Objevte byt v La Duquesa, Málaga, Španělsko, s cenou od 295 000 €. Tento projekt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí prostorný obytný prostor a představuje skvělou příležitost pro kupující hledající slunný španělský životní styl. Blízkost vybavení a pláže v docházkové vzdálenosti zajišťuje pohodlný a živý život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se nachází v urbanizované oblasti La Duquesa, v blízkosti pláže a různých zařízení. Jeho výhodná poloha poskytuje snadný přístup k místním plážím (např. Pláž La Duquesa, 592 m) a obchodům (172 m), což zajišťuje pohodlný každodenní život pro obyvatele.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a dobře vybavené bydlení. Dvě ložnice a dvě koupelny, prostorný obývací prostor a balkon s výhledem na Středozemní moře, golfové hřiště a přístav z něj činí perfektní volbu pro bydlení nebo dovolenou.
Přestože se jedná o druhotný prodej, nemovitost je ve vynikajícím stavu a dobře udržovaná. Byt se nachází v zavedeném uzavřeném komplexu se společným bazénem a zahradami. Rozvinutá okolní infrastruktura přispívá k vysoké kvalitě života obyvatel.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani samostatnou garáž. Klimatizace je předinstalovaná, ale vyžaduje instalaci. Absence výhledu na moře může být pro některé jednotky omezením, nicméně tato nemovitost nabízí výhled na moře, hory, golf a přístav.
Tento byt je nejvhodnější pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlný a pohodlný středomořský životní styl. Je ideální pro ty, kteří chtějí vlastnit dům blízko pláže, protože je vzdálen pouhých 592 metrů. Pro golfové nadšence je v okolí několik známých hřišť, přičemž nejbližší je vzdáleno pouhých 4,3 km. Oblast má vynikající infrastrukturu, včetně blízkých obchodů, restaurací a zdravotní péče, což ji činí ideální pro trvalé bydliště nebo dovolenou. Kromě toho jeho blízkost k letištím v Malaze (75 km) a Gibraltaru (25 km) usnadňuje mezinárodní cestování.
Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů a má hladké povrchy, včetně mramorových podlah, které jsou ideální pro středomořské klima. Nemovitost je ve vynikajícím stavu, s plně vybavenou kuchyní a hlavní ložnicí s vlastní koupelnou. Předinstalovaný systém vytápění a chlazení zajišťuje pohodlí po celý rok. Okna s dvojitým zasklením a uzavřený komplex poskytují další bezpečnost a izolaci. Dobře udržovaný komplex se společným bazénem a zahradami zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Tento byt je k dispozici od 295 000 € a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 77 m². Byt se nachází v zavedeném uzavřeném komplexu se společným bazénem a zahradami. Tato nemovitost představuje dobrou hodnotu za peníze v oblíbené oblasti Costa del Sol. Vzhledem k jeho výhodné poloze a vybavení se očekává vysoká poptávka a doporučuje se včasné zvážení.
La Duquesa je živá oblast, ideální pro ty, kteří ocení pohodlí a středomořský životní styl. Plně urbanizovaná oblast nabízí vše potřebné v docházkové vzdálenosti, včetně pláží, restaurací, obchodů a lékáren (pouhých 182 m). 33 restaurací a 4 kavárny nabízejí rozmanité stravovací možnosti. V oblasti se nachází také 3 základní školy a 1 střední škola, což poskytuje vzdělávací možnosti pro rodiny. Komplexní zdravotní péče, včetně zdravotnických center, zajišťuje pohodu obyvatel. Milovníci golfu ocení blízkost tří světových golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesín vzdáleného 4,3 km.
Oblast La Duquesa nabízí živý pobřežní životní styl. Je to zavedená urbanizovaná oblast s kompletním vybavením. Obyvatelé mohou pěšky dojít na pláž (592 m), do supermarketů (172 m) a lékáren (182 m). 33 restaurací a 4 kavárny uspokojí různé gastronomické potřeby. Vzdělávací instituce, včetně 3 základních škol a 1 střední školy, a zdravotnická centra slouží každodenním potřebám obyvatel. Oblast je také atraktivní pro golfové nadšence s mnoha blízkými hřišti.
Mapa zobrazuje geografickou polohu projektu La Duquesa, který se nachází na Costa del Sol v jižním Španělsku. Zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláží, přístavu, golfových hřišť a různých zařízení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Tato nemovitost se nachází v západní části Costa del Sol, poblíž slavného přístavu La Duquesa. Nachází se mezi Marbellou a Gibraltarem, poblíž oblíbených destinací, jako je Puerto Banús. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a rušnými přístavy, které nabízejí dynamický pobřežní životní styl.
Nemovitost má strategickou polohu, což ji činí ideální pro ty, kteří oceňují dostupnost. Pláž je vzdálena pouhých 592 metrů a supermarkety a lékárny jsou oba méně než 200 metrů daleko. Nachází se také v blízkosti několika golfových hřišť, přičemž nejbližší (Finca Cortesín) je vzdáleno 4,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek, které nabízejí různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. S 3 845 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro venkovní aktivity a pláž. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází 66 metrů nad mořem a nabízí výhledy na moře a hory. Sklon k pláži je 5,5 %, což je mírné a umožňuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se pyšní několika krásnými plážemi, nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů a Playa de la Chullera 2,6 km. Pro golfové nadšence nabízí oblast několik prvotřídních golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesín, který je vzdálen 4,3 km. Kromě toho je zde řada sportovních center a marin, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), které nabízejí bohaté rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v západní části Costa del Sol, poblíž slavného přístavu La Duquesa. Nachází se mezi Marbellou a Gibraltarem, poblíž oblíbených destinací, jako je Puerto Banús. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a rušnými přístavy, které nabízejí dynamický pobřežní životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL524874
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti je byt v La Duquesa cenově konkurenceschopný a pohodlný. Alonia (La Duquesa) začíná na 279 000 € a nabízí podobné produkty. Acqua Gardens (Estepona) začíná na 418 800 €, což je vyšší cenová hladina a může nabízet jiné vybavení. Aby Upper (Estepona) začíná na 320 000 €, což je v cenovém rozpětí blízkém tomuto projektu. Jedinečnost La Duquesa spočívá v pěší dostupnosti pláže a přístavu, což může v jiných lokalitách vyžadovat jízdu autem.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
