エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ラ・コリーナのこの大規模な工業用物件は、全く異なる価値提案を提供します。エステポナのこれらのプロジェクトは通常、住宅向けであり、320,000ユーロから始まるアパートやヴィラを提供しています。対照的に、ラ・コリーナの物件は1,190,000ユーロで、2305㎡の面積を持ち、商業または保管用途に焦点を当てています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）も住宅用物件を提供していますが、ラ・コリーナの物件はその規模と商業的可能性において際立っています。ラ・コリーナの物件は、面積が最も大きく、最も用途が広く、個人の住宅購入者よりも企業に適しており、特にマラガの戦略的な立地においてそうです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、マラガ中心部からわずか12kmの、アクセスしやすいエリアであるラ・コリーナに位置しています。ビーチに近いことで、住民は海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができます。このエリアは、店舗、レストラン、医療施設に囲まれており、日常生活に大きな利便性を提供します。
2305㎡の広さを誇るこの物件は、オープンプランを採用しており、様々な商業用途に適しています。駐車場施設、倉庫ユニット、スーパーマーケット、または大規模な小売スペースとして、その汎用性は幅広い商業ニーズに応えます。
物件は完成済みであり、即時使用が可能です。現在の状態は、投資家やビジネスオーナーに、長い建設期間なしで運営上の柔軟性を提供します。
物件はその広大な面積と汎用性で特徴づけられますが、その性質は伝統的な住宅用途には適さない可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、かなりの地形勾配（21.5%）は、追加のインフラストラクチャの検討が必要になる場合があります。
この工業用倉庫/保管施設は、スペインのダイナミックな南部地域での事業拡大を目指す企業に最適です。倉庫、流通、または大規模な小売業の運営に広大なスペースを必要とする企業に適しています。これは、価値上昇の可能性を秘めた有形資産を探している投資家にとって魅力的な機会です。ビーチや主要な交通ハブへの便利なアクセスも、利便性とビジネスチャンスのバランスを求めるビジネスオーナーにとって理想的です。
具体的な詳細は提供されていませんが、物件の2305㎡のスペースはすべて単層のオープンスペースであり、利用可能なスペースと機能性の最大化を目的とした設計を示唆しています。完成済みであることは、伝統的な住宅の仕上げではなく、スペースとアクセシビリティに焦点を当てた実用的な建設アプローチを示唆しています。
物件の価格は1,190,000ユーロからで、マラガの急成長地域における重要な投資を表しています。広大な2305㎡のスペースは、ビーチやアメニティへの戦略的な近さと相まって、市場で魅力的な選択肢となっています。物件の利用可能性により、潜在的な購入者はこの機会を迅速に捉えることができます。
ラ・コリーナ地域は活気ある場所であり、住民は年間32回の地元のお祭りを楽しみ、スペインの豊かな文化的背景を反映しています。2km圏内に188軒のレストラン、38軒のカフェ、23軒の薬局があることは、食事や買い物のための豊富な選択肢を提供します。海抜46メートルの高さは心地よい環境を提供し、年間3888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむための理想的な条件を作り出します。年間平均気温18.6℃は、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。
ラ・コリーナ地域は、都市の利便性とビーチへの近さを組み合わせたライフスタイルを提供します。物件からビーチまでは徒歩圏内であり、周辺エリアには188軒のレストランと38軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。23軒の薬局と11軒の銀行が、日常のニーズに対応する利便性を確保しています。約70,433人の住民がいるこの地域は、活気あるコミュニティの雰囲気を作り出しています。
この地図は、マラガ県にあるラ・コリーナの場所を示しており、ビーチや様々な都市アメニティの近くにあります。物件の戦略的な立地を強調し、地元の観光スポットや交通網へのアクセスを容易にします。
マラガ県に位置するラ・コリーナは、太陽の光に恵まれた気候と活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。このエリアはマラガ中心部からわずか12kmの距離にあり、文化的アトラクションやビジネスセンターへのアクセスが容易です。エステポナやベナルマデナのような他のコスタ・デル・ソル都市と比較して、ラ・コリーナはビーチへの近さと都市の利便性を兼ね備えたユニークなロケーションを提供しています。
物件は、マラガ空港（AGP）から約6km（直線距離）の戦略的な場所にあり、国内外の旅行者に便利です。プラヤ・デル・バホンド（0.2km）などのビーチや、スーパーマーケット（264m）、病院（370m）などの様々なアメニティは徒歩圏内にあります。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（12km）などのゴルフコースへのアクセスも便利です。この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・コリーナ地域は、年間平均気温18.6℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。年間3888時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや海岸生活を楽しむのに理想的な条件を提供します。標高46mは快適な環境を提供します。説明では4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）に言及されていますが、緑豊かな環境と海岸への近さがその自然な魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチからわずか0.2kmという近さは、この物件の主な魅力の一つです。海への急な傾斜（21.5%）にもかかわらず、プラヤ・デル・バホンドのようなビーチへの近さは、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションの機会を提供します。周辺エリアには188軒のレストランと38軒のカフェがあり、余暇の多様な選択肢を提供しています。ゴルフコースは直接言及されていませんが、近くにはゴルファーのニーズを満たすいくつかのコースがあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・コリーナは、太陽の光に恵まれた気候と活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。このエリアはマラガ中心部からわずか12kmの距離にあり、文化的アトラクションやビジネスセンターへのアクセスが容易です。エステポナやベナルマデナのような他のコスタ・デル・ソル都市と比較して、ラ・コリーナはビーチへの近さと都市の利便性を兼ね備えたユニークなロケーションを提供しています。
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL006615
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のあるスペインの海岸地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
