입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 라 두케사의 도시화된 지역에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설에 가깝습니다. 유리한 위치 덕분에 현지 해변(라 두케사 해변, 592m)과 상점(172m)에 쉽게 접근할 수 있어 주민들의 일상생활을 편리하게 만듭니다.
이 아파트는 편안하고 잘 갖추어진 주거지를 찾는 분들에게 이상적입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실, 넓은 거실, 지중해, 골프 코스, 항구 전망의 발코니는 거주용 또는 휴가용으로 완벽한 선택이 될 것입니다.
중고 부동산이지만 상태가 훌륭하고 관리가 잘 되어 있습니다. 아파트는 공동 수영장과 정원을 갖춘 잘 조성된 폐쇄형 커뮤니티 내에 위치합니다. 발달된 주변 인프라는 주민들의 높은 삶의 질에 기여합니다.
이 부동산은 전용 정원이나 별도의 차고를 제공하지 않습니다. 에어컨은 사전 설치되어 있지만 설치가 필요합니다. 일부 유닛의 경우 바다 전망이 제한적일 수 있지만, 이 부동산은 바다, 산, 골프, 항구 전망을 제공합니다.
이 아파트는 편안하고 편리한 지중해식 라이프스타일을 추구하는 개인이나 커플에게 가장 적합합니다. 해변에서 불과 592m 떨어져 있어 해변 근처에 집을 소유하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 골프 애호가들을 위해 가까이에 여러 유명 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 곳은 4.3km 거리에 있습니다. 이 지역은 인근 상점, 레스토랑, 의료 서비스를 포함한 훌륭한 인프라를 갖추고 있어 영구 거주 또는 휴가용으로 이상적입니다. 또한, 말라가(75km) 및 지브롤터(25km) 공항과의 근접성은 국제 여행을 용이하게 합니다.
아파트는 고품질 자재로 지어졌으며, 지중해 기후에 이상적인 대리석 바닥을 포함한 매끄러운 마감재를 특징으로 합니다. 부동산은 완비된 주방과 전용 욕실이 딸린 마스터 침실을 갖추고 있으며 훌륭한 상태입니다. 사전 설치된 냉난방 에어컨 시스템은 연중 편안함을 보장합니다. 이중 유리창과 폐쇄형 커뮤니티는 추가적인 보안과 단열을 제공합니다. 잘 관리된 커뮤니티, 공동 수영장 및 정원은 부동산의 매력을 더합니다.
이 아파트는 €295,000부터 시작하며, 2개의 침실과 2개의 욕실, 77㎡의 생활 공간을 갖추고 있습니다. 아파트는 공동 수영장과 정원을 갖춘 잘 조성된 폐쇄형 커뮤니티 내에 위치합니다. 이 부동산은 인기 있는 코스타 델 솔 지역에서 좋은 가치를 제공합니다. 유리한 위치와 편의 시설을 고려할 때 높은 수요가 예상되므로 조기 검토를 권장합니다.
라 두케사는 편리함과 지중해식 라이프스타일을 중요하게 생각하는 사람들에게 이상적인 활기찬 지역입니다. 완전히 도시화된 지역에는 해변, 레스토랑, 상점, 약국(단 182m)을 포함하여 도보 거리에 필요한 모든 것이 있습니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페 중에서 선택할 수 있어 일상생활이 풍요롭습니다. 이 지역에는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족들에게 교육 기회를 제공합니다. 건강 센터를 포함한 포괄적인 의료 서비스는 주민들의 복지를 보장합니다. 골프 애호가들은 4.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽을 포함한 3개의 세계적 수준의 골프 코스 근접성을 높이 평가할 것입니다.
라 두케사 지역은 활기찬 해안 라이프스타일을 제공합니다. 완전한 편의 시설을 갖춘 잘 조성된 도시화 지역입니다. 주민들은 해변(592m), 슈퍼마켓(172m), 약국(182m)까지 걸어갈 수 있습니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페는 다양한 식사 요구를 충족시킵니다. 3개의 초등학교와 1개의 중학교를 포함한 교육 기관과 의료 센터는 주민들의 일상적인 필요를 충족시킵니다. 이 지역은 또한 가까운 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 매력적입니다.
지도는 스페인 남부 코스타 델 솔에 위치한 라 두케사 프로젝트의 지리적 위치를 보여줍니다. 해변, 항구, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 편리한 근접성을 강조하여 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택이 됩니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 서쪽에 위치하며, 유명한 라 두케사 항구와 가깝습니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 인기 있는 목적지와 가까우며, 마르베야와 지브롤터 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 활기찬 마리나로 유명하며 역동적인 해안 생활 방식을 제공합니다.
부동산은 전략적으로 위치하여 접근성을 중시하는 사람들에게 이상적입니다. 해변까지는 단 592m, 슈퍼마켓과 약국은 모두 200m 이내에 있습니다. 또한 여러 골프 코스와 가깝고, 가장 가까운 (핀카 코르테신)은 4.3km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 5개의 대중교통 노선과 29개의 정류장이 있어 다양한 교통 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사는 평균 연간 기온 18.5°C, 평균 기온 12°C에서 26°C 사이의 지중해 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 햇볕으로 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 부동산은 해발 66m에 위치하며, 바다와 산의 전망을 제공합니다. 해변으로의 경사는 5.5%로 완만하여 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 여러 아름다운 해변이 있으며, 가장 가까운 라 두케사 해변은 단 592m, 플라야 데 라 촐레라 해변은 2.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역은 4.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽을 포함한 여러 일류 골프 코스를 제공합니다. 또한, 1.0km 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사와 같은 다양한 스포츠 센터와 마리나가 있어 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔 서쪽에 위치하며, 유명한 라 두케사 항구와 가깝습니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 인기 있는 목적지와 가까우며, 마르베야와 지브롤터 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 활기찬 마리나로 유명하며 역동적인 해안 생활 방식을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL524874
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 라 두케사의 아파트는 가격과 편리성 면에서 경쟁력이 있습니다. 알로니아(라 두케사)는 €279,000부터 시작하며 유사한 제품을 제공합니다. 아쿠아 가든스(에스테포나)는 €418,800부터 시작하며, 더 높은 가격대이며 다른 편의 시설을 제공할 수 있습니다. 아비 어퍼(에스테포나)는 €320,000부터 시작하며, 이 프로젝트와 가까운 가격대에 있습니다. 라 두케사의 독특함은 해변과 항구까지 도보로 접근 가능하다는 점이며, 이는 다른 장소에서는 자동차로 이동해야 할 수도 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자들이 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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