मलागा के ला कोलिना में स्थित यह अनूठी 2305 वर्ग मीटर की संपत्ति, विशाल स्थान और विविध उपयोग क्षमता प्रदान करती है। यह पूरी हो चुकी संपत्ति समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे स्पेन के गतिशील दक्षिणी क्षेत्र में अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों और व्यवसाय मालिकों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एस्तेपोना में एबी अपर (320,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, ला कोलिना में यह बड़ा औद्योगिक संपत्ति पूरी तरह से एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। एस्तेपोना में ये परियोजनाएं आम तौर पर आवासीय-केंद्रित होती हैं, जो 320,000 यूरो से शुरू होने वाले अपार्टमेंट और विला पेश करती हैं। इसके विपरीत, ला कोलिना में संपत्ति, 1,190,000 यूरो की कीमत पर, 2305 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ वाणिज्यिक या भंडारण उपयोग पर केंद्रित है। बेनाल्माडेना में अल्बा (699,000 यूरो से) भी आवासीय संपत्तियां प्रदान करती है, लेकिन ला कोलिना की संपत्ति अपने पैमाने और वाणिज्यिक क्षमता के साथ अलग दिखती है। ला कोलिना की संपत्ति क्षेत्रफल के हिसाब से सबसे बड़ी और सबसे बहुमुखी है, जो व्यक्तिगत आवासीय खरीदारों के बजाय व्यवसायों के लिए उपयुक्त है, विशेष रूप से मलागा के रणनीतिक स्थान में।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला कोलिना में स्थित है, जो एक सुलभ क्षेत्र है, जो मलागा शहर के केंद्र से मात्र 12 किमी दूर है। समुद्र तट की निकटता निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए बड़ी सुविधा प्रदान करता है।
2305 वर्ग मीटर की संपत्ति में एक खुला लेआउट है, जो विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है। चाहे वह पार्किंग सुविधा हो, भंडारण इकाइयां हों, सुपरमार्केट हो या बड़ा खुदरा स्थान हो, इसकी बहुमुखी प्रतिभा वाणिज्यिक जरूरतों की एक विस्तृत श्रृंखला को पूरा करती है।
संपत्ति पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। इसकी वर्तमान स्थिति निवेशकों और व्यापार मालिकों को लंबे निर्माण चक्रों के बिना परिचालन लचीलापन प्रदान करती है।
यह संपत्ति अपने विशाल क्षेत्र और बहुमुखी प्रतिभा के लिए जानी जाती है, लेकिन इसकी प्रकृति पारंपरिक आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट की निकटता के बावजूद, महत्वपूर्ण ढलान (21.5%) के लिए अतिरिक्त बुनियादी ढांचे पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह औद्योगिक गोदाम/भंडारण सुविधा उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जो स्पेन के गतिशील दक्षिणी क्षेत्र में विस्तार करना चाहते हैं। यह भंडारण, वितरण या बड़े पैमाने पर खुदरा संचालन के लिए बड़े स्थान की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। यह मूल्य वृद्धि की क्षमता के साथ मूर्त संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर है। समुद्र तट और प्रमुख परिवहन केंद्रों से इसकी सुविधाजनक निकटता उन व्यापार मालिकों के लिए भी इसे आदर्श बनाती है जो सुविधा और व्यावसायिक अवसरों के बीच संतुलन चाहते हैं।
हालांकि विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, संपत्ति का 2305 वर्ग मीटर क्षेत्र सभी एक-स्तरीय खुला स्थान है, जो उपलब्ध स्थान और कार्यक्षमता को अधिकतम करने के उद्देश्य से डिजाइन का सुझाव देता है। इसकी तैयार स्थिति पारंपरिक आवासीय फिनिश के बजाय स्थान और पहुंच पर केंद्रित एक व्यावहारिक निर्माण दृष्टिकोण का अर्थ है।
संपत्ति की कीमत €1,190,000 से शुरू होती है, जो मलागा के तेजी से बढ़ते क्षेत्रों में से एक में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। विशाल 2305 वर्ग मीटर का स्थान, समुद्र तट और सुविधाओं से इसकी रणनीतिक निकटता के साथ मिलकर, इसे बाजार में एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति की उपलब्धता संभावित खरीदारों को इस अवसर का तुरंत लाभ उठाने की अनुमति देती है।
ला कोलिना क्षेत्र एक जीवंत स्थान है, जहां निवासी हर साल 32 स्थानीय छुट्टियों का आनंद ले सकते हैं, जो स्पेन के समृद्ध सांस्कृतिक जीवन को दर्शाता है। 2 किमी के दायरे में 188 रेस्तरां, 38 कैफे और 23 फार्मेसी की उपस्थिति भोजन और खरीदारी के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। 46 मीटर की ऊंचाई सुखद वातावरण प्रदान करती है, जबकि प्रति वर्ष 3888 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां बनाती है। 18.6 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
ला कोलिना क्षेत्र एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को समुद्र तट की निकटता के साथ जोड़ती है। संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और आसपास के क्षेत्र में 188 रेस्तरां और 38 कैफे हैं, जो निवासियों को विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। 23 फार्मेसी और 11 बैंक रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। लगभग 70,433 निवासियों की क्षेत्र की आबादी एक जीवंत सामुदायिक वातावरण बनाती है।
यह मानचित्र मलागा प्रांत के ला कोलिना क्षेत्र का स्थान दिखाता है, जो समुद्र तट और विभिन्न शहरी सुविधाओं के करीब है। यह संपत्ति के रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है, जो स्थानीय आकर्षणों और परिवहन नेटवर्क तक पहुंच को आसान बनाता है।
मलागा प्रांत में स्थित ला कोलिना, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा शहर के केंद्र से केवल 12 किमी दूर है, जो सांस्कृतिक आकर्षणों और व्यावसायिक केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों की तुलना में, ला कोलिना समुद्र तट की निकटता को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती हुई एक अनूठी स्थिति प्रदान करती है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 6 किमी (सीधी रेखा) की रणनीतिक दूरी पर स्थित है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों दोनों के लिए यात्रा को आसान बनाती है। प्लाया डेल बाजोंडिलो (0.2 किमी) जैसे समुद्र तट और सुपरमार्केट (264 मीटर) और अस्पताल (370 मीटर) जैसी विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (12 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स तक पहुंच भी सुविधाजनक है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप की उपस्थिति आसान गतिशीलता में योगदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कोलिना क्षेत्र 18.6°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष 3888 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करती है। 46 मीटर की ऊंचाई एक सुखद वातावरण प्रदान करती है। जबकि विवरण में 4 महीने के तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) का उल्लेख है, माना जाता है कि प्रचुर मात्रा में हरियाली और तट से निकटता इसके प्राकृतिक आकर्षण को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट से केवल 0.2 किमी की दूरी पर होना, संपत्ति के मुख्य आकर्षणों में से एक है। समुद्र तक खड़ी ढलान (21.5%) के बावजूद, प्लाया डेल बाजोंडिलो जैसे समुद्र तटों की निकटता जल क्रीड़ा और समुद्र तट पर आराम के अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 188 रेस्तरां और 38 कैफे भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। जबकि गोल्फ कोर्स का सीधे उल्लेख नहीं किया गया है, गोल्फ उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए पास में कई कोर्स हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित ला कोलिना, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा शहर के केंद्र से केवल 12 किमी दूर है, जो सांस्कृतिक आकर्षणों और व्यावसायिक केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों की तुलना में, ला कोलिना समुद्र तट की निकटता को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती हुई एक अनूठी स्थिति प्रदान करती है।
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL006615
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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