Ta wszechstronna nieruchomość przemysłowa o powierzchni 2305 m² znajduje się w La Colina, dynamicznym rejonie blisko Malagi. Nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości użytkowych dzięki otwartemu projektowi i elastyczności, od przestrzeni magazynowych po zastosowania komercyjne. Bliskość plaży i dobra dostępność charakteryzują tę nieruchomość, atrakcyjną zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów. Okolica korzysta ze stałego wzrostu i dobrej infrastruktury.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) i Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €), ta nieruchomość w La Colina, z ceną 1 190 000 €, pozycjonuje się w innym segmencie rynku. Podczas gdy wymienione projekty zazwyczaj reprezentują nieruchomości mieszkalne z kilkoma sypialniami i łazienkami, tutaj mamy do czynienia z dużą nieruchomością przemysłową lub komercyjną. Powierzchnia 2305 m² jest znacząca i oferuje inny rodzaj wartości i potencjału użytkowania niż zazwyczaj mniejsze mieszkania w Esteponie i Benalmádenie. Lokalizacja w Maladze, w pobliżu lotniska i centrów miejskich, różni się od rozwoju bardziej zorientowanego na kurorty i plaże w Esteponie. Costa del Sol oferuje szeroką gamę nieruchomości, od luksusowych willi i nowoczesnych apartamentów po takie specjalistyczne nieruchomości komercyjne. Ta nieruchomość skierowana jest do określonej niszy skoncentrowanej na wykorzystaniu na dużą skalę komercyjnym lub przemysłowym, w przeciwieństwie do typowych inwestycji mieszkaniowych w bardziej turystycznych rejonach wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i charakteryzuje się dobrym połączeniem z centrami miejskimi. Kilka plaż jest dostępnych pieszo, co zwiększa jej atrakcyjność. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oferuje bezpośredni dostęp do licznych usług i udogodnień.
Dzięki dużej powierzchni 2305 m² i otwartemu układowi, nieruchomość ta jest zaprojektowana do różnych zastosowań handlowych lub przemysłowych. Elastyczny projekt pozwala na adaptacje do celów magazynowych, handlu detalicznego lub parkingowych. Bliskość usług zaspokaja praktyczne potrzeby codziennej działalności.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gereed' (Gotowa), co oznacza, że jest to istniejąca struktura, która jest natychmiast gotowa do zamieszkania lub użytkowania. Brak informacji o przyszłych etapach budowy lub planowanych rozszerzeniach; nacisk położony jest na obecną dostępność.
Nieruchomość ta jest przede wszystkim przeznaczona jako przestrzeń przemysłowa lub magazynowa, a nie jako klasyczne mieszkanie. Opis nie sugeruje żadnych specyficznych cech wyposażenia do celów mieszkalnych, takich jak sypialnie czy łazienki, ponieważ nacisk położony jest na funkcjonalność komercyjną.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla firm poszukujących centralnej bazy operacyjnej, takich jak firmy logistyczne lub dystrybucyjne korzystające z bliskości Malagi i lotniska. Sprzedawcy detaliczni potrzebujący dużej powierzchni sprzedaży lub magazynu również mogą skorzystać z elastycznego projektu i lokalizacji w rozwijającym się obszarze miejskim. Inwestorzy poszukujący możliwości wzrostu wartości w rozwijającym się regionie znajdą tu nieruchomość o zróżnicowanym potencjale. Nadaje się również do tworzenia miejsc parkingowych lub przestrzeni magazynowych. Bezpośrednia bliskość usług, takich jak supermarkety i apteki, wspiera codzienną działalność.
Nieruchomość wyróżnia się dużą, otwartą powierzchnią 2305 m², rozłożoną na jednym poziomie. Brak wewnętrznych podziałów zapewnia maksymalną elastyczność w projektowaniu i użytkowaniu. Opis koncentruje się na funkcjonalności i wielkości przestrzeni, a nie na szczegółowych wykończeniach czy materiałach w klasycznym tego słowa znaczeniu. Zewnętrzny wygląd, ukazany na zdjęciach jako 'opuszczony magazyn' i 'przemysłowy dach', sugeruje przemysłowy lub magazynowy styl budowy. Oznacza to solidną konstrukcję, zaprojektowaną z myślą o trwałości i funkcjonalności, ale która może wymagać modernizacji lub adaptacji do specyficznych zastosowań.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 1 190 000 €. Jest sklasyfikowana jako 'Gereed', co oznacza natychmiastową dostępność. Podana powierzchnia użytkowa wynosi 2305 m², bez podziału na sypialnie czy łazienki, ponieważ jest to nieruchomość przemysłowa. Cena odzwierciedla wielkość i lokalizację w rozwijającym się regionie. Ten obiekt jest skierowany do kupujących poszukujących dużej przestrzeni komercyjnej lub magazynowej w strategicznej lokalizacji.
La Colina, dzielnica prowincji Málaga, prezentuje się jako centrum miejskie oferujące dobrą równowagę między dynamiką miasta a bliskością wybrzeża. Z 70 433 mieszkańcami region oferuje tętniącą życiem atmosferę, wspieraną przez dużą liczbę restauracji (188), kawiarni (38) oraz punktów usługowych, takich jak apteki (23) i banki (11) w promieniu 2 km. Wysokość 46 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat. Projekt znajduje się zaledwie 1,1 km od Playa de Pedregalejo, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża, chociaż nachylenie do plaży wynosi 21,5%, co wskazuje na czasem wymagającą topografię. Bliskość trzech stacji kolejowych (Torremolinos, El Pinillo, La Colina) i 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami podkreśla dobrą lokalną mobilność. Ze średnio 3 888 godzinami słonecznymi rocznie i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥ 20°C) region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura 18,6°C przyczynia się do przyjemnego klimatu przez cały rok. 32 lokalne dni świąteczne w roku odzwierciedlają bogatą różnorodność kulturową.
La Colina, położona w prowincji Málaga, oferuje tętniące życiem środowisko miejskie z licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Restauracje (188), kawiarnie (38), szkoły (1) i apteki (23) są dostępne w promieniu 2 km. Bliskość plaż, takich jak Playa de Pedregalejo (1,1 km) i Playa de las Acacias (1,2 km), umożliwia szybki dostęp do wybrzeża, chociaż należy wziąć pod uwagę 21,5% nachylenie. Dostępność jest dobrze zapewniona przez 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków, uzupełnionych bliskością stacji, takich jak Torremolinos (0,2 km). Z 3 888 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,6°C, klimat jest przyjemny przez cały rok.
Mapa pokazuje lokalizację projektu w La Colina, dzielnicy Malagi. Podkreślono bliskość plaż, dobre połączenie z lotniskiem oraz udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety i szpital. Wizualizowana jest również pozycja w stosunku do znanych pól golfowych.
La Colina jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Málaga, blisko stolicy o tej samej nazwie i popularnego kurortu Torremolinos. To usytuowanie w ramach Costa del Sol oferuje doskonałą równowagę między infrastrukturą miejską a atrakcyjnością turystyczną. Bliskość lotniska w Maladze (12 km) ułatwia międzynarodowe połączenia. Region słynie z plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania. Sama La Colina jest częścią rozwijającego się obszaru miejskiego z dobrym połączeniem z regionalną siecią transportową.
Nieruchomość w La Colina jest dobrze skomunikowana. Plaża znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu (Playa de Pedregalejo), z innymi plażami w bezpośrednim sąsiedztwie. Odległość od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi 12 km. Kilka supermarketów jest łatwo dostępnych, najbliższy w odległości 264 m. Dla golfistów dostępne są Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Mobilność jest wysoka dzięki 11 liniom transportu publicznego i 50 przystankom, a także bliskości stacji, takich jak Torremolinos, zaledwie 0,2 km. Dobre połączenie z autostradą i kluczowymi obszarami Costa del Sol ułatwia dojazd samochodem, również dla transportu ciężkiego.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Colina korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i znaczącymi 3 888 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez dużą część roku. Kąpiel w morzu jest możliwa przez cztery miesiące, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Wysokość 46 metrów nad poziomem morza pozytywnie wpływa na lokalny mikroklimat. Nachylenie do najbliższej plaży (21,5%) jest cechą krajobrazową wpływającą zarówno na widok, jak i dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie La Colina zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż: Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) i Playa de los Baños del Carmen (1,3 km). Najbliższa plaża, Playa del Bajondillo, znajduje się zaledwie 0,2 km od hotelu. Nachylenie do plaży (21,5%) jest strome, co sugeruje eksponowane położenie z potencjalnie rozległym widokiem. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador (12 km). Miejsce miejskie z licznymi restauracjami i kawiarniami oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
La Colina jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Málaga, blisko stolicy o tej samej nazwie i popularnego kurortu Torremolinos. To usytuowanie w ramach Costa del Sol oferuje doskonałą równowagę między infrastrukturą miejską a atrakcyjnością turystyczną. Bliskość lotniska w Maladze (12 km) ułatwia międzynarodowe połączenia. Region słynie z plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania. Sama La Colina jest częścią rozwijającego się obszaru miejskiego z dobrym połączeniem z regionalną siecią transportową.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
Ref: VL006615
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
