Projekt v mestu La Colina pri Malagi predstavlja območje z velikim potencialom za razvoj in izkoriščanje. Nahaja se na strateški lokaciji, ki združuje bližino mestnih dobrin in dostopnost do obale. S svojo obsežno površino ponuja vsestransko uporabo, primerno tako za poslovne namene kot za investicije, s poudarkom na rasti in cenovni dostopnosti v regiji.
Projekt v La Colini predstavlja drugačen tip nepremičnine v primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (stanovanjski, od €418.800), Aby Upper v Esteponi (stanovanjski, od €320.000) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (stanovanjski, od €699.000). Medtem ko so omenjeni projekti usmerjeni v stanovanjske nepremičnine, ta v La Colini ponuja izključno industrijski ali skladiščni prostor z veliko površino (2.305 m²) in ceno €1.190.000. Ta nepremičnina se bolj uvršča v segment poslovnih ali investicijskih nepremičnin, kjer je poudarek na funkcionalnosti, logistični dostopnosti in potencialu za podjetniško dejavnost. Regija Costa del Sol sicer ponuja širok spekter nepremičnin, vendar so velika, odprta industrijska območja, ki so v bližini plaže in letališča, redkejša. Cena te nepremičnine odraža njeno velikost in strateški položaj, ki je bolj namenjen poslovni uporabi kot pa tradicionalnemu bivanju. V primerjavi z drugimi projekti na obali, ki se osredotočajo na življenjski slog in turizem, La Colina ponuja drugačno, bolj poslovno usmerjeno priložnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija projekta v La Colini, soseski z urbanim značajem, omogoča peš dostop do plaže in bližino številnih storitev. Območje je dobro povezano z mestnim središčem Malage in letališčem, kar zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno mobilnost ter dostop do širše regije Costa del Sol.
Ta projekt je namenjen tistim, ki iščejo prostore za poslovno dejavnost ali skladiščenje z možnostjo prilagoditve. Osredotoča se na funkcionalnost in strateško lokacijo, ki podpira poslovne operacije, logistiko ter potencialno rast vrednosti, ne pa na bivalne prostore v tradicionalnem smislu.
Projekt je zaključen in pripravljen za uporabo, kar pomeni, da ni v gradnji ali fazi načrtovanja. Gre za dokončano strukturo, ki omogoča takojšnje prevzemanje in prilagajanje za predvidene namene, kot so skladiščenje ali poslovni prostori.
Projekt ne ponuja stanovanjskih enot, saj gre za industrijski ali skladiščni objekt. Ni namenjen bivanju in ne vključuje specifičnih bivalnih funkcij, kot so spalnice ali kopalnice. Omejen je na komercialno ali industrijsko uporabo.
Ta projekt je primeren za investitorje in podjetnike, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom na območju z rastjo. Če potrebujete obsežen, odprt prostor za logistične dejavnosti, skladiščenje, parkirišča ali celo za preureditev v večji maloprodajni objekt, ta nepremičnina ponuja ustrezno osnovo. Lokacija, ki je peš dostopna do plaže in ima odlično povezavo z letališčem Malaga ter avtocesto, je idealna za podjetja, ki temeljijo na mobilnosti in dostopu. Investitorji, ki želijo izkoristiti naraščajoče povpraševanje v regiji Costa del Sol, bodo morda našli to območje zanimivo zaradi pričakovane rasti vrednosti v srednjeročnem obdobju. Tudi če niste lastnik podjetja, vendar iščete lokacijo za razvoj poslovnega podviga, ta objekt nudi fleksibilnost za prilagoditev vašim specifičnim potrebam, pri čemer je treba upoštevati komercialno naravo zemljišča.
Projekt je trenutno v stanju "Gereed" in je bil prvotno zasnovan kot industrijski ali skladiščni objekt. Opisuje se kot odprt prostor brez notranjih predelnih sten, kar omogoča širok spekter prilagoditev. Glede na naravo objekta (skladišče/industrijski prostor) se lahko pričakuje robustna gradbena konstrukcija, namenjena funkcionalnosti in vzdržljivosti, ne pa luksuznim zaključkom. Tla so verjetno betonska ali drug trpežen material, primeren za težji promet in skladiščenje. Osvetlitev je verjetno industrijskega tipa, ki zagotavlja zadostno vidljivost za delovne procese. Videz objekta je opisan s slikami, ki kažejo opuščeno notranjost in streho, kar nakazuje, da je objekt potreboval ali potrebuje obnovo in prilagoditev za nove namene. Energetska učinkovitost ni specificirana, prav tako ni podatkov o uporabljenih materialih za fasado ali izolacijo, kar je tipično za starejše industrijske objekte, ki se preuredijo.
Projekt v La Colini je na voljo po ceni €1.190.000. Ta cena se nanaša na obsežen objekt s 2.305 m² uporabne površine, ki je trenutno v statusu 'Gereed'. Ker gre za enovit, odprt prostor brez notranjih predelnih sten, je njegova vrednost v prilagodljivosti uporabe. Območje je znano po svoji rasti in povpraševanju, kar kaže na potencial za apreciacijo vrednosti. Cena odraža velikost in strateško lokacijo objekta, ne pa stanovanjske enote. Dostopnost je neposredna, saj je objekt že dokončan.
La Colina je območje, ki ga zaznamuje mešanica urbanega življenja in bližine plaže, kar ustvarja dinamiko med vsakdanjimi opravki in dostopom do morskega okolja. S skoraj 2.300 m² odprtega prostora, ki je bil prej namenjen skladišču ali industrijski dejavnosti, ponuja to območje izjemno prilagodljivost. Glede na lokacijo v bližini plaže in mestnih dobrin, kot so supermarketi in bolnišnice, je to prostor, ki bi lahko služil kot logistično središče, območje za maloprodajo ali celo parkirna hiša. Steepna lega proti plaži (21,5 %) lahko vpliva na dostopnost, vendar je bližina javnega prevoza in 50 postaj v bližini pomembna prednost za mobilnost zaposlenih in strank. Visoka gostota restavracij (188), kavarn (38) in drugih storitev v radiju 2 km nakazuje na živahno okolje, ki bi lahko podprlo poslovno dejavnost.
Območje La Colina v Malagi ponuja živahno okolje, ki združuje ugodnosti mestnega življenja z bližino obale. Z dvema glavnima mestnima okrajema v bližini in več kot 70.000 prebivalci v širšem območju, je območje dinamično. Dostopnost storitev je visoka, saj so supermarketi (264 m), bolnišnice (370 m) in lekarne (773 m) v neposredni bližini. Veliko restavracij (188) in kavarn (38) v radiju 2 km kaže na bogato gostinsko ponudbo. Hkrati je plaža Playa del Bajondillo oddaljena le 200 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja, kljub precejšnji strmini (21,5%). Bližina javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajami olajšuje mobilnost, medtem ko so bližnja železniška postaja Torremolinos (0,2 km) in druge povezave pomembne za potovanja po regiji. Visoka nadmorska višina 46 m zagotavlja nekatere poglede, vendar je hkrati blizu morja.
Ta projekt je lociran v La Colini, predmestju Malage, ki leži v bližini obale. Pokrajina je urbanizirana, s pomembnimi prometnimi povezavami, vključno z bližino letališča in železniške postaje, kar poudarja njegovo strateško prednost za mobilnost in dostopnost.
La Colina se nahaja v bližini Malage, pomembnega obalnega mesta na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča hiter dostop do mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in prometnih povezav. Območje je strateško pozicionirano med Malago in Torremolinosom, kar olajšuje dostop do obeh območij. Oddaljenost od letališča Malaga (približno 6 km zračne razdalje) je ključna prednost za mednarodne obiskovalce in poslovneže. Bližina železniške postaje Torremolinos (0,2 km) dodatno izboljšuje povezljivost z drugimi mesti ob obali, kot so Benalmádena in Fuengirola.
Projekt v La Colini se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 1,1 km od plaže Playa de Pedregalejo in 1,2 km od Playa de las Acacias, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 6 km zračne razdalje (12 km po cesti), kar je izjemno ugodno za mednarodna potovanja. Supermarket je oddaljen le 264 m, bolnišnica 370 m in lekarna 773 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini, kot je Club de Golf Málaga Parador (12 km) ali Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena, železniške postaje Torremolinos (0,2 km) in El Pinillo (2,0 km) pa dodatno izboljšujejo povezljivost.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Colina uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, z zgodovinskim povprečjem 3.888 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje ugodnih vremenskih razmer. Zmožnost uživanja v morskem okolju je omogočena skozi štiri mesece, ko je povprečna temperatura vode višja od 20 °C, kar označuje plavalno sezono. Območje se nahaja na nadmorski višini 46 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Strmina proti plaži, ki znaša 21,5 %, bi lahko predstavljala izziv pri dostopu, vendar je to naravna značilnost terena. Kljub temu, da je območje mestno, je bližina plaže in potencialno območje z zelenjem (glede na opuščeno rastlinjak na slikah) lahko prisotno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Colina ponuja neposreden dostop do plaž, le 200 metrov stran od Playa del Bajondillo. Druge plaže, kot so Playa de Pedregalejo (1,1 km) in Playa de las Acacias (1,2 km), so prav tako v dosegu. Kljub bližini plaže je treba upoštevati precejšnjo strmino terena (21,5 %), ki bi lahko vplivala na dostopnost. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Številne restavracije (188) in kavarne (38) v radiju 2 km zagotavljajo široko paleto možnosti za preživljanje prostega časa in druženje.
Vir: OpenStreetMap
La Colina se nahaja v bližini Malage, pomembnega obalnega mesta na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča hiter dostop do mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in prometnih povezav. Območje je strateško pozicionirano med Malago in Torremolinosom, kar olajšuje dostop do obeh območij. Oddaljenost od letališča Malaga (približno 6 km zračne razdalje) je ključna prednost za mednarodne obiskovalce in poslovneže. Bližina železniške postaje Torremolinos (0,2 km) dodatno izboljšuje povezljivost z drugimi mesti ob obali, kot so Benalmádena in Fuengirola.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL006615
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
