Ez a 2305 m²-es, La Colina-ban, Malagában található egyedi ingatlan tágas teret és sokféle felhasználási lehetőséget kínál. Az elkészült ingatlan egy élénk városi környezetben fekszik, közel a tengerparthoz és számos szolgáltatáshoz. Stratégiai elhelyezkedése ideális választássá teszi azoknak a befektetőknek és üzlettulajdonosoknak, akik lehetőségeket keresnek Spanyolország dinamikus déli régiójában.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Estepona-i Aby Upper (320 000 EUR-tól) projektekhez képest a La Colina-i nagy ipari ingatlan egészen más értékajánlatot kínál. Ezek az Estepona-i projektek általában lakóépületek, apartmanokat és villákat kínálnak 320 000 EUR-tól kezdődő árakon. Ezzel szemben a La Colina-i ingatlan 1 190 000 EUR áron kereskedelmi vagy raktározási célokra összpontosít, 2305 m² területtel. Az Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól) szintén kínál lakóingatlanokat, de a La Colina-i ingatlan kiemelkedik méretével és kereskedelmi potenciáljával. A La Colina-i ingatlan a legnagyobb területű és legrugalmasabb, amely inkább vállalkozásoknak, mint egyéni lakóingatlan-vásárlóknak felel meg, különösen Málaga stratégiai elhelyezkedésénél fogva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Colina-ban található, egy könnyen megközelíthető területen, mindössze 12 km-re Málaga városközpontjától. A tengerparthoz való közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti életstílust. A terület üzletekkel, éttermekkel és egészségügyi létesítményekkel van körülvéve, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez.
A 2305 m²-es ingatlan nyitott elrendezésű, amely különféle kereskedelmi célokra alkalmas. Legyen szó parkolóról, raktárakról, szupermarketről vagy nagy kiskereskedelmi helyről, sokoldalúsága széleskörű kereskedelmi igényeket elégít ki.
Az ingatlan elkészült, ami azt jelenti, hogy azonnal használatba vehető. Jelenlegi állapota rugalmasságot biztosít a befektetők és az üzlettulajdonosok számára a működés megkezdéséhez, hosszú építési ciklusok nélkül.
Az ingatlant nagy területe és sokoldalúsága jellemzi, azonban természete nem biztos, hogy alkalmas hagyományos lakóépületként való használatra. Továbbá, a tengerparthoz való közelség ellenére, a jelentős terepviszony (21,5%) további infrastrukturális megfontolásokat igényelhet.
Ez az ipari raktár/tároló létesítmény ideális azoknak a vállalkozásoknak, amelyek bővülni szeretnének Spanyolország dinamikus déli régiójában. Alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek nagy teret igényelnek raktározáshoz, disztribúcióhoz vagy nagyméretű kiskereskedelmi műveletekhez. Vonzó lehetőség azoknak a befektetőknek, akik kézzelfogható eszközt keresnek értéknövekedési potenciállal. Kényelmes elhelyezkedése, a tengerparthoz és a fő közlekedési csomópontokhoz való közelsége szintén ideálissá teszi az üzlettulajdonosok számára, akik egyensúlyt keresnek a kényelem és az üzleti lehetőségek között.
Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, az ingatlan 2305 m²-es területe egyetlen szinten, nyitott elrendezésű, ami arra utal, hogy a rendelkezésre álló tér és a funkcionalitás maximalizálására irányuló tervezést. Kész állapota praktikus építési megközelítést sugall, amely a hagyományos lakófelületek helyett a térre és a hozzáférhetőségre összpontosít.
Az ingatlan ára 1.190.000 EUR-tól kezdődik, ami jelentős befektetést képvisel Málaga egyik gyorsan növekvő régiójában. A hatalmas, 2305 m²-es terület, a tengerparthoz és a szolgáltatásokhoz való stratégiai közelséggel párosítva, vonzó lehetőséggé teszi a piacon. Az ingatlan elérhetősége lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy gyorsan megragadják ezt a lehetőséget.
La Colina területe egy vibráló hely, ahol a lakosok évente 32 helyi ünnepet élvezhetnek, ami Spanyolország gazdag kulturális életét tükrözi. 188 étterem, 38 kávézó és 23 gyógyszertár 2 km-es körzetben található, rengeteg étkezési és vásárlási lehetőséget kínálva. A 46 méteres tengerszint feletti magasság kellemes környezetet biztosít, míg az évi 3888 óra napsütés ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri klímához. Az átlagos éves 18,6 °C-os hőmérséklet tökéletes a szabadtéri élvezetekhez egész évben.
La Colina területe egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. Az ingatlan gyalogos távolságra van a tengerparttól, a környező területen pedig 188 étterem és 38 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A 23 gyógyszertár és 11 bank biztosítja a kényelmet a mindennapi szükségletekhez. A mintegy 70 433 lakosú terület élénk közösségi légkört teremt.
Ez a térkép La Colina elhelyezkedését mutatja be, amely Málaga tartomány egyik területe, közel a tengerparthoz és különféle városi létesítményekhez. Kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését, amely megkönnyíti a helyi látnivalókhoz és a közlekedési hálózathoz való hozzáférést.
Málaga tartományban található La Colina a Costa del Sol régió része, amely napos időjárásáról és élénk életmódjáról ismert. A terület mindössze 12 km-re fekszik Málaga központjától, könnyű hozzáférést biztosítva a kulturális látnivalókhoz és az üzleti központokhoz. Az Estepona és Benalmádena Costa del Sol-i városokhoz képest La Colina egyedülálló elhelyezkedést kínál, amely ötvözi a tengerpart közelségét a városi kényelemmel.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, mindössze 6 km-re (légvonalban) a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a helyi és nemzetközi utazók számára az utazást. A Playa del Bajondillo (0,2 km) és különféle létesítmények, mint például a szupermarket (264 m) és a kórház (370 m) szintén könnyen elérhetők. A Club de Golf Málaga Parador (12 km) golfpályákhoz való hozzáférés is kényelmes. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló jelenléte a területen hozzájárul a könnyű mobilitáshoz.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina területe mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,6 °C. Az évi 3888 óra napsütés ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. A 46 méteres tengerszint feletti magasság kellemes környezetet biztosít. Bár a leírás 4 hónapos fürdőzési szezont említ (vízhőmérséklet ≥20°C), a feltételezett bőséges zöldterület és a tengerhez való közelség tovább növeli természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparthoz való közelség, mindössze 0,2 km távolságra, az ingatlan egyik fő vonzereje. Annak ellenére, hogy meredek lejtő vezet a tengerhez (21,5%), a Playa del Bajondillo-hoz hasonló strandok közelsége lehetőséget kínál vízi sportokhoz és tengerparti kikapcsolódáshoz. A környéken 188 étterem és 38 kávézó is található, amelyek különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak. Bár golfpályák nincsenek közvetlenül említve, a közelben több golfpálya is található a golfrajongók igényeinek kielégítésére.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található La Colina a Costa del Sol régió része, amely napos időjárásáról és élénk életmódjáról ismert. A terület mindössze 12 km-re fekszik Málaga központjától, könnyű hozzáférést biztosítva a kulturális látnivalókhoz és az üzleti központokhoz. Az Estepona és Benalmádena Costa del Sol-i városokhoz képest La Colina egyedülálló elhelyezkedést kínál, amely ötvözi a tengerpart közelségét a városi kényelemmel.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Ref: VL006615
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
