코스타 델 솔 지역의 해안가 아파트나 빌라와 비교할 때, Júzcar의 이 토지 매물은 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 미하스(Mijas)의 '아로사'(Arosa)는 €490,000부터 시작하는 아파트이며, 푸엔히롤라(Fuengirola)의 '워터폴 레지던시'(Waterfall Residences)는 €720,000부터 시작하는 고급 빌라입니다. 이러한 해안 프로젝트와 달리, Júzcar의 이 토지는 넓은 토지 면적과 자연 중심의 라이프스타일을 원하는 구매자에게 초점을 맞춥니다. 가격 면에서도 €99,000는 해안 지역의 기존 주택 가격과 비교할 때 훨씬 접근 가능합니다. 다만, 해변이나 주요 도시 편의 시설까지의 거리는 상당하므로, 차량 없이는 생활이 어렵다는 점을 고려해야 합니다. 이 토지는 Júzcar 마을의 독특한 '파란 마을' 정체성과 Serranía de Ronda 산맥의 아름다운 자연 환경을 배경으로 하며, 이는 해안 지역의 일반적인 리조트 스타일과는 차별화되는 경험을 제공합니다. 투자 관점에서 볼 때, 이 토지는 농촌 관광이나 지속 가능한 농업 프로젝트와 같은 특정 개발 목표를 가진 구매자에게 더 적합할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 Júzcar 마을에서 약 2km 떨어진 곳에 위치하며, Serranía de Ronda 산맥과 Genal 계곡의 탁 트인 전망을 제공합니다. 포장된 도로에서 직접 접근 가능하며, 전기 및 수도 시설 연결 가능성이 있어 개발 잠재력을 높입니다. 주변의 소나무 숲과 목장 지대는 조용하고 자연 친화적인 환경을 조성합니다.
이 토지는 자연 속에서 자신만의 공간을 구축하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 농업, 친환경 관광 또는 조용하고 한적한 생활을 추구하는 개인에게 이상적입니다. 기존의 4개의 벽과 기초는 맞춤형 주택 건설의 시작점으로 활용될 수 있으며, 광대한 토지는 다양한 개발 가능성을 제공합니다.
본 프로젝트는 완성된 토지 매물로, 별도의 건축물은 제공되지 않습니다. 기존 건축 구조물은 4개의 벽과 창문이 있는 80m²의 기초로 구성되어 있으며, 추가 확장을 위한 잠재력을 지니고 있습니다. 현재 건축 상태는 '완료'로 표시되어 있으며, 이는 토지 자체의 개발 또는 건축 허가 취득 후 신축 가능성을 의미합니다.
이 프로젝트는 기성 주택이나 즉시 거주 가능한 건축물을 제공하지 않습니다. 또한, 이 지역은 대중교통 접근성이 낮아 차량 보유가 필수적입니다. Júzcar의 외딴 위치는 도시 중심부의 편의 시설이나 활기찬 라이프스타일을 원하는 구매자에게는 단점으로 작용할 수 있습니다.
이 토지 매물은 자연 속에서 자신만의 전원주택이나 농장을 건설하고자 하는 이상적인 구매자에게 적합합니다. 기존의 4개 벽과 기초는 농가 주택으로 개조하거나 확장할 수 있는 좋은 시작점을 제공하며, 광대한 토지는 올리브 나무, 포도나무 또는 밤나무와 같은 농작물을 재배하는 데 이상적입니다. 친환경 관광 프로젝트나 지속 가능한 생활 방식을 추구하는 사람들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 차량이 필수적인 지역임을 감안할 때, 조용하고 한적한 환경을 선호하며 차량을 통해 주변 지역을 탐험할 의사가 있는 사람들에게 적합합니다. 또한, Júzcar의 독특한 '파란 마을' 환경은 독특한 경험을 추구하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 이 토지는 20분 거리에 있는 Ronda와 1시간 거리에 있는 코스타 델 솔의 편의 시설 사이의 균형을 제공하여, 고립되지 않으면서도 자연의 평화를 누릴 수 있습니다.
이 토지는 52,832m²의 넓은 면적을 제공하며, €99,000의 가격으로 구매 가능합니다. 이 가격에는 80m²의 건축 기초와 4개의 벽, 그리고 넓은 창문이 포함되어 있어, 향후 주택 건설 또는 확장을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 또한, 1헥타르 이상의 밤나무 숲은 CAP 보조금을 받을 수 있으며, 비옥한 토양은 올리브 나무, 포도나무 등 다양한 작물 재배에 적합합니다. 전기 공급을 위한 전신주가 부지 내에 있으며, 변압기 설치만 필요합니다. 물 공급을 위해 대용량 물탱크가 있으며, 우물 개발 가능성 및 인근 상수도 연결 옵션도 있습니다. 이러한 인프라 요소들은 잠재적인 개발의 편의성을 높여줍니다. 토지는 평평하고 사용 가능한 상태이며, 포장된 도로에서 직접 접근이 가능합니다.
본 토지 매물은 €99,000의 가격으로 제공됩니다. 52,832m²의 광대한 면적을 고려할 때, 이는 단위 면적당 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 이 가격에는 기존의 80m² 건축 기반이 포함되어 있으며, 이는 향후 건설 프로젝트를 위한 시작점이 될 수 있습니다. 현재 이 가격으로 이 토지는 시장에서 단일 매물로 제공되고 있으며, 이는 독점적인 기회를 의미할 수 있습니다. 전기 및 수도 시설 연결 가능성은 추가적인 개발 비용을 고려해야 하지만, 전체적인 투자 가치를 높일 수 있습니다.
Júzcar은 '파란 마을'로 알려진 안달루시아의 그림 같은 마을로, Genal 계곡 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 자연 경관, 밤나무 숲, 그리고 평화로운 분위기로 유명합니다. 해발 630m의 고도에 위치하여 쾌적한 여름과 화려한 가을을 즐길 수 있습니다. 연간 3,810시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 따뜻한 수온의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 마을은 약 2km 반경 내에 2개의 레스토랑과 2개의 약국과 같은 필수 편의 시설을 갖추고 있습니다. Mirador de Almola와 같은 전망대에서 주변 풍경을 감상하거나, Municipal de Júzcar 수영장에서 더위를 식힐 수 있습니다. 32개의 지역 축제는 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공하며, 1개의 대중교통 노선과 6개의 정류장이 있어 제한적인 대중교통 접근성을 제공합니다.
Júzcar은 안달루시아의 Serranía de Ronda 지역에 위치한 매력적인 마을입니다. 해발 630m의 고도에 자리 잡아 연간 평균 15.1°C의 온화한 기후를 자랑하며, 특히 가을에는 밤나무 숲이 아름다운 '구리 숲'으로 변모합니다. 마을 주변은 밤나무 숲과 그림 같은 흰색 건물들로 둘러싸여 있어 평화롭고 가족 친화적인 분위기를 자아냅니다. 2km 이내에 레스토랑과 약국이 있으며, Mirador de Almola와 같은 전망대에서 탁 트인 계곡 전망을 즐길 수 있습니다. Piscina Municipal de Júzcar에서 여름을 시원하게 보낼 수도 있습니다. 1개의 대중교통 노선과 6개의 정류장이 있어 제한적이지만 대중교통 이용이 가능하며, 연간 32일의 지역 축제는 독특한 문화 체험을 제공합니다. 차량은 필수적이지만, 20분 거리에 있는 Ronda와 1시간 거리에 있는 코스타 델 솔의 도시 편의 시설에 접근할 수 있어 생활의 편리성을 더합니다.
이 지도상의 위치는 Júzcar 마을 근처, Genal 계곡의 산악 지역에 표시됩니다. 도로 접근성과 인근 편의 시설, 그리고 주요 해변 및 도시까지의 거리를 보여줍니다. 이 지역의 고도와 자연 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
Júzcar은 말라가 주의 Serranía de Ronda 지역에 위치한 작은 마을입니다. 론다(Ronda) 시와는 약 22km, 말라가(Málaga) 시와는 약 113km 떨어져 있습니다. 코스타 델 솔의 유명 해안 도시들과는 약 1시간 거리에 있어, 해변 생활과 산악 지역의 평화를 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 이 지역은 안달루시아의 전통적인 매력을 간직하고 있으며, 아름다운 자연 경관과 고즈넉한 마을 분위기로 유명합니다.
Júzcar은 말라가 공항(AGP)에서 약 54km(직선 거리) 떨어져 있으며, 지브롤터 공항(GIB)과는 약 55km 떨어져 있습니다. 차량이 필수적인 지역으로, 슈퍼마켓과 병원까지는 약 10km, EV 충전소까지는 16km, 약국은 185m 거리에 있습니다. 코스타 델 솔의 해변인 Playa del Padron 및 Playa de Guadalmansa까지는 약 21km 떨어져 있습니다. 주요 골프 코스로는 La Zagaleta Country Club(16km), Marbella Club Golf Resort(17km), El Higueral Golf(19km) 등이 있습니다. 20km 거리에 있는 Ronda와 1시간 거리에 있는 말라가와 같은 주요 도시로의 접근성은 차량을 통해 가능합니다.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Júzcar은 해발 630m에 위치하여 연평균 기온 15.1°C의 온화한 기후를 경험합니다. 여름은 쾌적하며, 특히 가을에는 밤나무 숲이 '구리 숲'으로 불리는 화려한 색으로 물들어 장관을 이룹니다. 연간 3,810시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 4개월 동안 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 여름철 더위를 식히기에 좋습니다. 주변 지역은 밤나무 숲과 푸른 계곡으로 둘러싸여 있어 자연 속에서의 휴식과 탐험을 가능하게 합니다. 이 지역의 고도와 산악 지형은 독특한 미기후를 형성하며, 쾌적한 기온과 아름다운 자연 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Júzcar은 내륙에 위치하여 해변까지는 약 21km의 거리가 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 Playa del Padron과 Playa de Guadalmansa가 있습니다. 이 지역의 주요 레크리에이션 활동은 자연 탐험, 하이킹, 그리고 Júzcar Municipal 수영장(0.4km)에서의 물놀이입니다. 또한, 4개의 스포츠 시설이 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 인근에는 La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf 등 여러 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경을 제공합니다. Júzcar 주변의 그림 같은 마을과 산악 경관은 자전거 타기나 드라이브 코스로도 인기가 있습니다.
4 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Júzcar은 말라가 주의 Serranía de Ronda 지역에 위치한 작은 마을입니다. 론다(Ronda) 시와는 약 22km, 말라가(Málaga) 시와는 약 113km 떨어져 있습니다. 코스타 델 솔의 유명 해안 도시들과는 약 1시간 거리에 있어, 해변 생활과 산악 지역의 평화를 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 이 지역은 안달루시아의 전통적인 매력을 간직하고 있으며, 아름다운 자연 경관과 고즈넉한 마을 분위기로 유명합니다.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
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| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL351963
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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