Dit ruime industriële pand, gelegen in het groeiende La Colina bij Málaga, biedt aanzienlijke flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen. Met een bebouwde oppervlakte van circa 2305 m² op één niveau, is het object geschikt voor opslag, parkeerfaciliteiten of grootschalige detailhandel. De locatie combineert stedelijke voordelen met nabijheid tot strand en belangrijke infrastructuur, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investeringen.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit industriële pand zich in een ander segment van de vastgoedmarkt. De genoemde projecten in Estepona en Benalmadena zijn gericht op residentieel wonen, met prijzen die aanzienlijk lager liggen per eenheid maar mogelijk hoger per vierkante meter voor woonruimte. Dit object in La Colina, met een prijs van €1.190.000 voor 2305 m², heeft een andere waardestelling gebaseerd op commerciële potentie en omvang. Terwijl de residentiële projecten zich richten op lifestyle en investeringen in woningen, biedt dit industriële pand een kans voor ondernemers en investeerders in commercieel vastgoed. De locatie nabij de stad Málaga en de luchthaven is strategisch voor logistiek en bedrijfsactiviteiten, wat een andere waardeperceptie rechtvaardigt dan de meer op toerisme en wonen gerichte gebieden zoals Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit object bevindt zich in La Colina, een stedelijk gebied met directe nabijheid tot diverse voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen bereikbaarheid van stedelijke centra en toegang tot recreatieve zones zoals het strand, dat op korte afstand ligt.
De open ruimte van dit pand leent zich voor aanpassing aan specifieke operationele behoeften. De grote oppervlakte en flexibele indeling zijn geschikt voor ondernemers die zoeken naar een locatie met veel zichtbaarheid en toegankelijkheid voor zowel klanten als goederenvervoer.
Het object is reeds gereed voor gebruik. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject, maar van een bestaande structuur die potentie biedt voor herontwikkeling of intensief gebruik.
Dit betreft een industrieel pand met een grote open ruimte, zonder afgebakende woonfuncties. De focus ligt op commercieel of opslaggebruik; het is niet ontworpen als een traditionele residentiële woning.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een strategisch gelegen opslag- of productiefaciliteit zoeken aan de Costa del Sol. Het is een optie voor bedrijven die baat hebben bij de nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 6 km hemelsbreed) voor internationale logistiek, of die een grote, flexibele ruimte nodig hebben voor detailhandel of parkeerdiensten dicht bij stedelijke centra. De omgeving biedt tevens toegang tot een groot aantal voorzieningen, waaronder 188 restaurants en 23 apotheken binnen een 2 km radius, wat handig is voor personeel. De eenvoudige bereikbaarheid voor zwaar transport, gecombineerd met de bestaande infrastructuur, maakt het een praktische keuze voor logistieke operaties of distributiecentra die opereren in deze dynamische regio.
Het betreft een industrieel pand met een functionele, open structuur, ontworpen voor praktisch gebruik. De beschikbare informatie over de afwerking is beperkt tot het feit dat het een ruime, open ruimte betreft zonder interne scheidingen. Dit impliceert een basisniveau van afwerking gericht op duurzaamheid en aanpasbaarheid voor commerciële doeleinden. De staat van het pand is 'gereed', wat aangeeft dat het klaar is voor de beoogde functie, hoewel verdere aanpassingen of moderniseringen voor specifieke commerciële behoeften waarschijnlijk noodzakelijk zijn. De focus ligt op functionaliteit en bruikbaarheid van de grote oppervlakte, niet op luxueuze residentiële afwerkingen.
Dit industriële object is beschikbaar voor een prijs vanaf €1.190.000. Gezien de omvang van 2305 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter die kenmerkend is voor commercieel vastgoed in een stedelijke en strategisch gelegen zone aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is direct, aangezien het object gereed is voor gebruik. Er zijn geen specifieke details over verschillende eenheden of prijsvarianten, wat duidt op de verkoop van één enkel, groot object.
La Colina, gelegen in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met een aanzienlijke concentratie van commerciële activiteiten en voorzieningen. De locatie biedt een functionele basis voor bedrijven, met een ruime bebouwde oppervlakte van 2305 m² op één verdieping. Dit pand is ontworpen met flexibiliteit in gedachten, geschikt voor uiteenlopende toepassingen zoals opslag, logistiek, grootschalige detailhandel of parkeeroplossingen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 6 km hemelsbreed) en diverse belangrijke verkeersaders verhoogt de logistieke efficiëntie aanzienlijk. Het gebied is levendig, met 188 restaurants, 38 cafés en tal van andere diensten zoals apotheken en banken binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een praktische werkomgeving. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau plaatst het object in een stabiel klimaat.
De locatie in La Colina, Málaga, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km vindt men 188 restaurants, 38 cafés, 23 apotheken en 11 banken, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en diensten. De nabijheid van het strand, met Playa del Bajondillo op slechts 0.2 km afstand, biedt recreatieve mogelijkheden, hoewel de helling van 21.5% naar het strand toe als 'zeer steil' wordt beschreven. De omgeving is goed ontsloten met 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. Met 3888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C, kenmerkt het klimaat zich door veel zonlicht en milde temperaturen, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden.
Dit kaartbeeld toont de locatie van het industriële pand in La Colina, nabij Torremolinos en de stad Málaga. De markering benadrukt de nabijheid tot de kustlijn en de luchthaven van Málaga, evenals de stedelijke agglomeratie, wat de strategische ligging voor logistiek en commerciële activiteiten illustreert.
La Colina is gesitueerd in de provincie Málaga, een sleutelregio binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De locatie positioneert het object strategisch nabij de stad Málaga, bekend om zijn culturele aanbod en economische activiteit. Deze regio, de Costa del Sol, staat internationaal bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en recreatieve mogelijkheden. Het object profiteert van de connectiviteit van de regio, met de luchthaven van Málaga op slechts 6 km hemelsbreed en goede verbindingen met omliggende kustplaatsen zoals Torremolinos (treinstation op 0.2 km). Dit plaatst het in een economisch dynamisch en toeristisch centraal gebied.
Dit industriële pand is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het strand, zoals Playa del Bajondillo, ligt op slechts 0.2 km hemelsbreed, hoewel de directe route steil is. Belangrijke stedelijke voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een supermarkt op 264 m en een ziekenhuis op 370 m. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 6 km hemelsbreed, wat internationale connectiviteit garandeert. Verschillende golfbanen zijn bereikbaar binnen 12-15 km. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar, met 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de nabijheid, en treinstations zoals Torremolinos op 0.2 km afstand vergroten de mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Colina, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door overvloedige zonneschijn met historisch 3.888 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.6°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het object bevindt zich op een hoogte van 46 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de blootstelling aan zonlicht. De omgeving biedt nabijheid tot de kust, met stranden op korte afstand, hoewel de directe helling naar het strand zeer steil is (21.5%).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Colina biedt diverse stranden op korte hemelsbrede afstand, zoals Playa del Bajondillo (0.2 km), Playa de Pedregalejo (1.1 km), en Playa de las Acacias (1.2 km). De nabijheid van de zee nodigt uit tot maritieme recreatie. Voor golfers bevinden zich diverse banen binnen een bereik van 12 tot 15 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. De stedelijke omgeving garandeert ook toegang tot een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatieve activiteiten, mede door de ruime aanwezigheid van restaurants en cafés in de directe nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
La Colina is gesitueerd in de provincie Málaga, een sleutelregio binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De locatie positioneert het object strategisch nabij de stad Málaga, bekend om zijn culturele aanbod en economische activiteit. Deze regio, de Costa del Sol, staat internationaal bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en recreatieve mogelijkheden. Het object profiteert van de connectiviteit van de regio, met de luchthaven van Málaga op slechts 6 km hemelsbreed en goede verbindingen met omliggende kustplaatsen zoals Torremolinos (treinstation op 0.2 km). Dit plaatst het in een economisch dynamisch en toeristisch centraal gebied.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
Ref: VL006615
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
