Проект представляет собой обширный земельный участок площадью 52 832 м² в муниципалитете Хускар, провинция Малага. Участок расположен в сельской местности, вдали от городской суеты, и предлагает панорамные виды на долину Хеналь и горы Серрания-де-Ронда. На территории имеется основание для строительства площадью 80 м², что потенциально позволяет расширить существующие конструкции или начать новый проект. Наличие действующей субсидии CAP на каштановые деревья и плодородные участки делает его привлекательным для сельскохозяйственных начинаний.
Данный проект в Хускар представляет собой значительный контраст по сравнению с проектами на побережье, такими как Arosa в Михасе (от 490 000 евро), Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 евро) и Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 евро). Эти прибрежные проекты обычно предлагают апартаменты или виллы в непосредственной близости от моря, с развитой инфраструктурой и высокой стоимостью квадратного метра. Цена от 99 000 евро за более чем 5 гектаров земли в Хускар отражает совершенно иную ценностную составляющую: уединение, сельский образ жизни и потенциал для сельскохозяйственной или туристической деятельности. В то время как прибрежные проекты ориентированы на пляжный отдых и городские удобства, Хускар предлагает тишину горной местности, чистый воздух и возможности для развития, связанные с природными ресурсами. Расстояние до пляжей (21 км) и аэропорта (54 км) значительно больше, чем у проектов на первой линии, что делает его менее привлекательным для тех, кто ищет легкий доступ к морю и международным авиалиниям, но более привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и простор. Отсутствие готовых жилых построек и необходимость использования автомобиля для повседневных нужд отличают его от готовых комплексов на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в муниципалитете Хускар, в горной местности провинции Малага, вдали от побережья. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 20 км. Основной подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, однако для повседневных нужд и доступа к основным услугам, таким как магазины и медицинские учреждения, необходимо транспортное средство.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих уединения и тесного контакта с природой. Он подходит для тех, кто рассматривает возможность развития сельского туризма, создания экологически чистого убежища, агротуризма или строительства индивидуального жилья в живописной сельской местности. Ограниченное количество близлежащих объектов инфраструктуры подчеркивает уединенный характер местоположения.
Объект находится в стадии готовой постройки, с существующим бетонным основанием и стенами площадью 80 м². Это позволяет начать строительство или расширение существующей конструкции. Потенциал для развития предполагает возможность возведения нового жилья или объектов для агротуризма, однако конкретные сроки и детали строительства будут зависеть от будущих планов владельца и получения необходимых разрешений.
Проект не предполагает наличия готового жилья или инфраструктуры, типичной для городских или прибрежных районов. Доступ к основным удобствам, таким как супермаркеты, больницы и развлекательные центры, требует поездки на автомобиле на расстояние более 10 км. Ближайшие пляжи находятся на значительном удалении, что делает его непригодным для тех, кто ищет проживание непосредственно у моря.
Этот проект идеально подходит для инвесторов, ищущих землю для развития сельского туризма, эко-отелей или агрохозяйств, особенно с акцентом на производство каштанов или оливкового масла. Он также привлечет частных лиц, желающих построить уединенный дом вдали от городской суеты, с возможностью ведения собственного натурального хозяйства. Люди, ценящие спокойствие, природу и возможность работать на земле, найдут здесь идеальные условия. Семьи, стремящиеся к более размеренному образу жизни, вдали от шума и стресса, но при этом с доступом к базовым удобствам, также могут рассмотреть этот вариант. Кроме того, наличие действующей субсидии CAP делает его привлекательным для предпринимателей в сельскохозяйственном секторе, желающих расширить свои владения или начать новый бизнес, связанный с природными ресурсами.
Проект представляет собой земельный участок с существующим бетонным основанием и четырьмя стенами площадью 80 м². Качество имеющихся конструкций оценивается как высокое, что обеспечивает прочную основу для дальнейшего строительства или расширения. Территория участка плоская и пригодная для использования, что облегчает строительные работы. Каштановая роща площадью более 1 га находится в активном состоянии и подпадает под действие субсидии CAP. Доступны подключения к электричеству (требуется установка трансформатора) и водоснабжению (большой резервуар, возможность бурения скважины, подключение к центральной сети). Эти элементы создают необходимую инфраструктуру для начала строительных или сельскохозяйственных работ, обеспечивая основу для будущих улучшений и развития.
Объект предлагается по цене от 99 000 евро за земельный участок площадью 52 832 м². Эта стоимость отражает его размер, сельскохозяйственный потенциал и расположение в живописной сельской местности. Поскольку это земельный участок без готовых построек, цена включает в себя землю, существующее бетонное основание 80 м², каштановые деревья с субсидией CAP и доступ к электричеству. Детали относительно подключения воды и возможности бурения скважины также входят в общую стоимость. Доступность объекта подразумевает возможность приобретения в текущем состоянии, с учетом его сельскохозяйственного и рекреационного потенциала.
Это место для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни и обширные природные пространства. Ежедневный ритм здесь определяется близостью к природе, возможностями для сельскохозяйственной деятельности и уединением. Проект расположен в горной деревне Хускар, известной своими живописными видами и спокойной атмосферой. Близость к лесам, в частности, к каштановым рощам, создает уникальный природный ландшафт. Наличие действующей субсидии CAP на каштановые деревья открывает возможности для развития агробизнеса. Существующее строение площадью 80 м² может служить отправной точкой для создания сельского дома или туристического объекта. Основные удобства, такие как рестораны и аптеки, находятся в пределах 2 км, но для более полного доступа к услугам, таким как крупные супермаркеты или больницы, потребуется поездка на автомобиле.
Жизнь в Хускар предлагает погружение в спокойную атмосферу андалузской сельской местности. Этот муниципалитет, расположенный в долине Хеналь, окружен каштановыми лесами и живописными пейзажами. Высота 630 метров над уровнем моря способствует умеренному климату с приятными летними температурами и прохладными зимами. Исторически количество солнечных часов составляет около 3810 в год, что обеспечивает много солнечных дней. Непосредственно в деревне есть рестораны и аптеки (в пределах 2 км), что обеспечивает базовые удобства. Однако для доступа к более широкому спектру услуг, таким как крупные магазины, медицинские центры или развлечения, потребуется поездка на автомобиле. Уединенный характер местности означает, что для большинства повседневных нужд потребуется транспортное средство. Местные праздники отмечаются 32 раза в год, что может добавить культурного колорита местной жизни.
Этот участок расположен в горном районе Андалусии, в провинции Малага, к северо-востоку от побережья Коста-дель-Соль. Он находится в муниципалитете Хускар, известном как «Синяя деревня», в долине Хеналь. Карта показывает его расположение среди холмов и каштановых лесов, вдали от крупных населенных пунктов, но с относительно доступным расстоянием до исторического города Ронда.
Проект расположен в муниципалитете Хускар, в долине Хеналь, в провинции Малага. Этот регион относится к комарке Серрания-де-Ронда. Хускар находится примерно в 22 км от города Ронда, известного своим историческим центром и впечатляющим мостом Пуэнте-Нуэво. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 113 км. Положение вдали от побережья (около 21 км до ближайших пляжей) отличает его от прибрежных проектов на Коста-дель-Соль, таких как Мияс или Фуэнхирола. Близость к Ронде обеспечивает доступ к культурным и историческим достопримечательностям, в то время как удаленность от Малаги подчеркивает его уединенный, сельский характер.
Проект расположен в 54 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 55 км от Гибралтара (GIB). Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Падрон и Плайя-де-Гуадальманса, находятся на расстоянии около 21 км. Гольф-клубы, такие как La Zagaleta Country Club, расположены на расстоянии 16 км. Супермаркеты и больницы находятся в 10 км от участка. Зарядная станция для электромобилей расположена в 16 км. Аптека находится в непосредственной близости, всего в 185 метрах. Ближайший общественный транспорт представлен 6 остановками, обслуживающими 1 линию, что указывает на ограниченную доступность общественного транспорта в сельской местности.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Хускар, расположенном на высоте 630 метров над уровнем моря, умеренный. Средняя годовая температура составляет 15.1°C. Количество солнечных часов в год достигает 3810, что говорит о большом количестве солнечных дней. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Окружающая природа представлена каштановыми лесами и живописными горными пейзажами Серрании-де-Ронда. Летом здесь приятно, а осенью, благодаря знаменитому «Медному лесу», пейзажи приобретают особую красоту. Высотное расположение способствует более прохладным летним месяцам по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам проект находится в сельской местности, ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Падрон и Плайя-де-Гуадальманса, расположены на расстоянии около 21 км. Эти пляжи, как и многие другие на побережье Коста-дель-Соль, часто имеют статус «Голубого флага», что гарантирует высокое качество воды и услуг. Регион предлагает значительные возможности для любителей гольфа: в радиусе 16-19 км находятся такие поля, как La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Помимо гольфа и пляжного отдыха, в окрестностях есть 4 объекта спортивной инфраструктуры и множество мест для пеших прогулок и наслаждения природой. В самой деревне Хускар есть муниципальный бассейн (Piscina Municipal de Júzcar) в 0.4 км.
4 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в муниципалитете Хускар, в долине Хеналь, в провинции Малага. Этот регион относится к комарке Серрания-де-Ронда. Хускар находится примерно в 22 км от города Ронда, известного своим историческим центром и впечатляющим мостом Пуэнте-Нуэво. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 113 км. Положение вдали от побережья (около 21 км до ближайших пляжей) отличает его от прибрежных проектов на Коста-дель-Соль, таких как Мияс или Фуэнхирола. Близость к Ронде обеспечивает доступ к культурным и историческим достопримечательностям, в то время как удаленность от Малаги подчеркивает его уединенный, сельский характер.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL351963
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID