Proyek Júzcar di Provinsi Málaga ini menawarkan lahan seluas 52.832 m² dengan harga €99.000. Terletak di ketinggian 630 meter di atas permukaan laut, properti ini berada di jantung Valle del Genal, dikelilingi oleh hutan kastanye dan desa-desa putih yang indah. Lokasi ini menjanjikan ketenangan dan kehidupan yang dekat dengan alam, namun tetap mempertahankan aksesibilitas yang memadai ke fasilitas penting dan pusat kota.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di sepanjang Costa del Sol seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000), Waterfall Residences di Fuengirola (€720.000), dan Astra Homes di Fuengirola (€364.000), properti di Júzcar ini menawarkan titik masuk yang jauh lebih terjangkau dengan fokus pada lahan dan potensi pengembangan di lingkungan pedesaan. Proyek-proyek di pesisir biasanya menawarkan bangunan siap pakai dengan fasilitas pantai dan perkotaan yang dekat, tetapi dengan harga yang jauh lebih tinggi dan kepadatan yang lebih besar. Lahan di Júzcar ini menonjol karena luasnya yang signifikan dan suasana alamnya yang tenang, yang berbeda dari lingkungan yang lebih ramai dan komersial di sepanjang pantai. Sementara properti pesisir menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pantai instan, lahan di Júzcar lebih cocok untuk pembeli yang berorientasi pada proyek, agrikultur, atau mencari ketenangan pedesaan dengan potensi pembangunan yang luas dan biaya awal yang lebih rendah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di Júzcar, sebuah munisipalitas yang terletak di timur provinsi Málaga, bagian dari Valle del Genal. Lingkungan pedesaan yang tenang ini menawarkan pemandangan spektakuler ke Lembah Genal Atas, desa Júzcar yang terkenal, dan pegunungan Serranía de Ronda. Keberadaan desa-desa terdekat dan akses jalan beraspal memastikan konektivitas tanpa mengorbankan suasana alami.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari ruang untuk mengembangkan proyek agrikultur, ekowisata, atau membangun rumah pribadi di lingkungan alami. Ketersediaan sumber air, infrastruktur listrik dasar, dan fondasi bangunan yang sudah ada memberikan titik awal yang kuat. Lahan yang luas dan datar sangat ideal untuk berbagai macam penanaman atau pembangunan lebih lanjut.
Status bangunan saat ini adalah 'Gereed', dengan fondasi beton bertulang berkualitas tinggi dan struktur seluas 80 m² yang mencakup dinding dan jendela besar. Area lahan ini seluruhnya datar dan dapat digunakan, siap untuk pengembangan lebih lanjut. Potensi untuk memperluas bangunan yang ada atau membangun proyek baru sangat terbuka.
Proyek ini tidak menawarkan fitur seperti bangunan siap huni atau infrastruktur lengkap. Ketersediaan sumber daya seperti listrik masih memerlukan pemasangan transformator. Meskipun memiliki akses jalan beraspal, mobilitas harian sangat bergantung pada kendaraan pribadi karena jarak ke fasilitas utama dan kurangnya opsi transportasi publik yang ekstensif.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mendambakan kehidupan yang tenang di alam pedesaan, jauh dari hiruk pikuk perkotaan, namun tetap menginginkan aksesibilitas yang memadai. Ini adalah pilihan yang tepat untuk proyek agrikultur, seperti perkebunan kastanye yang sudah ada dengan subsidi CAP, atau potensi penanaman zaitun dan anggur. Bagi investor, lahan ini menawarkan peluang untuk mengembangkan proyek ekowisata atau retret berkelanjutan, memanfaatkan daya tarik Júzcar sebagai 'Desa Biru'. Fondasi bangunan yang sudah ada juga membuka kemungkinan untuk membangun rumah kedua atau tempat peristirahatan yang disesuaikan dengan kebutuhan pribadi, dengan pemandangan pegunungan yang indah.
Lahan seluas 52.832 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €99.000. Harga ini mencerminkan luas area yang signifikan dan potensi pengembangannya di lokasi pedesaan yang tenang. Saat ini, hanya tersedia satu unit lahan dengan spesifikasi tersebut. Tidak ada informasi lebih lanjut mengenai variasi harga berdasarkan fitur tambahan atau tahap pengembangan, karena fokus utama adalah pada penjualan lahan mentah dengan potensi yang luas.
Júzcar, dikenal sebagai 'Desa Biru', menawarkan pengalaman tinggal di pedesaan yang unik di wilayah Serranía de Ronda. Ketinggian 630 meter di atas permukaan laut memberikan iklim sedang dengan musim panas yang menyenangkan dan musim gugur yang spektakuler, terutama saat hutan kastanye berubah warna menjadi 'Hutan Tembaga'. Kehidupan di sini dicirikan oleh ketenangan, suasana keluarga yang aman, dan hubungan erat dengan alam. Fasilitas esensial seperti restoran dan apotek berjarak sangat dekat, sedangkan kota-kota besar dan pantai membutuhkan perjalanan lebih jauh. Ketersediaan 32 hari libur lokal menandakan adanya tradisi budaya yang kuat di area ini. Properti ini, dengan lahan luasnya, menawarkan potensi besar bagi mereka yang mendambakan ketenangan pedesaan tanpa isolasi total.
Lingkungan Júzcar menawarkan pengalaman hidup pedesaan yang otentik di Serranía de Ronda. Desa ini sendiri memiliki dua restoran dan dua apotek dalam radius 2 km, menyediakan kebutuhan dasar. Jarak ke kota besar seperti Ronda adalah sekitar 22 km, sementara kota provinsi Málaga berjarak 113 km. Aksesibilitas ke fasilitas yang lebih luas seperti rumah sakit dan supermarket membutuhkan perjalanan sekitar 10 km. Meskipun hanya ada 1 jalur transportasi publik dengan 6 halte, mobilitas pribadi sangat disarankan karena sifat pedesaan lokasi ini. Keberadaan berbagai fasilitas olahraga dan titik pandang alam menambah daya tarik lingkungan ini.
Peta ini menunjukkan lokasi Júzcar di pedalaman Málaga, menyoroti posisinya di antara pegunungan Serranía de Ronda. Ini memberikan gambaran geografis tentang bagaimana desa ini terintegrasi dalam lanskap alami Valle del Genal, serta hubungannya dengan kota-kota terdekat dan garis pantai.
Júzcar terletak di komarca Serranía de Ronda, di timur provinsi Málaga. Posisinya sekitar 22 kilometer dari kota bersejarah Ronda dan 113 kilometer dari ibu kota provinsi, Málaga. Lokasi ini menempatkannya di jantung Valle del Genal, dikelilingi oleh desa-desa putih tradisional dan lanskap alam yang kaya. Jaraknya yang cukup dekat dengan Ronda menawarkan akses ke layanan kota yang lebih luas, sementara kedekatannya dengan pantai Costa del Sol (sekitar 1 jam berkendara) memberikan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan akses ke fasilitas pesisir.
Properti ini berjarak sekitar 54 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) melalui jalur darat (secara hemelsbreed sekitar 60 km). Bandara Gibraltar berjarak sekitar 55 km hemelsbreed. Pantai terdekat, seperti Playa del Padron dan Playa de Guadalmansa, berjarak sekitar 21 km. Fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit dapat dicapai dalam radius 10 km. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik berjarak 16 km. Jalur transportasi publik terbatas, sehingga kendaraan pribadi sangat penting untuk mobilitas dan akses ke berbagai fasilitas yang tersebar.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 630 meter di atas permukaan laut, Júzcar menikmati iklim sedang dengan rata-rata suhu tahunan 15.1°C. Area ini menerima rata-rata 3.810 jam sinar matahari per tahun, dengan musim renang yang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lingkungan ini dikelilingi oleh hutan kastanye yang subur, menawarkan pemandangan indah sepanjang tahun, terutama saat musim gugur yang terkenal dengan perubahan warna daunnya. Topografi yang relatif datar di area properti ini memudahkan aktivitas luar ruangan dan potensi pengembangan lahan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, pantai terdekat seperti Playa del Padron dan Playa de Guadalmansa dapat dijangkau dalam jarak sekitar 21 km. Júzcar sendiri menawarkan rekreasi lokal, termasuk kolam renang umum (Piscina Municipal de Júzcar) yang berjarak hanya 0.4 km. Terdapat juga beberapa titik pandang alam, seperti Mirador de Almola (2.8 km) dan Mirador de Igualeja (4.5 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (16 km) dan Marbella Club Golf Resort (17 km) berada dalam jangkauan yang wajar. Total terdapat 4 fasilitas olahraga di area tersebut.
4 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Júzcar terletak di komarca Serranía de Ronda, di timur provinsi Málaga. Posisinya sekitar 22 kilometer dari kota bersejarah Ronda dan 113 kilometer dari ibu kota provinsi, Málaga. Lokasi ini menempatkannya di jantung Valle del Genal, dikelilingi oleh desa-desa putih tradisional dan lanskap alam yang kaya. Jaraknya yang cukup dekat dengan Ronda menawarkan akses ke layanan kota yang lebih luas, sementara kedekatannya dengan pantai Costa del Sol (sekitar 1 jam berkendara) memberikan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan akses ke fasilitas pesisir.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL351963
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID