Tämä asunto La Duquesassa, Costa del Solilla, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden vakiintuneessa, aidatussa asuinalueella. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto, jonka asuintila on 77 m² ja jota täydentää 12 m² terassi, yhdistää modernin mukavuuden ja läheisyyden tärkeisiin palveluihin. Sijainti kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, tekee siitä käytännöllisen valinnan jokapäiväiseen elämään. Alueelle on ominaista korkea tiheys ravintoloita ja palveluita sekä hyvät yhteydet golfkentille ja venesatamille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, kaupunkialueella, joka takaa erinomaisen pääsyn päivittäisiin tarpeisiin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin (alle 200 metrin etäisyydellä). La Duquesa -rannan läheisyys (592 m) ja kohtalainen kaltevuus (5,5 %) merta kohti korostavat sen rannikkosijaintia. Ympäröivä asuinalue tarjoaa strukturoidun ympäristön, jossa on yhteiset uima-altaat ja puutarhat.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja saavutettavuutta tarjoavaa sijaintia. Läheisyys rannoille, golfkentille ja La Duquesan venesatamalle vetoaa sekä rannan ystäviin että golfareihin. Kävelyetäisyydellä olevat kaupat ja ravintolat sekä hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin tekevät siitä toimivan valinnan pysyvään asumiseen tai lomakotina.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa projektia, jonka kunto on arvioitu 'Erinomaiseksi'. Kyseessä ei ole perinteisessä mielessä uusi rakennus, vaan vakiintunut kiinteistö asuinalueella. Kuvaus viittaa hyvään kunnossapitoon ja hyvin hoidettuihin yhteisiin tiloihin, mikä edellyttää alueen jatkuvaa hoitoa ja hallintaa.
Tässä asunnossa ei ole omaa autotallia, vaan yhteisiä ulkoparkkipaikkoja. Ilmastointi on esiasennettu, mutta vaatii täydellisen asennuksen ja käyttöönoton. Lattialämmityksestä tai älykkään kodin teknologiasta ei ole tietoa. Ilmoitettu asuintila 77 m² ja terassin koko 12 m² ovat kiinteitä tietoja.
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat lyhyitä etäisyyksiä. Jos suosit elämäntapaa, jossa supermarketit, ravintolat ja ranta ovat helposti saavutettavissa kävellen, tämä asunto on sopiva valinta. Se sopii myös golfareille, sillä useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Niille, jotka matkustavat usein, Málaga (75 km) ja Gibraltar (25 km) lentokenttien saavutettavuus on tärkeää, vaikka matka-aika Málagaan onkin ilmoitettu tunniksi. Asunto voi toimia pysyvänä asuntona, joka yhdistää rannikkokaupungin mukavuudet ja asuinalueen rauhallisuuden, tai lomakotipaikkana, joka tarjoaa helpon pääsyn vapaa-ajan aktiviteetteihin ja rannoille.
Tämän asunnon viimeistely on kuvattu 'Erinomaiseksi', mikä viittaa korkeatasoisiin pintamateriaaleihin ja viimeistelyyn. Siinä on marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja estetiikastaan. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, mikä edistää lämpö- ja äänieristystä. Ilmastoinnin (lämmin/kylmä) esiasennus on olemassa, mikä mahdollistaa yksilöllisen mukavuuden. Keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuoneet on suunniteltu toimiviksi, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Yhteiset tilat ovat hyvin hoidettuja, puutarhoineen ja uima-altaineen, mikä viittaa hyvään rakennuslaatuun ja jatkuvaan ylläpitoon koko alueella.
Asuntoa tarjotaan hintaan 295 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 77 m² asuintilassa sekä 12 m² katettu terassi. Tämä sijoittaa kiinteistön keskihintaluokkaan La Duquesan alueen asunnoille, erityisesti verrattuna mainittuihin vertailukelpoisiin projekteihin, kuten Alonia (alkaen 279 000 €). Kuvaus mainitsee 'Erinomainen' kunnon ja 'Osittain kalustettu', mikä viittaa hyvään kuntoon ja osittaiseen kalustukseen. Sijainti vakiintuneella asuinalueella, jossa on yhteinen uima-allas ja palveluiden läheisyys, lisää sen arvoa.
La Duquesa edustaa vilkasta Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja merellistä tunnelmaa. Asunto sijaitsee asuinalueella, mikä tarkoittaa, että se on osa suunniteltua yhteisöä, jolla on yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja puutarhoja. Alueelle on ominaista tiheä palvelurakenne; supermarket ja apteekki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa ja edistää aktiivista elämäntapaa, jossa monet matkat tehdään kävellen tai pyörällä. Läheisyys La Duquesan venesatamaan (1 km) ja useisiin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín (4,3 km), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia merkittävästi. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi, tukee ulkoilmaelämää.
Elämä La Duquesassa, Málagassa, on ominaista korkea pitoisuus vapaa-ajan mahdollisuuksia ja palveluita. Kaupunkiympäristö tarjoaa suoran pääsyn ravintoloihin (33 kappaletta 2 km säteellä), kauppoihin ja rantaan. Läheisyys La Duquesan venesatamaan (1 km) ja useisiin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín (4,3 km), muokkaa vapaa-ajan tarjontaa. 3 845 aurinkotunnin keskiarvo vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi suosivat aktiivista ulkoilmaelämää. Sijainnilla on hyvät tieyhteydet, mikä helpottaa retkiä lähellä oleviin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (15 minuutin ajomatka) tai Marbellaan (30 minuutin ajomatka). 29 julkisen liikenteen pysäkkiä tarjoavat lisäliikkumisvaihtoehtoja.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin La Duquesassa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin paikkoihin, kuten rantoihin, venesatamaan, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Esitys havainnollistaa hyvää saavutettavuutta ja integroitumista vakiintuneelle rannikkoalueelle.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, tunnetumpien kaupunkien Esteponan ja Sotogranden välissä. Málagan maakunta on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista, joka takaa helpon pääsyn lentokentille ja kaupunkikeskuksiin. Läheisyys Marbellan glamouriin ja vilkkauteen (30 minuutin ajomatka) sekä Esteponan rauhallisempi ilmapiiri (15 minuutin ajomatka) tarjoavat hyvän tasapainon. Costa del Sol kokonaisuudessaan houkuttelee kävijöitä kaikkialta maailmasta rannoillaan, golfkentillään ja monipuolisella kulttuuritarjonnallaan.
Tämän asunnon strateginen sijainti La Duquesassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Liikenneverkkoon yhdistyminen on hyvä: Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 75 km:n päässä (noin 1 tunnin ajomatka), Gibraltar 25 km:n päässä (noin 30 minuutin ajomatka). Useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat kävelyetäisyydellä. Projekti hyötyy 5 julkisen liikenteen linjasta ja 29 läheisestä pysäkistä, mikä vähentää auton tarvetta tiettyihin ostoksiin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 18,5 °C ja aurinkotuntien 3 845 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän kesäkauden 5 kuukauden uimakaudella, jolloin veden lämpötilat yleensä ylittävät 20 °C. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 26 °C kesällä. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja kohtalainen kaltevuus merta kohti (5,5 %) tarjoavat miellyttäviä olosuhteita. Ympäröivä kasvillisuus, mukaan lukien asuinalueen puutarhat ja läheiset metsäalueet, lisää luonnonympäristön vetovoimaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, jota seuraa Playa de Manilva (835 m). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan. Golfaajille on useita kenttiä lähistöllä: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). La Duquesan venesatama (1 km) on merenkulku- ja veneilyaktiviteettien keskus. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), laajentavat vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, tunnetumpien kaupunkien Esteponan ja Sotogranden välissä. Málagan maakunta on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista, joka takaa helpon pääsyn lentokentille ja kaupunkikeskuksiin. Läheisyys Marbellan glamouriin ja vilkkauteen (30 minuutin ajomatka) sekä Esteponan rauhallisempi ilmapiiri (15 minuutin ajomatka) tarjoavat hyvän tasapainon. Costa del Sol kokonaisuudessaan houkuttelee kävijöitä kaikkialta maailmasta rannoillaan, golfkentillään ja monipuolisella kulttuuritarjonnallaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL524874
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesassa tarjottava asunto on hinnaltaan houkutteleva verrattuna muihin alueen kiinteistöihin. Lähtöhinnalla 295 000 € se on hieman kalliimpi kuin samalla alueella sijaitseva Alonia-projekti (alkaen 279 000 €), mutta huomattavasti edullisempi kuin Acqua Gardens -projekti Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €). 77 m² asuintila, jossa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on tyypillinen Costa del Solin tämän hintaluokan asunnoille. La Duquesan sijainti, joka tunnetaan venesatamastaan ja läheisyydestään golfkentille, tarjoaa hyvän tasapainon palveluiden ja vapaa-ajan aktiviteettien välillä. Vaikka Esteponaa pidetään hieman eksklusiivisempana, La Duquesa tarjoaa hieman rennomman ilmapiirin, mikä voi olla houkuttelevaa ostajille, jotka eivät hae välitöntä läheisyyttä kalliimpiin lomakohteisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
