Ten apartament w La Duquesa, Costa del Sol, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w uznanym, ogrodzonym kompleksie mieszkalnym. Posiadając 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 77 m², uzupełnionej o taras o powierzchni 12 m², łączy nowoczesny komfort z bliskością do kluczowych udogodnień. Lokalizacja w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, czyni go praktycznym wyborem dla codziennego życia. Obszar ten charakteryzuje się wysoką gęstością restauracji i usług, a także dobrym dostępem do pól golfowych i marin.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Duquesa, obszarze miejskim, który zapewnia doskonałą dostępność do codziennych potrzeb, takich jak supermarkety i apteki (w odległości poniżej 200 m). Bliskość plaży La Duquesa (592 m) i umiarkowane nachylenie (5,5%) w kierunku morza podkreślają jego nadmorską lokalizację. Otaczający kompleks mieszkalny oferuje uporządkowane otoczenie ze wspólnymi basenami i ogrodami.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących lokalizację z dobrą infrastrukturą i dostępnością. Bliskość plaż, pól golfowych i mariny w La Duquesa przyciągnie zarówno miłośników plaży, jak i golfistów. Sklepy i restauracje dostępne pieszo, a także dobre połączenia z większymi miastami, czynią go funkcjonalnym wyborem do stałego zamieszkania lub jako dom wakacyjny.
Ten apartament jest częścią istniejącego projektu, którego stan został oceniony jako 'Doskonały'. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz ugruntowana nieruchomość w kompleksie mieszkalnym. Opis sugeruje dobre utrzymanie i zadbane części wspólne, co oznacza ciągłą troskę i zarządzanie kompleksem.
Ten apartament nie posiada własnego garażu, lecz wspólne zewnętrzne miejsca parkingowe. Klimatyzacja jest wstępnie zainstalowana, ale będzie wymagała pełnej instalacji i uruchomienia. Brak informacji na temat ogrzewania podłogowego lub technologii inteligentnego domu. Wskazana powierzchnia mieszkalna 77 m² i wielkość tarasu 12 m² należy traktować jako dane stałe.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących centralnej lokalizacji z dobrą infrastrukturą i ceniących sobie krótkie dystanse. Jeśli preferujesz styl życia, w którym supermarkety, restauracje i plaża są łatwo dostępne pieszo, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Jest również idealny dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla osób często podróżujących ważna jest dostępność lotniska w Maladze (75 km) i Gibraltaru (25 km), chociaż czas podróży na lotnisko w Maladze jest podany jako godzina. Apartament może służyć jako stałe miejsce zamieszkania, łączące udogodnienia nadmorskiego miasta ze spokojem osiedla, lub jako dom wakacyjny zapewniający łatwy dostęp do rekreacji i plaż.
Wykończenie tego apartamentu jest opisane jako 'Doskonałe', co sugeruje wysoki standard wykończenia i materiałów. Posiada marmurowe podłogi, znane ze swojej trwałości i estetyki. Okna są podwójnie przeszklone, co przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej. Dostępna jest wstępna instalacja klimatyzacji (ciepło/zimno), umożliwiająca indywidualny komfort. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki funkcjonalnie zaprojektowane, z główną sypialnią posiadającą łazienkę en-suite. Części wspólne są dobrze utrzymane, z ogrodami i basenami, co sugeruje dobrą jakość budowy i ciągłą konserwację całego kompleksu.
Apartament jest oferowany w cenie 295 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na 77 m² powierzchni mieszkalnej plus 12 m² zadaszonego tarasu. Pozycjonuje to nieruchomość w średniej półce cenowej dla apartamentów w regionie La Duquesa, zwłaszcza w porównaniu do wspomnianych porównywalnych projektów, takich jak Alonia (od 279 000 €). Opis podaje 'Doskonały' jako stan i 'Częściowo umeblowany', co sugeruje dobry stan zachowania i częściowe umeblowanie. Lokalizacja w znanym kompleksie mieszkalnym ze wspólnym basenem i bliskością usług przyczynia się do jego wartości.
La Duquesa reprezentuje tętniący życiem region przybrzeżny Costa del Sol, oferujący połączenie miejskiego komfortu i morskiej atmosfery. Apartament znajduje się na osiedlu, co oznacza, że jest częścią planowanej społeczności z obiektami wspólnymi, takimi jak baseny i ogrody. Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością usług; supermarket i apteka znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Zmniejsza to potrzebę korzystania z samochodu do codziennych zakupów i promuje aktywny styl życia, w którym wiele podróży odbywa się pieszo lub rowerem. Bliskość mariny w La Duquesa (1 km) i kilku pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km), znacznie rozszerza możliwości rekreacyjne. Klimat, ze średnio 3 845 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu.
Życie w La Duquesa, Maladze, charakteryzuje się wysoką koncentracją możliwości rekreacyjnych i usług. Środowisko miejskie oferuje bezpośredni dostęp do restauracji (33 w promieniu 2 km), sklepów i plaży. Bliskość mariny w La Duquesa (1 km) i kilku pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km), kształtuje ofertę rekreacyjną. Przy średnio 3 845 godzinach słonecznych rocznie i 5-miesięcznym sezonie kąpielowym sprzyja aktywny styl życia na świeżym powietrzu. Lokalizacja ma dobre połączenie z siecią drogową, co ułatwia wycieczki do pobliskich miast, takich jak Estepona (15 minut jazdy) czy Marbella (30 minut jazdy). 29 przystanków transportu publicznego oferuje dodatkowe możliwości mobilności.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w La Duquesa, Maladze. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, w tym plaż, mariny, pól golfowych i obiektów miejskich, takich jak supermarkety i apteki. Przedstawienie ilustruje dobrą dostępność i integrację z ustalonym obszarem mieszkalnym na wybrzeżu.
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy bardziej znanymi miastami Estepona i Sotogrande. Prowincja Malaga słynie ze śródziemnomorskiego klimatu i wysokiej jakości życia. Region korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, zapewniającej łatwy dostęp do lotnisk i centrów miejskich. Bliskość blichtru i przepychu Marbelli (30 minut jazdy) oraz spokojniejsza atmosfera Estepony (15 minut jazdy) oferują dobry balans. Costa del Sol jako całość przyciąga turystów z całego świata swoimi plażami, polami golfowymi i zróżnicowaną ofertą kulturalną.
Strategiczna lokalizacja tego apartamentu w La Duquesa zapewnia doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, Playa de Manilva 835 metrów. Połączenie z siecią transportową jest dobre: lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 75 km od hotelu (około 1 godziny jazdy), Gibraltar 25 km od hotelu (około 30 minut jazdy). Kilka pól golfowych jest łatwo dostępnych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) są w zasięgu spaceru. Projekt korzysta z 5 linii transportu publicznego z 29 pobliskimi przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do niektórych zakupów.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3 845 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon letni z 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Średnie temperatury wahają się między 12°C zimą a 26°C latem. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku morza (5,5 %) oferują przyjemne warunki. Roślinność w okolicy, w tym ogrody kompleksu i pobliskie tereny leśne, przyczynia się do atrakcyjności naturalnego środowiska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja La Duquesa oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, a Playa de Manilva 835 metrów. Plaże te są częścią Costa del Sol, znanej z długich piaszczystych odcinków. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Marina w La Duquesa (1 km) jest centrum aktywności wodnych i morskich. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), poszerzają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy bardziej znanymi miastami Estepona i Sotogrande. Prowincja Malaga słynie ze śródziemnomorskiego klimatu i wysokiej jakości życia. Region korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, zapewniającej łatwy dostęp do lotnisk i centrów miejskich. Bliskość blichtru i przepychu Marbelli (30 minut jazdy) oraz spokojniejsza atmosfera Estepony (15 minut jazdy) oferują dobry balans. Costa del Sol jako całość przyciąga turystów z całego świata swoimi plażami, polami golfowymi i zróżnicowaną ofertą kulturalną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL524874
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oferowany apartament w La Duquesa ma atrakcyjną cenę w porównaniu do innych nieruchomości w regionie. Z ceną wyjściową 295 000 € jest nieco droższy niż projekt Alonia w tej samej okolicy (od 279 000 €), ale znacznie tańszy niż projekt Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €). Powierzchnia mieszkalna 77 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami jest typowa dla apartamentów oferowanych w tym przedziale cenowym na Costa del Sol. Lokalizacja w La Duquesa, znana z mariny i bliskości pól golfowych, oferuje dobry balans między udogodnieniami a rekreacją. Podczas gdy Estepona jest uważana za nieco bardziej ekskluzywną, La Duquesa oferuje nieco bardziej zrelaksowaną atmosferę, co może być atrakcyjne dla kupujących, którzy nie szukają bezpośredniego sąsiedztwa najdroższych kurortów.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
