Ova jedinstvena nekretnina od 2305 m² u La Colina, Malaga, nudi prostranost i raznoliki potencijal korišćenja. Završeni objekat se nalazi u živahnom urbanom okruženju, blizu plaže i raznih sadržaja. Njegova strateška lokacija čini ga idealnim izborom za investitore i vlasnike preduzeća koji traže prilike u dinamičnom južnom regionu Španije.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova velika industrijska nekretnina u La Colina nudi znatno drugačiju vrednosnu ponudu. Ovi projekti u Esteponi su tipično stambeno orijentisani, nudeći apartmane i vile po ceni od 320.000 € nadalje. Nasuprot tome, nekretnina u La Colina, po ceni od 1.190.000 €, fokusira se na komercijalnu ili skladišnu upotrebu, sa površinom od 2305 m². Alba Benalmádena (od 699.000 €) takođe nudi stambene nekretnine, ali nekretnina u La Colina ističe se svojom veličinom i komercijalnim potencijalom. Nekretnina u La Colina je najveća po površini i najsvestranija, pogodna za preduzeća, a ne za individualne kupce stambenih nekretnina, posebno u strateškom položaju Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u La Colina, lako dostupnom području, samo 12 km od centra Malage. Blizina plaže omogućava stanovnicima da uživaju u primorskom načinu života. Područje je okruženo prodavnicama, restoranima i medicinskim ustanovama, pružajući veliku pogodnost za svakodnevni život.
Objekat od 2305 m² ima otvoren tlocrt, pogodan za razne komercijalne namene. Bilo da je reč o parkingu, skladišnim jedinicama, supermarketu ili velikom maloprodajnom prostoru, njegova svestranost zadovoljava širok spektar komercijalnih potreba.
Objekat je završen, što znači da je spreman za trenutnu upotrebu. Njegovo trenutno stanje pruža fleksibilnost investitorima i vlasnicima preduzeća za početak poslovanja bez dugih građevinskih ciklusa.
Objekat se odlikuje velikom površinom i svestranošću, ali njegova priroda možda nije pogodna za tradicionalnu stambenu upotrebu. Nadalje, uprkos blizini plaže, značajan nagib terena (21,5%) može zahtevati dodatna infrastrukturna razmatranja.
Ovo industrijsko skladište/skladišni objekat je idealan za preduzeća koja žele da se prošire u dinamičnom južnom regionu Španije. Pogodan je za preduzeća kojima je potreban veliki prostor za skladištenje, distribuciju ili velike maloprodajne operacije. To je atraktivna prilika za investitore koji traže opipljivo sredstvo sa potencijalom rasta vrednosti. Njegova povoljna lokacija, blizina plaže i glavnih transportnih čvorišta takođe ga čine idealnim za vlasnike preduzeća koji traže ravnotežu između praktičnosti i poslovnih prilika.
Iako nisu navedeni konkretni detalji, površina od 2305 m² nekretnine je jednoslojna otvorena površina, što sugeriše dizajn usmeren na maksimiziranje raspoloživog prostora i funkcionalnosti. Njegovo završeno stanje implicira praktičan pristup izgradnji, fokusiran na prostor i pristupačnost, a ne na tradicionalne stambene završne obrade.
Cena nekretnine počinje od 1.190.000 €, što predstavlja značajnu investiciju u jednom od brzo rastućih područja Malage. Prostrana površina od 2305 m², zajedno sa strateškom lokacijom u blizini plaže i sadržaja, čini je atraktivnom opcijom na tržištu. Dostupnost nekretnine omogućava potencijalnim kupcima da brzo iskoriste ovu priliku.
Područje La Colina je živopisno mesto gde stanovnici mogu uživati u 32 lokalna praznika godišnje, odražavajući bogat kulturni život Španije. Postojanje 188 restorana, 38 kafića i 23 apoteke u radijusu od 2 km nudi obilje mogućnosti za objedovanje i kupovinu. Visina od 46 metara iznad nivoa mora pruža prijatno okruženje, dok 3888 sati sunčeve svetlosti godišnje stvara idealne uslove za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Prosečna godišnja temperatura od 18,6°C je savršena za uživanje na otvorenom tokom cele godine.
Područje La Colina nudi način života koji kombinuje urbane pogodnosti sa blizinom plaže. Nekretnina je na pešačkoj udaljenosti od plaže, a okolno područje ima 188 restorana i 38 kafića, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za objedovanje. 23 apoteke i 11 banaka osiguravaju pogodnost za svakodnevne potrebe. Populacija od oko 70.433 stanovnika stvara živahnu zajedničku atmosferu.
Ova karta prikazuje lokaciju La Colina, područja u provinciji Malaga, blizu plaže i raznih urbanih sadržaja. Ističe stratešku lokaciju nekretnine, olakšavajući pristup lokalnim atrakcijama i transportnoj mreži.
La Colina, smeštena u provinciji Malaga, deo je regiona Costa del Sol, poznatog po sunčanom vremenu i živahnom načinu života. Područje je udaljeno samo 12 km od centra Malage, pružajući lak pristup kulturnim znamenitostima i poslovnim centrima. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol kao što su Estepona i Benalmádena, La Colina nudi jedinstvenu lokaciju koja kombinuje blizinu plaže sa urbanim sadržajima.
Nekretnina je strateški locirana na oko 6 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga (AGP), što olakšava putovanja kako lokalnim, tako i međunarodnim putnicima. Plaže poput Playa del Bajondillo (0,2 km) i razni sadržaji poput supermarketa (264 m) i bolnice (370 m) su na pešačkoj udaljenosti. Pristup golf terenima kao što je Club de Golf Málaga Parador (12 km) je takođe pogodan. Postojanje 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u području doprinosi lakoći mobilnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Colina se ponosi blagom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. 3888 sati sunčeve svetlosti godišnje pruža idealne uslove za aktivnosti na otvorenom i obalni život. Visina od 46 metara nadmorske visine nudi prijatno okruženje. Iako opis pominje 4-mesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C), pretpostavljena bujna vegetacija i blizina obale dodatno pojačavaju njegovu prirodnu privlačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina plaže, samo 0,2 km, jedna je od glavnih atrakcija nekretnine. Uprkos strmom nagibu ka moru (21,5%), blizina plaža poput Playa del Bajondillo nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na obali. Područje takođe ima 188 restorana i 38 kafića, nudeći razne mogućnosti za slobodno vreme. Iako golf tereni nisu direktno pomenuti, u blizini se nalazi nekoliko terena koji zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta.
Izvor: OpenStreetMap
La Colina, smeštena u provinciji Malaga, deo je regiona Costa del Sol, poznatog po sunčanom vremenu i živahnom načinu života. Područje je udaljeno samo 12 km od centra Malage, pružajući lak pristup kulturnim znamenitostima i poslovnim centrima. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol kao što su Estepona i Benalmádena, La Colina nudi jedinstvenu lokaciju koja kombinuje blizinu plaže sa urbanim sadržajima.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL006615
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama Španije, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, te pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
