Proyek apartemen ini berlokasi di La Duquesa, sebuah area yang sedang berkembang di pesisir Málaga, Spanyol. Menawarkan hunian modern dengan akses mudah ke fasilitas lokal dan pantai. Proyek ini memposisikan diri sebagai pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang seimbang antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan tepi laut. Dengan desain yang berorientasi pada kenyamanan penghuni, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan berbagai pembeli, mulai dari investor hingga pencari rumah liburan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di La Duquesa menempatkan apartemen ini dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai layanan perkotaan. Keterhubungan yang ditawarkan oleh daerah ini memfasilitasi akses mudah ke fasilitas penting, menciptakan lingkungan yang praktis untuk kehidupan sehari-hari. Kedekatannya dengan marina dan lapangan golf menambah daya tarik rekreasi kawasan ini.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan praktis penghuni modern. Tata letak dua kamar tidur dan dua kamar mandi menyediakan ruang yang cukup untuk pasangan atau keluarga kecil. Teras yang menghadap ke tenggara menawarkan area luar ruangan untuk bersantai, sementara dapur berperalatan lengkap mendukung kebutuhan memasak sehari-hari.
Proyek ini berada dalam lingkungan yang sudah mapan, menunjukkan kelengkapan dan integrasi dengan area sekitarnya. Meskipun bukan proyek pembangunan baru dalam arti konstruksi yang sedang berlangsung, statusnya sebagai bagian dari kompleks yang ada menyiratkan bahwa infrastruktur dan fasilitas umum telah sepenuhnya operasional dan terawat.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut yang luas dari setiap sudut, melainkan pemandangan laut, pegunungan, lapangan golf, dan pelabuhan yang bervariasi tergantung pada sudut pandang spesifik unit. Parkir bersifat komunal, bukan pribadi, dan apartemen dilengkapi sebagian furnitur, sehingga memerlukan investasi tambahan untuk penyesuaian pribadi.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari rumah liburan yang nyaman di pantai atau sebagai tempat tinggal permanen yang menawarkan gaya hidup Mediterania. Penghuni yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan akan menemukan lokasi ini praktis. Penggemar golf akan mendapat manfaat dari jarak yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka. Selain itu, bagi investor, properti ini dapat mewakili kesempatan untuk disewakan karena lokasinya yang menarik bagi turis. Bagi mereka yang bepergian secara teratur, jarak yang relatif dekat ke bandara Málaga (sekitar 75 km) dan Gibraltar (sekitar 25 km) menambah nilai praktisnya.
Properti ini ditawarkan mulai dari €295.000, mencerminkan posisinya di pasar properti La Duquesa. Harga ini mencakup apartemen dua kamar tidur dan dua kamar mandi seluas 77 m², dengan tambahan teras seluas 12 m². Sebagai apartemen di lantai tengah, ia mewakili segmen pasar yang berbeda dibandingkan dengan unit penthouse atau lantai dasar. Ketersediaan unit perlu diverifikasi karena pasar properti bisa dinamis, namun harga yang ditetapkan menempatkannya dalam kisaran yang kompetitif untuk properti di daerah tersebut yang menawarkan kombinasi lokasi dekat pantai dan fasilitas.
Proyek apartemen di La Duquesa ini menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dengan lingkungan pesisir dan perkotaan. Lokasinya yang strategis memungkinkan penghuni untuk menikmati kemudahan akses ke pantai, hanya dalam jarak berjalan kaki, serta berbagai toko, restoran, dan layanan lain yang tersebar di area perkotaan sekitarnya. Jarak yang dekat dengan marina menambah dimensi rekreasi, memungkinkan akses mudah ke aktivitas maritim. Keberadaan lapangan golf di dekatnya juga menarik bagi penggemar olahraga ini. Lingkungan yang aman dalam kompleks berpagar memberikan rasa ketenangan, sementara fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman menawarkan ruang rekreasi tambahan di luar unit pribadi. Hal ini menciptakan ritme kehidupan di mana kenyamanan modern bertemu dengan pesona Mediterania, cocok untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara kehidupan yang aktif dan relaksasi.
Kehidupan di sekitar apartemen ini ditandai oleh kenyamanan dan aksesibilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 33 restoran, 3 apotek, 4 kafe, dan 1 dokter gigi, yang menunjukkan ketersediaan layanan penting dan pilihan kuliner yang luas. Ketersediaan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di dekatnya memenuhi kebutuhan keluarga. Jarak 1,2 km ke pantai terdekat dan 592 m ke pantai La Duquesa menyiratkan bahwa gaya hidup pesisir mudah dijangkau. Keberadaan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte transportasi umum memfasilitasi mobilitas di dalam dan sekitar area tersebut, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk beberapa perjalanan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis apartemen di La Duquesa, Costa del Sol. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, toko-toko, dan lapangan golf, menyoroti kemudahan akses ke fasilitas gaya hidup utama dan opsi rekreasi yang tersedia bagi penduduk di area yang dinamis ini.
La Duquesa terletak di pantai barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 menit berkendara) dan Marbella (sekitar 30 menit berkendara), serta dekat dengan perbatasan Gibraltar. Wilayah ini dikenal dengan perpaduan resor pantai, lapangan golf kelas dunia, dan marina yang ramai. Berada di dekat kota-kota ini memberikan akses ke berbagai fasilitas dan atraksi budaya sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat yang lebih ramai.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km dan Playa de Manilva berjarak 835 m, membuatnya dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Supermarket terdekat hanya berjarak 172 m, dan apotek 182 m, menyediakan kebutuhan sehari-hari dengan mudah. Untuk perawatan kesehatan, rumah sakit berjarak 6,6 km. Penggemar golf dapat mencapai Finca Cortesín Golf Club dalam 4,3 km, dan lapangan golf lainnya dalam jarak 5-7 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 25 km, menawarkan pilihan perjalanan udara internasional.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C. Proyek ini berlokasi di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, yang dapat mempengaruhi pola cuaca mikro dan memberikan pemandangan yang lebih luas. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan (suhu air ≥20°C), area ini sangat cocok untuk aktivitas luar ruangan. Kemiringan moderat sebesar 5,5% menuju pantai menunjukkan bahwa akses ke laut mudah dicapai tanpa mendaki yang berlebihan, mendukung gaya hidup aktif yang terkait dengan daerah pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini menawarkan kedekatan dengan berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat, La Duquesa, berjarak 1,2 km, dan Playa de Manilva berjarak 835 m. Fasilitas rekreasi lain yang mudah dijangkau termasuk marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dan Puerto de Sotogrande (8,9 km). Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) dan Estepona Golf (6,3 km). Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) juga tersedia, menawarkan beragam kegiatan bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di pantai barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 menit berkendara) dan Marbella (sekitar 30 menit berkendara), serta dekat dengan perbatasan Gibraltar. Wilayah ini dikenal dengan perpaduan resor pantai, lapangan golf kelas dunia, dan marina yang ramai. Berada di dekat kota-kota ini memberikan akses ke berbagai fasilitas dan atraksi budaya sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat yang lebih ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL524874
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, seperti Alonia di La Duquesa yang dimulai dari €279.000, apartemen ini ditawarkan dengan harga €295.000, mencerminkan sedikit perbedaan dalam fitur atau posisi dalam kompleks yang sama. Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, kemungkinan dengan fasilitas yang lebih luas atau lokasi yang lebih utama. Aby Upper, juga di Estepona, dengan harga mulai dari €320.000, berada di antara kedua titik harga tersebut. Properti di La Duquesa ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas dan harga, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari nilai di pasar Costa del Sol yang kompetitif. Kedekatannya dengan marina dan pantai, dikombinasikan dengan lingkungan yang mapan, membedakannya dari proyek-proyek yang mungkin lebih terpencil atau kurang terhubung.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
