно с автомобил, като имотът е на 54 км от летище Малага (AGP). Най-близките плажове като Playa del Padron и Playa de Guadalmansa са на около 21 км. За голф ентусиастите, голф клубове като La Zagaleta Country Club са на 16 км. Най-близкият супермаркет и болница са на 10 км. Общественият транспорт е ограничен, с 1 автобусна линия и 6 спирки в района, което подчертава необходимостта от личен автомобил за ефективно придвижване.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Хускар се намира на надморска височина от 630 метра, което допринася за умерената му климатична характеристика със средна годишна температура от 15.1°C. Районът се радва на изключително много слънчеви часове – 3,810 на година, което благоприятства както земеделието, така и туризма. Плувният сезон обикновено продължава 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Лятото е приятно, а есента е известна с красивите си горски пейзажи. Характерните кестенови гори и близостта до Serranía de Ronda създават живописна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Хускар е разположен във вътрешността, най-близките плажове, като Playa del Padron и Playa de Guadalmansa, са на около 21 км. Районът предлага разнообразие от възможности за отдих, включително 4 спортни съоръжения и няколко живописни места за наблюдение като Mirador de Almola (2.8 км). Общинският басейн в Хускар (0.4 км) е лесно достъпен през топлите месеци. За любителите на голфа, няколко известни игрища са в радиус от 16-19 км. Наличието на над 1 хектар кестенова гора с активни субсидии добавя уникален аспект към рекреационните възможности.
4 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Хускар е част от провинция Малага, разположена във вътрешността на Андалусия, в долината Генал. Селото се намира приблизително на 22 км от град Ронда и на 113 км от столицата на провинцията, Малага. Позиционирането му в комарката Serranía de Ronda го поставя в регион, известен с природната си красота и традиционни бели села. Близостта до Ронда предлага достъп до исторически и културни забележителности, докато по-далечното разстояние до крайбрежието на Коста дел Сол (около 1 час път) осигурява достъп до морски курорти и международни летища.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL351963
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID