Denna mångsidiga industrifastighet på 2305 m² ligger i La Colina, ett dynamiskt område nära Málaga. Fastigheten erbjuder ett brett spektrum av användningsmöjligheter tack vare sin öppna planlösning och flexibilitet, från lagerutrymmen till kommersiell användning. Dess närhet till stranden och goda tillgänglighet kännetecknar denna fastighet, attraktiv för både slutanvändare och investerare. Omgivningen drar nytta av ständig tillväxt och god infrastruktur.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) och Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €) positionerar sig detta objekt i La Colina med ett pris på 1 190 000 € i ett annat marknadssegment. Medan de nämnda projekten typiskt representerar bostadsfastigheter med flera sovrum och badrum, handlar det här om en stor industrifastighet eller kommersiell fastighet. Ytan på 2305 m² är betydande och erbjuder en annan typ av värde och användningspotential än de oftast mindre bostäderna i Estepona och Benalmádena. Läget i Málaga, nära flygplatsen och stadskärnorna, skiljer sig från den mer resort- och strandorienterade utvecklingen i Estepona. Costa del Sol erbjuder ett brett utbud av fastigheter, från lyxvillor och moderna lägenheter till sådana specialiserade kommersiella fastigheter. Detta objekt riktar sig till en specifik nisch fokuserad på storskalig kommersiell eller industriell användning, i motsats till typiska bostads investeringar i de mer turistiska områdena av kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i omedelbar närhet till stranden och kännetecknas av goda förbindelser till stadskärnor. Flera stränder är nåbara till fots, vilket ökar dess attraktivitet. Läget i en urban miljö erbjuder direkt tillgång till talrika tjänster och bekvämligheter.
Med en generös yta på 2305 m² och en öppen planlösning är denna fastighet utformad för olika kommersiella eller industriella ändamål. Den flexibla designen möjliggör anpassningar för lagring, detaljhandel eller parkeringsplatser. Närheten till tjänster uppfyller de praktiska behoven för daglig drift.
Fastigheten är klassificerad som 'Gereed' (Färdig), vilket innebär att det är en befintlig struktur som är omedelbart redo att tas i bruk. Det finns ingen information om framtida byggnadsfaser eller planerade utbyggnader; fokus ligger på aktuell tillgänglighet.
Denna fastighet är primärt utformad som industri- eller lagerutrymme och inte som ett klassiskt bostadsobjekt. Beskrivningen innebär inga specifika utrustningsdetaljer för bostadsändamål, såsom sovrum eller badrum, då fokus ligger på kommersiell funktionalitet.
Denna fastighet är lämplig för företag som söker en central bas för sin verksamhet, såsom logistik- eller distributionsföretag som drar nytta av närheten till Málaga och flygplatsen. Detaljhandlare som behöver ett stort utrymme för försäljning eller lager kan också dra nytta av den flexibla designen och läget i ett växande stadsområde. Investerare som söker möjligheter till värdeökning i en utvecklande region hittar här en fastighet med mångsidig potential. Den är också väl lämpad för att skapa parkeringsplatser eller lagringskapaciteter. Omedelbar närhet till bekvämligheter som stormarknader och apotek stöder den dagliga driften.
Fastigheten utmärker sig genom en stor öppen yta på 2305 m², fördelad på en enda nivå. Det finns inga interna skiljeväggar, vilket möjliggör maximal flexibilitet i design och användning. Beskrivningen fokuserar på utrymmets funktionalitet och storlek, snarare än specifika ytbehandlingsdetaljer eller material i klassisk mening. Exteriören karakteriseras av bilderna som 'övergiven lagerlokal' och 'industritak', vilket antyder en industriell eller lagerrelaterad byggstil. Detta innebär en robust konstruktion, utformad för hållbarhet och funktionalitet, men som kan kräva modernisering eller anpassning för specifika användningsområden.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 1 190 000 €. Den är klassificerad som 'Gereed', vilket innebär omedelbar tillgänglighet. Den angivna boytan är 2305 m², utan specificering av sovrum eller badrum eftersom det rör sig om en industrifastighet. Priset återspeglar storleken och läget i en växande region. Detta objekt riktar sig till köpare som söker ett stort kommersiellt eller lagerutrymme på ett strategiskt läge.
La Colina, ett område i provinsen Málaga, presenterar sig som ett urbant centrum som erbjuder en bra balans mellan stadens dynamik och kustnära läge. Med 70 433 invånare erbjuder regionen en livlig atmosfär, understödd av en hög densitet av restauranger (188), kaféer (38) och serviceleverantörer som apotek (23) och banker (11) inom en radie av 2 km. Höjden på 46 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat. Projektet ligger bara 1,1 km från Playa de Pedregalejo, vilket möjliggör snabb tillgång till kusten, även om lutningen till stranden är 21,5%, vilket indikerar en ibland krävande topografi. Närheten till tre tågstationer (Torremolinos, El Pinillo, La Colina) och 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser understryker den goda lokala rörligheten. Med ett genomsnitt på 3 888 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader (vattentemperatur ≥ 20°C) är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Medeltemperaturen på 18,6°C bidrar till ett behagligt klimat året runt. De 32 lokala helgdagarna per år återspeglar den rika kulturella mångfalden.
La Colina, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en livlig urban miljö med många bekvämligheter på kort avstånd. Restauranger (188), kaféer (38), skolor (1) och apotek (23) finns tillgängliga inom en radie av 2 km. Närheten till stränder som Playa de Pedregalejo (1,1 km) och Playa de las Acacias (1,2 km) möjliggör snabb tillgång till kusten, även om lutningen på 21,5% är värd att notera. Tillgängligheten säkerställs väl av 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, kompletterat av närheten till stationer som Torremolinos (0,2 km). Med 3 888 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C är klimatet behagligt året runt.
Kartbilden visar projektets läge i La Colina, ett distrikt i Málaga. Framhävt är närheten till stränder, goda förbindelser till flygplatsen och urbana faciliteter som stormarknader och sjukhuset. Placeringen i förhållande till välkända golfbanor visualiseras också.
La Colina är strategiskt beläget i provinsen Málaga, nära huvudstaden med samma namn och den populära semesterorten Torremolinos. Denna positionering inom Costa del Sol erbjuder en utmärkt balans mellan urban infrastruktur och turistattraktion. Närheten till Málaga flygplats (12 km) underlättar internationella förbindelser. Regionen är känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat, vilket gör den till en attraktiv plats för boende och investeringar. La Colina i sig är en del av ett växande stadsområde med goda förbindelser till det regionala transportnätet.
Fastigheten i La Colina är väl ansluten. Stranden ligger bara 1,1 km bort (Playa de Pedregalejo), med ytterligare stränder i omedelbar närhet. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är 12 km. Flera stormarknader är lättillgängliga, den närmaste 264 m bort. För golfare ligger Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) inom räckhåll. Rörligheten är hög tack vare 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, samt närheten till stationer som Torremolinos endast 0,2 km bort. God anslutning till motorvägen och viktiga områden på Costa del Sol underlättar ankomsten med bil, även för tung transport.
| Avstånd till strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt La Colina drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C och anmärkningsvärda 3 888 soltimmar per år. Detta skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Simning i havet är möjlig under fyra månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Höjden på 46 meter över havet påverkar positivt det lokala mikroklimatet. Brantheten mot den närmaste stranden (21,5%) är en landskapsdetalj som påverkar både utsikten och tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Colinas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder: Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (1,3 km). Den närmaste stranden, Playa del Bajondillo, ligger bara 0,2 km bort. Brantheten mot stranden (21,5%) är påtaglig, vilket antyder en exponerad position med potentiellt vidsträckt utsikt. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (12 km). Den urbana miljön med sina många restauranger och kaféer erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
La Colina är strategiskt beläget i provinsen Málaga, nära huvudstaden med samma namn och den populära semesterorten Torremolinos. Denna positionering inom Costa del Sol erbjuder en utmärkt balans mellan urban infrastruktur och turistattraktion. Närheten till Málaga flygplats (12 km) underlättar internationella förbindelser. Regionen är känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat, vilket gör den till en attraktiv plats för boende och investeringar. La Colina i sig är en del av ett växande stadsområde med goda förbindelser till det regionala transportnätet.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mycket brant
Ref: VL006615
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
