Projekt predstavlja apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v La Duquesi, na obali Malage. Ta nepremičnina, ki se nahaja v uveljavljeni ograjeni soseski, ponuja ugodno bivanje v bližini plaže in različnih storitev, kar je privlačno za tiste, ki iščejo obmorsko življenje ali počitniško enoto. Z balkonom s pogledom na Sredozemlje, golf in pristanišče ponuja privlačno kombinacijo lokacije in udobja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v La Duquesi, na območju Los Hidalgos, in je oddaljen le 5 minut od plaže. Središčno mestno okolje ponuja enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina igrišč za golf in marina dopolnjuje privlačnost lokacije za ljubitelje prostega časa.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo udobno in priročno bivališče na obali. Dve spalnici in dve kopalnici nudita funkcionalnost za vsakdanjo uporabo ali počitniške obiske. Pokrita terasa s pogledom na morje in golf zagotavlja prostor za sprostitev. Soseska z bazenom in vrtovi izboljšuje življenjski slog.
Ta apartma je del uveljavljene ograjene soseske, kar pomeni, da je gradnja zaključena. Stanovanje je trenutno na voljo za prodajo in je opredeljeno kot obnovljeno ali v odličnem stanju, kar odraža njegovo pripravljenost za takojšnjo vselitev. Predinštalacija za ogrevanje in hlajenje nakazuje sodobne standarde udobja.
Ta nepremičnina ni novogradnja, ampak del obstoječe soseske. Zaradi lege v stanovanjski soseski morda ne ponuja popolne zasebnosti, ki jo najdemo v samostojnih vilah. Čeprav je predinštalirana klimatska naprava, se morebitna dodatna oprema za ogrevanje in hlajenje lahko razlikuje. Parkirišče je skupno, ne zasebno dodeljeno.
Ta apartma bi bil primeren za posameznike ali pare, ki iščejo počitniško hišo na obali s priročnim dostopom do plaže in storitev. Tudi za tiste, ki si želijo spremeniti način življenja in se preseliti v toplejše podnebje, ponuja udobno in funkcionalno bivališče. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo pomorščaki uživali v bližini marine La Duquesa. Tisti, ki iščejo nepremičnino za oddajanje v najem, bi lahko v tem stanovanju videli tudi donosno naložbo, zahvaljujoč priljubljeni lokaciji ob Costa del Sol. Tudi za tiste, ki cenijo mir in varnost, saj se nahaja v ograjeni soseski, je to lahko dobra izbira. S svojo lokacijo, ki omogoča tako sprostitev kot dostop do aktivnosti, se prilega širokemu krogu kupcev.
Apartma je opisan kot v odličnem stanju, kar nakazuje kakovostno vzdrževanje ali nedavne prenove. Vključuje dve prostorni spalnici z vgradnimi omarami, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, druga kopalnica pa je na voljo za dodatno udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena, pripravljena za uporabo. Stanovanje ima predinštalacijo za ogrevanje in hlajenje z vročim/hladnim zrakom, kar omogoča udobje skozi vse leto. Marmorna tla po vsej enoti prispevajo k občutku razkošja in trajnosti. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Ta kombinacija materialov in opreme nakazuje kakovostno, vzdržljivo in udobno bivališče.
Nepremičnina je naprodaj po ceni od 295.000 €. Ta cena odraža dvosobno, dvokopalniško stanovanje z bivalno površino 77 m² in dodatno 12 m² pokrite terase. Lokacija v La Duquesi, kljub bližini plaže in storitev, običajno ponuja konkurenčne cene v primerjavi z bolj razvitimi območji. Obstojnost cene je odvisna od povpraševanja na trgu in stanja nepremičnine. Trenutno je na voljo kot obnova ali v odličnem stanju, kar lahko vpliva na končno vrednost. Število sob in kopalnic je standardno za ciljno skupino, ki išče počitniško ali primarno bivališče.
Ta apartma v La Duquesi ponuja mirno bivališče v urbanem okolju. S središčno lokacijo v bližini plaže, trgovin in restavracij zagotavlja udoben vsakdanji življenjski ritem. Jutranja kava na balkonu s pogledom na vzhajajoče sonce nad Sredozemljem in pristaniščem ustvarja prijetno vzdušje. Bližina igrišč za golf in marine je idealna za ljubitelje športa in navtike. Soseska s skupnim bazenom in vrtovi ponuja prostor za sprostitev in druženje. Območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino narave in morja, hkrati pa želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke, tako peš kot s kratko vožnjo. To je kraj, kjer se lahko vsak dan prebujate ob zvokih morja in uživate v sredozemskem načinu življenja.
Bivanje v La Duquesi ponuja harmonično mešanico obmorskega življenja in udobja mestnih storitev. Stanovanje je le 5 minut hoje oddaljeno od plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je več restavracij, kavarn in lekarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. Za širše potrebe sta v bližini nakupovalni center in bolnišnica. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z več avtobusnimi linijami in postajališči v bližini, kar olajša premikanje brez avtomobila. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, medtem ko ljubitelji navtike lahko uživajo v bližini marine. To okolje ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje sprostitev in dostop do dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v La Duquesi, na območju, ki je znano po svoji marini in bližini plaže. Poudarja dostopnost do ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, ter bližino igrišč za golf. Geografska lega ob južni obali Španije, z dostopom do Sredozemlja, je ključni dejavnik za privlačnost te regije.
Apartma se nahaja v La Duquesi, ki je del občine Manilva na zahodni obali Costa del Sol. Ta lokacija ga uvršča med obalna mesta kot sta Estepona (15 minut vožnje) in Marbella (30 minut vožnje), znana po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem nočnem življenju. Bližina marine La Duquesa ponuja dodatno atrakcijo. V primerjavi z bolj oddaljenimi mesti se nahaja v območju, ki je dobro povezano z letališčem Gibraltar (približno 30 minut vožnje), kar je prednost za mednarodne obiskovalce. Položaj ponuja ravnotežje med dostopnostjo do večjih mestnih centrov in mirnejšim obmorskim življenjem.
Apartma je od plaže La Duquesa oddaljen le 1,2 km, kar je primerno za sprehod. Drugi plaži, Playa de Manilva in Playa de la Chullera, sta prav tako lahko dostopni. Glavna letališča v regiji so Gibraltar (približno 25 km) in Malaga-Costa del Sol (približno 75 km), kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. V neposredni bližini (manj kot 1 km) so supermarketi in lekarne. Najbližje bolnišnice so oddaljene 6,6 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, pri čemer je Finca Cortesín Golf Club oddaljen le 4,3 km. Dostopnost polnilnic za električna vozila je na voljo v krogu 10 km. Vse te storitve so strateško locirane, da zagotavljajo udobje in dostopnost za prebivalce.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto, povprečno letno 18,5 °C. Območje uživa v bogatih 3.845 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 66 metrov in zmeren naklon 5,5 % proti plaži zagotavljata udobno okolje. Blago podnebje in obilica sonca ustvarjata privlačno okolje za dejavnosti na prostem skozi vse leto, od plažanja do golfa in raziskovanja naravnih lepot regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa je bogato s plažami in rekreativnimi možnostmi. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 1,2 km, Playa de Manilva pa 835 m. Obe sta del obale, ki ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, med njimi Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina La Duquesa (1 km) ponuja možnosti za jadranje in druge vodne dejavnosti. Za rekreativne aktivnosti obstajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Bogata ponudba plaž, golf igrišč in pomorskih objektov zagotavlja obilico možnosti za prosti čas in aktivno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Apartma se nahaja v La Duquesi, ki je del občine Manilva na zahodni obali Costa del Sol. Ta lokacija ga uvršča med obalna mesta kot sta Estepona (15 minut vožnje) in Marbella (30 minut vožnje), znana po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem nočnem življenju. Bližina marine La Duquesa ponuja dodatno atrakcijo. V primerjavi z bolj oddaljenimi mesti se nahaja v območju, ki je dobro povezano z letališčem Gibraltar (približno 30 minut vožnje), kar je prednost za mednarodne obiskovalce. Položaj ponuja ravnotežje med dostopnostjo do večjih mestnih centrov in mirnejšim obmorskim življenjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL524874
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot je Alonia v La Duquesi (ki se začne pri 279.000 €), ta apartma predstavlja nekoliko višjo ceno, kar bi lahko odražalo njegovo specifično lokacijo ali ponujene ugodnosti. V primerjavi z dražjimi možnostmi v bližnji Esteponi, kot je Acqua Gardens (ki se začne pri 418.800 €) ali Aby Upper (320.000 €), ponuja ta apartma bolj dostopno vstopno točko v območje Costa del Sol. Čeprav se nahaja v razvijajočem se delu regije, njegova cena kaže na ravnotežje med lokacijo, velikostjo in razpoložljivimi funkcijami. Cena od 295.000 € je konkurenčna za dvosobno stanovanje v tej privlačni obmorski lokaciji, zlasti glede na bližino plaže in golf igrišč. Regija Costa del Sol na splošno doživlja stabilno povpraševanje, kar kaže na potencial tako za osebno uporabo kot za naložbe.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
