Táto jedinečná nehnuteľnosť s rozlohou 2305 m² v La Colina, Málaga, ponúka rozsiahly priestor a rôznorodý potenciál využitia. Dokončená nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí, blízko pláže a rôznych občianskych vybaveností. Jej strategická poloha ju robí ideálnou voľbou pre investorov a majiteľov firiem, ktorí hľadajú príležitosti v dynamickom južnom regióne Španielska.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúka tento veľký priemyselný objekt v La Colina výrazne odlišnú hodnotovú ponuku. Tieto projekty v Estepone sú zvyčajne rezidenčne orientované, ponúkajú apartmány a vily od 320 000 EUR. Naopak, objekt v La Colina, s cenou 1 190 000 EUR, sa zameriava na komerčné alebo skladové využitie s rozlohou 2305 m². Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) tiež ponúka rezidenčné nehnuteľnosti, ale objekt v La Colina vyniká svojou veľkosťou a komerčným potenciálom. Objekt v La Colina je najväčší z hľadiska plochy a najvšestrannejší, vhodný pre firmy, skôr ako pre individuálnych kupujúcich nehnuteľností, najmä v strategickej lokalite Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Colina, ľahko dostupnej lokalite, len 12 km od centra Malagy. Blízkosť pláže umožňuje obyvateľom vychutnať si pobrežný životný štýl. Okolie je obklopené obchodmi, reštauráciami a zdravotníckymi zariadeniami, čo poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život.
Nehnuteľnosť s rozlohou 2305 m² má otvorený pôdorys, vhodný pre rôzne komerčné využitie. Či už ide o parkovisko, skladovacie jednotky, supermarket alebo veľký maloobchodný priestor, jeho všestrannosť spĺňa širokú škálu komerčných potrieb.
Nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená, že je pripravená na okamžité použitie. Jej súčasný stav poskytuje investorom a majiteľom firiem prevádzkovú flexibilitu bez potreby zdĺhavých stavebných procesov.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje veľkou plochou a všestrannosťou, avšak jej charakter nemusí byť vhodný pre tradičné obytné využitie. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, značný sklon terénu (21,5%) môže vyžadovať dodatočné infraštruktúrne úvahy.
Tento priemyselný sklad/skladové zariadenie je ideálne pre firmy, ktoré chcú expandovať v dynamickom južnom regióne Španielska. Je vhodný pre firmy, ktoré vyžadujú rozsiahly priestor na skladovanie, distribúciu alebo rozsiahle maloobchodné operácie. Je to atraktívna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú hmatateľné aktívum s potenciálom rastu hodnoty. Jeho pohodlná poloha, blízkosť k pláži a hlavným dopravným uzlom ho tiež robia ideálnym pre majiteľov firiem, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pohodlím a obchodnými príležitosťami.
Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne podrobnosti, plocha 2305 m² nemovitosti je jednoposchodový otvorený priestor, čo naznačuje dizajn zameraný na maximalizáciu dostupného priestoru a funkčnosti. Jeho hotový stav naznačuje praktický stavebný prístup, zameraný na priestor a dostupnosť, nie na tradičné obytné úpravy.
Cena nehnuteľnosti začína od 1 190 000 EUR, čo predstavuje významnú investíciu v jednej z rýchlo rastúcich oblastí Malagy. Rozsiahla plocha 2305 m², spolu s jej strategickou polohou v blízkosti pláže a vybavenosti, ju robí atraktívnou voľbou na trhu. Dostupnosť nehnuteľnosti umožňuje potenciálnym kupujúcim rýchlo využiť túto príležitosť.
Oblasť La Colina je živé miesto, kde si obyvatelia môžu užívať 32 miestnych sviatkov ročne, čo odráža bohatý kultúrny život Španielska. Prítomnosť 188 reštaurácií, 38 kaviarní a 23 lekární v okruhu 2 km ponúka hojné možnosti stravovania a nakupovania. Nadmorská výška 46 metrov poskytuje príjemné prostredie, zatiaľ čo 3888 hodín slnečného svitu ročne vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie stredomorského podnebia. Priemerná ročná teplota 18,6 °C je ideálna pre celoročné vonkajšie aktivity.
Oblasť La Colina ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou pláže. Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od pláže a okolie hostí 188 reštaurácií a 38 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti stravovania. 23 lekární a 11 bánk zaisťuje pohodlie pre každodenné potreby. Počet obyvateľov približne 70 433 ľudí vytvára živú komunitnú atmosféru.
Táto mapa zobrazuje polohu La Colina, regiónu v provincii Málaga, blízko pláže a rôznych mestských zariadení. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti, uľahčuje prístup k miestnym pamiatkam a dopravnej sieti.
La Colina, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojím slnečným počasím a živým životným štýlom. Oblasť je vzdialená len 12 km od centra Malagy, čo umožňuje ľahký prístup ku kultúrnym pamiatkam a obchodným centrám. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, La Colina ponúka jedinečnú polohu, ktorá kombinuje blízkosť pláže s mestskými vymoženosťami.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená približne 6 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje cestovanie pre miestnych aj medzinárodných cestujúcich. Pláže ako Playa del Bajondillo (0,2 km) a rôzne vybavenia, ako je supermarket (264 m) a nemocnica (370 m), sú v pešej dostupnosti. Prístup na golfové ihriská, ako je Club de Golf Málaga Parador (12 km), je tiež pohodlný. Prítomnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v oblasti prispieva k ľahkej mobilite.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Colina sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. 3888 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a pobrežný život. Nadmorská výška 46 metrov ponúka príjemné prostredie. Hoci opis spomína 4-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C), predpokladaná hojná zeleň a blízkosť pobrežia ďalej posilňujú jej prirodzenú príťažlivosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pláže, len 0,2 km, je jednou z hlavných atrakcií nehnuteľnosti. Napriek strmému svahu k moru (21,5%), blízkosť k plážam ako Playa del Bajondillo ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu na pobreží. Okolie tiež hostí 188 reštaurácií a 38 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas. Hoci golfové ihriská nie sú priamo spomenuté, v blízkosti sa nachádza niekoľko ihrísk, ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Colina, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojím slnečným počasím a živým životným štýlom. Oblasť je vzdialená len 12 km od centra Malagy, čo umožňuje ľahký prístup ku kultúrnym pamiatkam a obchodným centrám. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, La Colina ponúka jedinečnú polohu, ktorá kombinuje blízkosť pláže s mestskými vymoženosťami.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL006615
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
