Esta propiedad industrial versátil de 2305 m² se encuentra en La Colina, una zona dinámica cerca de Málaga. La propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades de uso gracias a su diseño diáfano y su flexibilidad, desde espacios de almacenamiento hasta uso comercial. Su proximidad a la playa y su buena accesibilidad caracterizan esta propiedad, atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. El entorno se beneficia de un crecimiento constante y una buena infraestructura.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) y Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta propiedad en La Colina, con un precio de 1.190.000 €, se posiciona en un segmento de mercado diferente. Mientras que los proyectos mencionados suelen representar propiedades residenciales con varios dormitorios y baños, aquí se trata de una propiedad industrial o comercial de gran tamaño. La superficie de 2305 m² es considerable y ofrece un tipo de valor y potencial de uso diferente al de los apartamentos, generalmente más pequeños, en Estepona y Benalmádena. La ubicación en Málaga, cerca del aeropuerto y de los centros urbanos, difiere del desarrollo más centrado en resorts y playas en Estepona. La Costa del Sol ofrece una amplia gama de propiedades, desde villas de lujo y apartamentos modernos hasta este tipo de propiedades comerciales especializadas. Esta propiedad se dirige a un nicho específico centrado en el uso comercial o industrial a gran escala, en contraposición a las inversiones residenciales típicas en las zonas más turísticas de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada muy cerca de la playa y se caracteriza por una buena conexión con los centros urbanos. Varias playas son accesibles a pie, lo que aumenta su atractivo. La ubicación en un entorno urbano ofrece acceso directo a numerosos servicios y comodidades.
Con una generosa superficie de 2305 m² y una planta abierta, esta propiedad está diseñada para diversos usos comerciales o industriales. El diseño flexible permite adaptaciones para almacenamiento, venta al por menor o áreas de aparcamiento. La proximidad a los servicios satisface las necesidades prácticas de la operación diaria.
La propiedad está clasificada como 'Gereed' (Lista), lo que significa que es una estructura existente lista para ser ocupada o utilizada de inmediato. No hay información sobre futuras fases de construcción o ampliaciones previstas; el enfoque está en la disponibilidad actual.
Esta propiedad está diseñada principalmente como un espacio industrial o de almacenamiento y no como una vivienda clásica. La descripción no implica características de equipamiento específicas para uso residencial, como dormitorios o baños, ya que el enfoque está en la funcionalidad comercial.
Esta propiedad es adecuada para empresas que buscan una base central para sus operaciones, como empresas de logística o distribución que se benefician de la proximidad a Málaga y al aeropuerto. Los minoristas que necesiten un gran espacio de venta o un almacén también podrían beneficiarse del diseño flexible y la ubicación en una zona urbana en crecimiento. Los inversores que buscan oportunidades de apreciación en una región en desarrollo encontrarán aquí una propiedad con potencial diversificado. También es muy adecuada para la creación de plazas de aparcamiento o capacidades de almacenamiento. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias apoya la operación diaria.
La propiedad se distingue por una gran superficie diáfana de 2305 m², distribuida en un solo nivel. No existen divisiones internas, lo que permite una máxima flexibilidad en el diseño y uso. La descripción se centra en la funcionalidad y el tamaño del espacio, más que en detalles específicos de acabado o materiales en el sentido clásico. El aspecto exterior se caracteriza por las imágenes como 'almacén abandonado' y 'techo industrial', lo que sugiere un estilo de construcción industrial o relacionado con el almacenamiento. Esto implica una construcción robusta, diseñada para la durabilidad y la funcionalidad, pero que podría requerir una modernización o adaptación para usos específicos.
La propiedad se ofrece al precio de 1.190.000 €. Está clasificada como 'Gereed', lo que implica disponibilidad inmediata. La superficie útil indicada es de 2305 m², sin desglose por dormitorios o baños al tratarse de una propiedad industrial. El precio refleja el tamaño y la ubicación en una región en crecimiento. Este inmueble se dirige a compradores que buscan un espacio comercial o de almacenamiento de gran tamaño en una ubicación estratégica.
La Colina, una zona de la provincia de Málaga, se presenta como un centro urbano que ofrece un buen equilibrio entre dinamismo urbano y cercanía a la costa. Con 70.433 habitantes, la región ofrece una atmósfera vibrante, respaldada por una alta densidad de restaurantes (188), cafeterías (38) y proveedores de servicios como farmacias (23) y bancos (11) en un radio de 2 km. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable. El proyecto está a solo 1,1 km de Playa de Pedregalejo, lo que permite un acceso rápido a la costa, aunque la pendiente hacia la playa es del 21,5%, lo que indica una topografía a veces exigente. La proximidad a tres estaciones de tren (Torremolinos, El Pinillo, La Colina) y 11 líneas de transporte público con 50 paradas subraya la buena movilidad local. Con una media de 3.888 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses (temperatura del agua ≥ 20°C), la región es ideal para actividades al aire libre. La temperatura media anual de 18,6°C contribuye a un clima agradable durante todo el año. Los 32 días festivos locales al año reflejan la rica diversidad cultural.
La Colina, situada en la provincia de Málaga, ofrece un entorno urbano vibrante con numerosas comodidades a poca distancia. Restaurantes (188), cafeterías (38), colegios (1) y farmacias (23) están disponibles en un radio de 2 km. La proximidad a playas como Playa de Pedregalejo (1,1 km) y Playa de las Acacias (1,2 km) permite un acceso rápido a la costa, aunque la pendiente del 21,5% debe tenerse en cuenta. La accesibilidad está bien garantizada por 11 líneas de transporte público y 50 paradas, complementada por la cercanía a estaciones como Torremolinos (0,2 km). Con 3.888 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,6°C, el clima es agradable durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en La Colina, un distrito de Málaga. Se destaca la proximidad a las playas, la buena conexión con el aeropuerto y las instalaciones urbanas como supermercados y el hospital. También se visualiza la posición en relación con campos de golf conocidos.
La Colina está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, cerca de la capital del mismo nombre y del popular destino turístico de Torremolinos. Este posicionamiento dentro de la Costa del Sol ofrece un excelente equilibrio entre infraestructura urbana y atractivo turístico. La proximidad al aeropuerto de Málaga (12 km) facilita las conexiones internacionales. La región es conocida por sus playas, campos de golf y clima templado, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir e invertir. La Colina forma parte de un área urbana en expansión con buena conexión a la red de transporte regional.
La propiedad en La Colina está bien comunicada. La playa se encuentra a solo 1,1 km (Playa de Pedregalejo), con otras playas en las inmediaciones. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de 12 km. Varios supermercados son de fácil acceso, el más cercano a 264 m. Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador (12 km), el Club de Golf de Guadalhorce (14 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) se encuentran a una distancia accesible. La movilidad es alta gracias a 11 líneas de transporte público y 50 paradas, además de la cercanía a estaciones como Torremolinos a solo 0,2 km. La buena conexión a la autopista y a las zonas clave de la Costa del Sol facilita el acceso en coche, incluso para transporte pesado.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de La Colina se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C y unas notables 3.888 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante una gran parte del año. El baño en el mar es posible durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua se mantienen por encima de los 20°C. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar influye positivamente en el microclima local. La pendiente hacia la playa más cercana (21,5%) es una característica del paisaje que afecta tanto a la vista como a la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Colina ofrece acceso directo a varias playas: Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) y Playa de los Baños del Carmen (1,3 km). La playa más cercana, Playa del Bajondillo, está a solo 0,2 km. La pendiente hacia la playa (21,5%) es pronunciada, lo que sugiere una posición expuesta con vistas potencialmente amplias. Para los entusiastas del golf, varios campos son accesibles, incluido el Club de Golf Málaga Parador (12 km). El entorno urbano, con sus numerosos restaurantes y cafeterías, ofrece otras oportunidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Colina está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, cerca de la capital del mismo nombre y del popular destino turístico de Torremolinos. Este posicionamiento dentro de la Costa del Sol ofrece un excelente equilibrio entre infraestructura urbana y atractivo turístico. La proximidad al aeropuerto de Málaga (12 km) facilita las conexiones internacionales. La región es conocida por sus playas, campos de golf y clima templado, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir e invertir. La Colina forma parte de un área urbana en expansión con buena conexión a la red de transporte regional.
La Colina es una localidad del Partido de General La Madrid, Provincia de Buenos Aires, Argentina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Ref: VL006615
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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