Denne alsidige industriele ejendom på 2305 m² ligger i La Colina, et dynamisk område nær Málaga. Ejendommen tilbyder et bredt spektrum af anvendelsesmuligheder takket være sit åbne design og fleksibilitet, fra lagerplads til kommerciel brug. Dens nærhed til stranden og gode tilgængelighed kendetegner denne ejendom, attraktiv for både slutbrugere og investorer. Omgivelserne drager fordel af konstant vækst og god infrastruktur.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer dette objekt i La Colina sig med en pris på 1.190.000 € i et andet markedssegment. Mens de nævnte projekter typisk repræsenterer beboelsesejendomme med flere soveværelser og badeværelser, er der her tale om en stor industriele eller kommerciel ejendom. Arealet på 2305 m² er betydeligt og tilbyder en anden type værdi og anvendelsespotentiale end de normalt mindre lejligheder i Estepona og Benalmádena. Beliggenheden i Málaga, tæt på lufthavnen og bycentrene, adskiller sig fra den mere resort- og strandorienterede udvikling i Estepona. Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af ejendomme, fra luksusvillaer og moderne lejligheder til sådanne specialiserede kommercielle ejendomme. Dette objekt henvender sig til en specifik niche fokuseret på storskala kommerciel eller industriel brug, i modsætning til de typiske boliginvesteringer i de mere turistprægede områder af kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed af stranden og er karakteriseret ved en god forbindelse til byens centre. Flere strande er tilgængelige til fods, hvilket øger dens attraktivitet. Beliggenheden i et urbant miljø giver direkte adgang til talrige serviceydelser og bekvemmeligheder.
Med et generøst areal på 2305 m² og en åben planløsning er denne ejendom designet til forskellige kommercielle eller industrielle formål. Det fleksible design muliggør tilpasninger til opbevaring, detailhandel eller parkeringspladser. Nærheden til serviceydelser opfylder de praktiske behov for daglig drift.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (Færdig), hvilket betyder, at det er en eksisterende struktur, der er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen oplysninger om fremtidige byggefasen eller planlagte udvidelser; fokus er på den aktuelle tilgængelighed.
Denne ejendom er primært designet som et industrielt eller lagerområde og ikke som en klassisk bolig. Beskrivelsen indebærer ingen specifikke udstyrsdetaljer til boligformål, såsom soveværelser eller badeværelser, da fokus ligger på kommerciel funktionalitet.
Denne ejendom er velegnet til virksomheder, der søger en central base for deres drift, såsom logistik- eller distributionsvirksomheder, der drager fordel af nærheden til Málaga og lufthavnen. Detailhandlere, der har brug for et stort salgsareal eller lager, kan også drage fordel af det fleksible design og placeringen i et voksende byområde. Investorer, der søger muligheder for værdistigning i en udviklende region, vil finde en ejendom med mangfoldigt potentiale her. Den er også velegnet til oprettelse af parkeringspladser eller lagerkapaciteter. Den umiddelbare nærhed til serviceydelser som supermarkeder og apoteker understøtter den daglige drift.
Ejendommen udmærker sig ved et stort, åbent areal på 2305 m², fordelt på ét niveau. Der er ingen interne skillevægge, hvilket giver maksimal fleksibilitet i design og brug. Beskrivelsen fokuserer på rummets funktionalitet og størrelse, snarere end specifikke finishdetaljer eller materialer i klassisk forstand. Udvendigt er karakteriseret af billederne som 'forladt lager' og 'industrielt tag', hvilket antyder en industriel eller lagerrelateret byggestil. Dette indebærer en robust konstruktion, designet til holdbarhed og funktionalitet, men som muligvis kræver modernisering eller tilpasning til specifikke anvendelser.
Ejendommen udbydes til en pris af 1.190.000 €. Den er klassificeret som 'Gereed', hvilket indebærer øjeblikkelig tilgængelighed. Det angivne beboelsesareal er 2305 m², uden opdeling i soveværelser eller badeværelser, da det drejer sig om en industriele ejendom. Prisen afspejler størrelsen og placeringen i en voksende region. Dette objekt henvender sig til købere, der søger et stort kommercielt eller lagerområde på en strategisk placering.
La Colina, et område i provinsen Málaga, præsenterer sig som et urbant centrum, der tilbyder en god balance mellem byens dynamik og nærheden til kysten. Med 70.433 indbyggere tilbyder regionen en livlig atmosfære, understøttet af en høj tæthed af restauranter (188), caféer (38) og serviceudbydere som apoteker (23) og banker (11) inden for en radius af 2 km. Højden på 46 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima. Projektet ligger kun 1,1 km fra Playa de Pedregalejo, hvilket giver hurtig adgang til kysten, selvom hældningen til stranden er 21,5%, hvilket indikerer en til tider krævende topografi. Nærheden til tre togstationer (Torremolinos, El Pinillo, La Colina) og 11 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder understreger den gode lokale mobilitet. Med et gennemsnit på 3.888 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder (vandtemperatur ≥ 20°C) er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,6°C bidrager til et behageligt klima året rundt. De 32 lokale helligdage om året afspejler den rige kulturelle mangfoldighed.
La Colina, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et livligt urbant miljø med talrige bekvemmeligheder inden for kort afstand. Restauranter (188), caféer (38), skoler (1) og apoteker (23) er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Nærheden til strande som Playa de Pedregalejo (1,1 km) og Playa de las Acacias (1,2 km) giver hurtig adgang til kysten, selvom hældningen på 21,5% skal bemærkes. Tilgængeligheden er godt sikret af 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, suppleret af nærheden til stationer som Torremolinos (0,2 km). Med 3.888 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C er klimaet behageligt året rundt.
Kortet viser projektets placering i La Colina, et distrikt i Málaga. Fremhævet er nærheden til strande, den gode forbindelse til lufthavnen og de urbane faciliteter som supermarkeder og hospitalet. Positionen i forhold til kendte golfbaner er også visualiseret.
La Colina er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på hovedstaden af samme navn og det populære feriested Torremolinos. Denne positionering inden for Costa del Sol tilbyder en fremragende balance mellem urban infrastruktur og turistattraktivitet. Nærheden til Málaga Lufthavn (12 km) letter internationale forbindelser. Regionen er kendt for sine strande, golfbaner og sit milde klima, hvilket gør den til et attraktivt sted for bolig og investering. La Colina selv er en del af et voksende byområde med god forbindelse til det regionale transportnetværk.
Ejendommen i La Colina er godt forbundet. Stranden ligger kun 1,1 km væk (Playa de Pedregalejo), med flere strande i umiddelbar nærhed. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er 12 km. Flere supermarkeder er let tilgængelige, det nærmeste 264 m væk. For golfspillere ligger Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) inden for rækkevidde. Mobiliteten er høj takket være 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, samt nærheden til stationer som Torremolinos kun 0,2 km væk. God forbindelse til motorvejen og nøgleområder på Costa del Sol letter adgangen i bil, også for tung transport.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring La Colina nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og bemærkelsesværdige 3.888 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter i en stor del af året. Svømning i havet er mulig i fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Højden på 46 meter over havets overflade påvirker positivt det lokale mikroklima. Hældningen mod den nærmeste strand (21,5%) er et landskabeligt træk, der påvirker både udsigten og tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Colinas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande: Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (1,3 km). Den nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger kun 0,2 km væk. Hældningen mod stranden (21,5%) er stejl, hvilket antyder en eksponeret position med potentielt vidtrækkende udsigt. For golfentusiaster er flere golfbaner tilgængelige, herunder Club de Golf Málaga Parador (12 km). Det urbane miljø med sine mange restauranter og caféer tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
La Colina er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på hovedstaden af samme navn og det populære feriested Torremolinos. Denne positionering inden for Costa del Sol tilbyder en fremragende balance mellem urban infrastruktur og turistattraktivitet. Nærheden til Málaga Lufthavn (12 km) letter internationale forbindelser. Regionen er kendt for sine strande, golfbaner og sit milde klima, hvilket gør den til et attraktivt sted for bolig og investering. La Colina selv er en del af et voksende byområde med god forbindelse til det regionale transportnetværk.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Ref: VL006615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
