Málaga'nın La Colina bölgesinde yer alan bu benzersiz 2305 m²'lik mülk, geniş alan ve çeşitli kullanım potansiyeli sunmaktadır. Tamamlanmış durumda olan tesis, sahile ve çeşitli olanaklara yakın, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Stratejik konumu, onu İspanya'nın dinamik güney bölgesinde fırsatlar arayan yatırımcılar ve işletme sahipleri için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Colina'daki bu büyük endüstriyel mülk, tamamen farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona'daki bu projeler genellikle konut odaklıdır ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla daireler ve villalar sunmaktadır. Buna karşılık, La Colina'daki mülk 1.190.000 € fiyatla ticari veya depolama kullanımına odaklanmakta ve 2305 m² alana sahiptir. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da konut projeleri sunmaktadır, ancak La Colina'daki mülk ölçek ve ticari potansiyel açısından öne çıkmaktadır. La Colina'daki mülk, alan olarak en büyük ve en çok yönlü olanıdır, bireysel konut alıcıları yerine işletmeler için uygundur, özellikle Málaga'nın stratejik konumunda.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga şehir merkezine sadece 12 km uzaklıkta, kolay ulaşım sağlanan bir bölge olan La Colina'da yer almaktadır. Sahile yakınlığı, sakinlerin sahil yaşam tarzının tadını çıkarmasına olanak tanır. Bölge mağazalar, restoranlar ve tıbbi tesislerle çevrilidir, bu da günlük yaşam için büyük kolaylık sağlar.
2305 m²'lik geniş bir alana sahip olan mülk, açık bir plana sahiptir ve çeşitli ticari kullanımlar için uygundur. Otopark tesisi, depolama birimleri, süpermarket veya büyük perakende alanı olarak, çok yönlülüğü geniş bir ticari ihtiyaca cevap vermektedir.
Mülk tamamlanmış durumdadır, bu da hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Mevcut durumu, yatırımcılar ve işletme sahipleri için uzun inşaat süreçleri olmadan operasyonel esneklik sağlar.
Mülk, geniş alanı ve çok yönlülüğü ile karakterize edilir, ancak doğası geleneksel konut kullanımı için uygun olmayabilir. Ayrıca, sahile yakınlığına rağmen, arazinin dik eğimi (%21.5) ek altyapı hususları gerektirebilir.
Bu endüstriyel depo/depolama tesisi, İspanya'nın güneyindeki canlı bir bölgede genişlemek isteyen işletmeler için idealdir. Depolama, dağıtım veya büyük ölçekli perakende operasyonları için geniş alana ihtiyaç duyan işletmeler için uygundur. Değer artışı potansiyeli olan somut bir varlık arayan yatırımcılar için cazip bir fırsattır. Sahile ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığı, elverişliliği ve ticari fırsatları dengelemek isteyen işletme sahipleri için de idealdir.
Belirli ayrıntılar belirtilmese de, mülkün 2305 m²'lik alanı tek katlı açık bir plandır ve bu da mevcut alanın ve işlevselliğin en üst düzeye çıkarılmasına yönelik bir tasarımı göstermektedir. Hazır durumu, geleneksel konut kaplamaları yerine alan ve erişilebilirliğe odaklanan pratik bir inşaat yaklaşımını ima etmektedir.
Mülkün başlangıç fiyatı 1.190.000 €'dur ve bu da Málaga'nın yüksek büyüme gösteren bir bölgesindeki önemli bir yatırımı temsil etmektedir. Geniş 2305 m²'lik alan, sahile ve olanaklara yakın stratejik konumuyla birleştiğinde, piyasada çekici bir seçenek haline gelmektedir. Mülkün mevcudiyeti, potansiyel alıcıların bu fırsatı hızla değerlendirmelerine olanak tanır.
La Colina bölgesi, sakinlerin her yıl 32 yerel tatilin tadını çıkarabileceği canlı bir bölgedir ve İspanya'nın zengin kültürel yaşamını yansıtır. 2 km'lik yarıçap içinde 188 restoran, 38 kafe ve 23 eczanenin varlığı, yemek ve alışveriş için bol seçenek sunmaktadır. Deniz seviyesinden 46 metre yükseklik, hoş bir ortam sağlarken, yıllık 3.888 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır. Yıllık ortalama 18.6 santigrat derece sıcaklık, yıl boyunca dış mekan aktivitelerinin tadını çıkarmak için mükemmeldir.
La Colina bölgesi, kentsel olanakları sahilin yakınlığı ile birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mülkten sahile yürüme mesafesindedir ve çevrede 188 restoran ve 38 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. 23 eczane ve 11 banka günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlamaktadır. Yaklaşık 70.433 kişilik bölge nüfusu, canlı bir topluluk atmosferi yaratmaktadır.
Bu harita, Málaga eyaletinde, sahile ve çeşitli kentsel olanaklara yakın bir bölge olan La Colina'nın konumunu göstermektedir. Mülkün stratejik konumunu vurgulayarak yerel cazibe merkezlerine ve ulaşım ağına kolay erişim sağlamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan La Colina, güneşli havası ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, Málaga şehir merkezine sadece 12 km uzaklıkta olup, kültürel cazibe merkezlerine ve iş merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer Costa del Sol kasabalarıyla karşılaştırıldığında, La Colina sahilin yakınlığını kentsel olanaklarla birleştiren benzersiz bir konum sunmaktadır.
Mülk, hem yerli hem de uluslararası gezginler için kolaylık sağlayan Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 6 km (kuş uçuşu) mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Playa del Bajondillo (0.2 km) gibi plajlar ve süpermarket (264 m) ve hastane (370 m) gibi çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Club de Golf Málaga Parador (12 km) gibi golf sahalarına erişim de uygundur. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, kolay hareketliliğe katkıda bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina bölgesi, yıllık ortalama 18.6°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.888 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve sahil yaşamının tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratır. 46 metrelik rakım, hoş bir ortam sunmaktadır. Açıklamada 4 aylık yüzme sezonundan (su sıcaklığı ≥20°C) bahsedilse de, yakındaki önemli yeşillik alanları ve kıyı şeridi doğal çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahile sadece 0.2 km mesafede olması, mülkün önemli çekiciliklerinden biridir. Denize eğim (%21.5) dik olmasına rağmen, Playa del Bajondillo gibi plajlara yakınlık, su sporları ve sahil rekreasyonu için fırsatlar sunmaktadır. Çevrede ayrıca 188 restoran ve 38 kafe bulunmaktadır, bu da boş zaman etkinlikleri için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Golf sahaları doğrudan belirtilmese de, golf meraklılarının ihtiyaçlarını karşılayan yakında birkaç saha bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan La Colina, güneşli havası ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, Málaga şehir merkezine sadece 12 km uzaklıkta olup, kültürel cazibe merkezlerine ve iş merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer Costa del Sol kasabalarıyla karşılaştırıldığında, La Colina sahilin yakınlığını kentsel olanaklarla birleştiren benzersiz bir konum sunmaktadır.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Ref: VL006615
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
